{"id":10119,"date":"2021-11-02T11:44:32","date_gmt":"2021-11-02T10:44:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=10119"},"modified":"2021-12-27T16:24:45","modified_gmt":"2021-12-27T15:24:45","slug":"acheter-un-appartement-neuf-a-ajaccio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/appartement-neuf\/acheter-un-appartement-neuf-a-ajaccio","title":{"rendered":"Acheter un appartement neuf \u00e0 Ajaccio : 8 programmes"},"content":{"rendered":"\n

Capitale \u00e9conomique de la Corse, ville natale de Napol\u00e9on, Ajaccio, cit\u00e9 imp\u00e9riale, a de multiples atouts. Perch\u00e9e en haut d\u2019une falaise, elle offre un patrimoine historique et naturel d\u2019exception<\/strong>, de belles plages de sable fin, et b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement du d\u00e9veloppement de nombreux programmes neufs de qualit\u00e9<\/strong>. Elle attire les touristes, mais aussi les nouveaux habitants et les investisseurs. Vous \u00eates tent\u00e9s par acheter un appartement neuf \u00e0 Ajaccio ?<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Pourquoi acheter un appartement neuf \u00e0 Ajaccio ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Un cadre de vie d\u2019exception<\/h3>\n\n\n\n

Entre mer et montagne, \u00e0 l\u2019abri des vents du Nord, la r\u00e9gion d\u2019Ajaccio b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un micro-climat et d\u2019un ensoleillement toute l\u2019ann\u00e9e. Beaut\u00e9 des paysages, plages, patrimoine naturel exceptionnel, mais aussi richesses culturelles et historiques, la cit\u00e9 natale de Napol\u00e9on a tout pour plaire<\/strong>. De plus, non loin de son centre, l\u2019a\u00e9roport<\/strong> permet de desservir quotidiennement 7 destinations telles que Paris, Marseille, Nice et en pleine saison bien davantage. Le port de commerce<\/strong> accueille pour sa part de nombreux passagers et des marchandises.<\/p>\n\n\n\n

Un grand choix de programmes immobiliers neufs<\/h3>\n\n\n\n

Ajaccio est une ville moyenne o\u00f9 il fait bon investir. Entre qualit\u00e9 de vie, d\u00e9mographie croissante et offres d\u2019emplois nombreuses, elle attire. Insulaires, continentaux en pr\u00e9retraite ou retraite, investisseurs, la demande est forte. Il est possible d\u2019acheter dans l\u2019ancien, mais vous trouverez \u00e9galement de multiples nouveaux programmes immobiliers en centre-ville et aux alentours. Il faut noter que l\u2019ile b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une fiscalit\u00e9 \u00e0 part tr\u00e8s avantageuse en mati\u00e8re de taxe fonci\u00e8re et de la TVA<\/strong>, mais aussi au niveau des droits de succession.<\/p>\n\n\n\n

Un plan de relance et de transition \u00e9cologique<\/h3>\n\n\n\n

Le pays ajaccien, p\u00f4le \u00e9conomique majeur de la Corse, cumule des enjeux territoriaux qui en font un secteur d\u2019intervention prioritaire. Dans ce contexte, un protocole d\u2019accord de relance et de transition \u00e9cologique a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 entre l\u2019\u00e9tat et la ville cette ann\u00e9e. De 2021 \u00e0 2025<\/strong>, un programme d\u2019investissement de projets ambitieux <\/strong>va \u00eatre mis en route  : am\u00e9nagement de la citadelle d\u2019Ajaccio et son front de mer, cr\u00e9ation d\u2019un \u00e9coquartier sur le site de la Mis\u00e9ricorde, mise en place d\u2019un t\u00e9l\u00e9ph\u00e9rique et ouverture d\u2019un mus\u00e9e Napol\u00e9on, etc.<\/p>\n\n\n\n

\"Vieux<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Dans quel quartier faut-il acheter un appartement neuf \u00e0 Ajaccio ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le centre-ville<\/h3>\n\n\n\n

Centre historique de la cit\u00e9 natale de Napol\u00e9on, il comporte beaucoup de monuments, de commerces, de lieux culturels. Impossible de ne pas succomber \u00e0 son charme.<\/p>\n\n\n\n

Mezzavia<\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 la p\u00e9riph\u00e9rie nord de la ville, le secteur est pavillonnaire et int\u00e8gre une grande zone industrielle et commerciale ainsi que le stade Ange-Casanova. Il b\u00e9n\u00e9ficie actuellement d\u2019am\u00e9nagements tels que des travaux d\u2019embellissement et de modernisation de sa travers\u00e9e. Cr\u00e9ation de pistes cyclables, installation d\u2019un t\u00e9l\u00e9ph\u00e9rique et d\u2019une place publique, plantations d\u2019arbres, le quartier vit un second souffle.<\/p>\n\n\n\n

Bodiccione, Rocade<\/h3>\n\n\n\n

Proche du centre-ville, dynamique et commer\u00e7ant le quartier Bodiccione est en pleine r\u00e9habilitation depuis quelques ann\u00e9es. Un nouvel axe, La Rocade, a \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9 pour d\u00e9sengorger la ville et la construction d\u2019immeubles et de commerces de part et d\u2019autre s\u2019est multipli\u00e9e. D\u00e9sormais on y trouve tout.<\/p>\n\n\n\n

Loretto<\/h3>\n\n\n\n

Ville dans la ville, le quartier calme du Loretto, autrefois le quartier des Palmiers, a vu la construction de nombreux programmes depuis les ann\u00e9es 1960. Commerces, services, \u00e9coles, cabinet m\u00e9dical, tout est \u00e0 port\u00e9e de main. L\u2019avenue Moncey est sa rue principale.<\/p>\n\n\n\n

Les Sanguinaires<\/h3>\n\n\n\n

Pris\u00e9 et prestigieux, ce secteur est \u00e0 l\u2019ouest de la ville. La pr\u00e9sence de magnifiques plages de sable fin, les vues remarquables, le calme, sa situation proche des \u00e9quipements tels la gare, les ports, les a\u00e9roports tout en \u00e9tant central, son dynamisme \u00e9conomique combin\u00e9 \u00e0 un environnement r\u00e9sidentiel de qualit\u00e9 et \u00e0 la mise en place de nouveaux am\u00e9nagements, etc. Tout ceci est tr\u00e8s attractif.<\/p>\n\n\n\n

Choisir un appartement neuf dans le centre d\u2019Ajaccio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A Torra, quartier d\u2019Aspretto<\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 10 min du centre-ville, sur les hauteurs de la ville, la r\u00e9sidence A Torra<\/a> propos\u00e9e par le Groupe Perrino se compose d\u2019appartements du studio au 5 pi\u00e8ces et de villas sur toit<\/strong>. Les prestations sont haut de gamme : cuisines am\u00e9nag\u00e9es et \u00e9quip\u00e9es, volets roulants \u00e9lectriques, menuiseries en aluminium, climatisation, grandes terrasses, etc. Au rez-de-chauss\u00e9e du programme, une salle de sport, une cr\u00e8che, un lieu de coworking, un couloir de nage et d’autres \u00e9quipements seront am\u00e9nag\u00e9s.  <\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T1 de 31,9 m2 avec une terrasse de 13,5 m2 est \u00e0 partir de 140 000 \u20ac. Un T4 de 125 m2 avec une terrasse de 68 m2 est \u00e0 partir de 530 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue fin 2021.<\/p>\n\n\n\n

Acheter dans un quartier \u00e0 quelques minutes du centre-ville d\u2019Ajaccio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Bella Vista, Loretto<\/h3>\n\n\n\n

Route d\u2019Alata, \u00e0 10 min du centre-ville au c\u0153ur d\u2019un cadre verdoyant sur une colline, la r\u00e9sidence Bella Vista<\/a> b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une situation exceptionnelle. Son architecture \u00e9l\u00e9gante suit la pente douce du terrain. Intimiste, elle int\u00e8gre 14 appartements lumineux r\u00e9partis sur 2 b\u00e2timents de 3 niveaux. Tous disposent d\u2019une large terrasse qui offre un panorama merveilleux sur le golfe d\u2019Ajaccio. Le promoteur est Corsea Promotion.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T1 de 32,78 m2 au rez-de-chauss\u00e9e est \u00e0 partir de 154 000 \u20ac. Un T3 de 70,67 m2 au rez-de-chauss\u00e9e est \u00e0 partir de 310 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est \u00e0 partir du 31 d\u00e9cembre 2022.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019Altore, Mezzavia<\/h3>\n\n\n\n

Situ\u00e9 au Lieudit Puntamozza, le programme L\u2019Altore<\/a> du promoteur Corsea Promotion propose 90 appartements et 38 villas<\/strong>. Dans un quartier en plein essor, tr\u00e8s agr\u00e9able et calme, il offre un acc\u00e8s direct au centre d\u2019Ajaccio. Le nouvel h\u00f4pital est \u00e0 3 min. Bardage bois pour les collectifs, terrasses en bois, \u00ab pierre de pays \u00bb pour les villas, l\u2019architecture de l\u2019ensemble s’int\u00e9gre tr\u00e8s bien \u00e0 son environnement. Les b\u00e2timents ont la certification E+C -.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T1 de 30,93 m2 au 4e \u00e9tage est \u00e0 partir de 142 278 \u20ac. Un T3 de 74,72 m2 au 1er \u00e9tage est \u00e0 partir de 283 936 \u20ac. <\/strong>La livraison est \u00e0 partir du 30 juin 2023.<\/p>\n\n\n\n

Les Terrasses du Stiletto, quartier du Stiletto\/Mezzavia<\/h3>\n\n\n\n

En face du futur h\u00f4pital et \u00e0 quelques minutes du centre-ville, le Groupe Rocca construit le programme immobilier Les Terrasses du Stiletto<\/a>. Les appartements du studio au 4 pi\u00e8ces se r\u00e9partissent sur 5 b\u00e2timents de 35 logements environ<\/strong>. Grandes terrasses, vues d\u00e9gag\u00e9es, cuisines \u00e9quipes, volets roulants \u00e9lectriques, double-vitrage PVC, parking et\/ou box, l\u2019ensemble propose de belles prestations.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T1 de 33,25 m2 avec terrasse de 14,70 m2 est \u00e0 141 000 \u20ac. Un T3 de 67,35 m2 avec terrasse de 21,75 m2 est \u00e0 252 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 1er trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

Les Terrasses de Bodiccione, Rocade<\/h3>\n\n\n\n

Pens\u00e9 par Pinelli architecture et construit par le Groupe Rocca, le programme Les Terrasses de Bodiccione<\/a> se situe dans un quartier en plein renouveau \u00e0 2 min du c\u0153ur d\u2019Ajaccio. 265 logements se r\u00e9partissent sur 4 b\u00e2timents<\/strong>. Les appartements du studio au 4 pi\u00e8ces proposent de belles terrasses et des prestations soign\u00e9es comme des cuisines am\u00e9nag\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

\"r\u00e9sidence<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T3 de 62 m2 est \u00e0 234 000 \u20ac. Un T4 de 78 m2 est \u00e0 252 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pour le 3e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

Les Jardins de Trabacchina, Rocade<\/h3>\n\n\n\n

Le Groupe Perrino propose le programme Les Jardins de Trabacchina<\/a> situ\u00e9 dans le secteur de la Rocade. Innovante, la r\u00e9sidence de 55 appartements du T1 au T4 <\/strong>est enti\u00e8rement connect\u00e9e. Son architecture contemporaine bien int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 son environnement verdoyant, ses grandes terrasses et loggias, etc. L\u2019ensemble est tr\u00e8s s\u00e9duisant.<\/p>\n\n\n\n

\"r\u00e9sidence<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T1 de 62 m2 est \u00e0 234 000 \u20ac. Un T4 de 78 m2 est \u00e0 252 000 \u20ac. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Investir dans un appartement neuf dans les alentours d\u2019Ajaccio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Solemare, Pietrosella<\/h3>\n\n\n\n

Le promoteur Arcade Promotion propose la r\u00e9sidence Solemare<\/a> \u00e0 Pietrosella. Situ\u00e9 \u00e0 20 km de l\u2019a\u00e9roport et \u00e0 25 km du Port de Commerce, sur la Rive Sud du golfe d\u2019Ajaccio, le secteur offre un cadre de vie exceptionnel. Les appartements du 2 au 5 pi\u00e8ces d\u2019une surface de 43 \u00e0 103 m2<\/strong> sont confortables et tous prolong\u00e9s de g\u00e9n\u00e9reux espaces ext\u00e9rieurs. Chauffage individuel par pompe \u00e0 chaleur, belles surfaces, les prestations sont soign\u00e9es. Toit pentu aux tuiles traditionnelles, couleurs chaudes, v\u00e9g\u00e9tation, etc. L\u2019architecture de l\u2019ensemble se fond harmonieusement \u00e0 son environnement.<\/p>\n\n\n\n

\"r\u00e9sidence<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T4 de 85,2 m2 au 1er \u00e9tage avec une terrasse et un parking est \u00e0 244 900 \u20ac. <\/strong>La livraison est pour le 4e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

Les Terrasses du Parc, Sarrola Carcopino<\/h3>\n\n\n\n

La nouvelle tranche du programme Les Terrasses du Parc<\/a> par le Groupe Rocca comprend deux b\u00e2timents de 6 \u00e9tages int\u00e9grant 96 appartements neufs du studio au 4 pi\u00e8ces<\/strong>. Voisins du centre commercial l\u2019Atrium, ils viennent compl\u00e9ter un ensemble immobilier plus large d\u00e9j\u00e0 habit\u00e9. Les volumes sont agr\u00e9ables, les terrasses g\u00e9n\u00e9reuses, et l\u2019environnement convivial et calme. Tous les appartements disposent d\u2019une cuisine am\u00e9nag\u00e9e. Le projet a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 par Pinelli Architecture.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T1 de 33,25 m2 avec terrasse de 14,70 m2 est \u00e0 141 000 \u20ac. Un T3 de 67,35 m2 avec terrasse de 21,75 m2 est \u00e0 252 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pour le 1er semestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

En centre-ville d’Ajaccio ou sur les hauteurs de la ville, les programmes immobiliers neufs se multiplient. \u00c0 taille humaine ou plus vastes, leur diversit\u00e9 permet de r\u00e9pondre \u00e0 tous les besoins. Si vous cherchez \u00e0 acheter un appartement neuf \u00e0 Ajaccio, vous aurez l\u2019embarras du choix ! <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Capitale \u00e9conomique de la Corse, ville natale de Napol\u00e9on, Ajaccio, cit\u00e9 imp\u00e9riale, a de multiples atouts. Perch\u00e9e en haut d\u2019une falaise, elle offre un patrimoine historique et naturel d\u2019exception, de belles plages de sable fin, et b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement du d\u00e9veloppement de nombreux programmes neufs de qualit\u00e9. 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