{"id":10136,"date":"2021-10-29T16:21:23","date_gmt":"2021-10-29T14:21:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=10136"},"modified":"2021-10-29T16:21:51","modified_gmt":"2021-10-29T14:21:51","slug":"acheter-un-appartement-neuf-a-issy-les-moulineaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/appartement-neuf\/acheter-un-appartement-neuf-a-issy-les-moulineaux","title":{"rendered":"Acheter un appartement neuf \u00e0 Issy-les-Moulineaux : 8 r\u00e9sidences imminentes"},"content":{"rendered":"\n

Commune de Hauts-de-Seine imbriqu\u00e9e \u00e0 Paris, Issy-les-Moulineaux jouxte le 15e arrondissement de Paris. La qualit\u00e9 de vie y est exceptionnelle<\/strong> : charme authentique, verdure, r\u00e9seau dense de transports en commun, grand choix d\u2019\u00e9coles, projets \u00e9cologiques et durables, etc. La ville est verdoyante, contemporaine et dynamique<\/strong>. Vous voulez acheter un appartement neuf \u00e0 Issy-les-Moulineaux. Quels quartiers faut-il privil\u00e9gier ? Voici une s\u00e9lection de programmes immobiliers<\/strong> de qualit\u00e9 dans diff\u00e9rents secteurs.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Pourquoi acheter un appartement neuf \u00e0 <\/strong>Issy-les-Moulineaux <\/strong>?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Proche de Paris, bien desservie            <\/h3>\n\n\n\n

Bordant le 15e arrondissement, Issy-les-Moulineaux est tr\u00e8s accessible. Elle est desservie en effet par la ligne 12 du m\u00e9tro, mais aussi par le RER C, la ligne 2 du tramway et les lignes de bus. Dans le cadre des travaux du Grand Paris, la future ligne 15 arrivera \u00e9galement dans deux gares (Fort d\u2019Issy et Issy RER).<\/p>\n\n\n\n

Du dynamisme \u00e9conomique<\/h3>\n\n\n\n

Issy-les-Moulineaux accueille plus de 700 commerces et 800 entreprises <\/strong>dont TF1, Microsoft, Coca-Cola, Yves Rocher, AccorHotel, Bouygues, etc. La ville est tout particuli\u00e8rement r\u00e9put\u00e9e pour son secteur Nouvelles Technologies et communication. Elle attire de ce fait de nombreux cadres et jeunes actifs. L\u2019arriv\u00e9e de la future gare du projet Grand Paris Express va acc\u00e9l\u00e9rer son d\u00e9veloppement.<\/p>\n\n\n\n

\"entreprises<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Une belle qualit\u00e9 de vie<\/h3>\n\n\n\n

Parcs, jardins, 60 ha d\u2019espaces verts soit 13 % du territoire<\/strong>, deux \u00e9coquartiers, la ville propose \u00e0 ses habitants un cadre de vie calme et ax\u00e9 sur le d\u00e9veloppement durable. Par ailleurs, elle dispose d\u2019une large gamme d\u2019\u00e9quipements sportifs et culturels. Gymnases, auditorium, Palais des Congr\u00e8s, biennale d\u2019art contemporain, etc. Des \u00e9v\u00e8nements ont lieu toute l\u2019ann\u00e9e.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Des projets d\u2019urbanisme<\/h3>\n\n\n\n

Issy-les-Moulineaux est en pleine expansion. En effet, la r\u00e9habilition et l\u2019am\u00e9nagement de nombreux quartiers s\u2019y multiplient. On peut citer comme exemple Issy Coeur de ville <\/strong>mis en \u0153uvre par Cogedim. Et il ne faut pas oublier la ZAC L\u00e9on Blum <\/strong>qui est le symbole d\u2019une belle reconversion urbaine centr\u00e9e sur la qualit\u00e9 de vie de ses occupants. Il y a \u00e9galement la restructuration du Forum des \u00c9pinettes devenu l\u2019Esplanade des Constellations<\/strong>, ou encore la ZAC du pont d\u2019Issy <\/strong>qui a re\u00e7u le prix de la mixit\u00e9 urbaine des Pyramides d\u2019Or de la FPI en 2016.<\/p>\n\n\n\n

Dans quel quartier faut-il acheter un appartement neuf \u00e0 <\/strong>Issy-les-Moulineaux ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Centre-ville<\/h3>\n\n\n\n

Le secteur est dynamique et vivant avec ses commerces, ses \u00e9coles, ses espaces de loisirs, etc.<\/p>\n\n\n\n

Quartier L\u00e9on Blum<\/h3>\n\n\n\n

Accueillant bient\u00f4t la ligne 15 du Grand Paris Express et une de ses gares, le p\u00e9rim\u00e8tre est en pleine mutation. Sur un espace de 17 ha, le projet de la ZAC Blum se divise en 10 ilots de b\u00e2timents \u00e0 requalifier. Des logements, commerces, bureaux, espaces verts voient le jour.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9coquartier du Fort d\u2019Issy<\/h3>\n\n\n\n

Avec un cadre agr\u00e9able, verdoyant, chaleureux et \u00e9coresponsable, l\u2019\u00e9coquartier s\u00e9duit de nombreux habitants. Initi\u00e9 en 2013, sa construction est port\u00e9e par le groupe Cogedim-Altarea. Il est dot\u00e9 par exemple d\u2019un r\u00e9seau d\u2019\u00e9nergie novateur (la boucle g\u00e9othermique) et propose aussi des services innovants et conviviaux. 1,3 ha d\u2019espace paysager sont pr\u00e9vus. Il sera lab\u00e9lis\u00e9 \u00ab BiodiverCity \u00bb et \u00ab Well for communities. \u00bb En ce sens, il est un des 6 projets pilotes dans le monde et le premier sur notre territoire.<\/p>\n\n\n\n

Choisir un appartement neuf dans le centre d\u2019<\/strong>Issy-les-Moulineaux<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Carat, centre-ville\/Les Varennes<\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019angle de la rue des Acacias et de la rue d\u2019Estienne d\u2019Orves, la r\u00e9sidence Carat<\/a> propos\u00e9e par le promoteur Icade se compose de 50 appartements du studio \u00e0 la maison sur le toit<\/strong>. G\u00e9n\u00e9reux espaces ext\u00e9rieurs, belle luminosit\u00e9, personnalisation des logements, domotique, volets roulants \u00e9lectriques, placards am\u00e9nag\u00e9s, espace paysager en c\u0153ur d\u2019ilot, les prestations sont haut de gamme. La construction affichant un jeu de fa\u00e7ade d\u00e9pli\u00e9e a \u00e9t\u00e9 dessin\u00e9e par l\u2019architecte Christophe Cheney. La nature et les mat\u00e9riaux de grande qualit\u00e9 y ont la part belle.<\/p>\n\n\n\n

Un T1 de 35 m2 au 1er \u00e9tage est \u00e0 420 000 \u20ac. Un T4 de 80 m2 au 4e \u00e9tage est \u00e0 924 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pour le 4e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le Vernet, quartier Mairie d\u2019Issy<\/h3>\n\n\n\n

Dans l\u2019hypercentre, le promoteur Les Nouveaux Constructeurs lance le programme Le Vernet<\/a>. \u00c0 200 m de la ligne 12 du m\u00e9tro, proche de nombreux commerces, \u00e9coles et services, l\u2019adresse est de qualit\u00e9. L\u2019architecture du projet sera contemporaine, mais tr\u00e8s bien int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 son environnement. Les appartements disposeront d\u2019espaces ext\u00e9rieurs agr\u00e9ables.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Choisir un appartement neuf \u00e0 quelques pas du centre d\u2019<\/strong>Issy-les-Moulineaux<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Sonatina, parc Henri Barbuse<\/h3>\n\n\n\n

2, rue Pasteur, pr\u00e8s du parc Henri Barbuse la r\u00e9sidence Sonatina<\/a> se situe \u00e0 5 min de la gare d\u2019Issy et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. La construction tout en courbe, \u00e9lanc\u00e9e et a\u00e9rienne s\u2019\u00e9l\u00e8ve sur 6 \u00e9tages avec attique et descend en terrasse \u00e0 l\u2019arri\u00e8re. 21 appartements du studio au 5 pi\u00e8ces <\/strong>composent la copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 taille humaine. En c\u0153ur d\u2019ilot, un bel espace verdoyant apporte calme et s\u00e9r\u00e9nit\u00e9. Au rez-de-chauss\u00e9e, des professions lib\u00e9rales s\u2019installeront et un parc de stationnement souterrain. La construction a la certification NF Habitat HQE, RT 2012 – 10 % et Iss\u00e9o. Le promoteur est \u00c9douard Denis.<\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 42 m2 au 4e \u00e9tage est \u00e0 427 000 \u20ac. Un T4 de 86 m2 au 6e \u00e9tage est \u00e0 894 000 \u20ac<\/strong>. La livraison est pr\u00e9vue au 3e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Ciel 2<\/sup>, quartier L\u00e9on Blum<\/h3>\n\n\n\n

40 boulevard Rodin s\u2019installe le programme Ciel 2<\/sup><\/a> r\u00e9alis\u00e9 par le promoteur L&P \u00e0 quelques minutes des parcs Rodin et Henri Barbuse. Son architecture innovante m\u00e9nage de beaux espaces ext\u00e9rieurs pour chaque appartement. Le v\u00e9g\u00e9tal est omnipr\u00e9sent. Les prestations sont soign\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 48,15 m2 au 4e \u00e9tage avec un balcon de 4,96 m2 est \u00e0 445 000 \u20ac. Un T4 de 101 m2 au 4e \u00e9tage avec un balcon de 11,18 m2 et un parking est \u00e0 892 000 \u20ac<\/strong>. La livraison est pr\u00e9vue au 1er trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

L\u2019Intemporel, place L\u00e9on Blum<\/h3>\n\n\n\n

Le programme L\u2019Intemporel<\/a> s\u2019installe au 73 avenue Victor Cresson non loin de la place L\u00e9on Blum. Dans le prolongement de la fa\u00e7ade ancienne d\u2019une belle demeure historique, il affiche une structure m\u00e9tallique de grande hauteur inspir\u00e9e des ornements 1900 de la maison. Le contraste entre les deux constructions \u00e9voque celui de la manufacture de Tabac situ\u00e9e dans la m\u00eame ville.<\/p>\n\n\n\n

Un studio de 23,36 m2 au 6e \u00e9tage est \u00e0 280 000 \u20ac. Un T5 de 88,95 m2 au 1er \u00e9tage avec une terrasse de 30 m2 et un parking est \u00e0 1 015 900 \u20ac.<\/strong> La livraison est pour le 2e trimestre 2024.<\/p>\n\n\n\n

\"r\u00e9sidence<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Investir dans un appartement neuf en plein d\u00e9veloppement \u00e0 <\/strong>Issy-les-Moulineaux<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le 138, Les Hauts d\u2019Issy<\/h3>\n\n\n\n

Tout proche du Fort d\u2019Issy, dans le quartier des Hauts d\u2019Issy et \u00e0 350 m de la gare SNCF de Clamart et de la future ligne de m\u00e9tro 15, la r\u00e9sidence Le 138<\/a> a tout pour plaire. Non loin de nombreux parcs et jardins et des commerces, les habitants des 10 appartements<\/strong> b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une situation privil\u00e9gi\u00e9e au 138 avenue du g\u00e9n\u00e9ral de Gaulle. Les prestations sont de standing : isolation phonique renforc\u00e9e, volets roulants \u00e9lectriques, chaudi\u00e8re individuelle, menuisiers en aluminium, placards am\u00e9nag\u00e9s, salles de bains meubl\u00e9es, etc. L\u2019architecture a \u00e9t\u00e9 dessin\u00e9e par Piotr Hennig. Le promoteur est Sofaprom.<\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 43 m2 est \u00e0 380 000 \u20ac. Un T5 de 119 m2 avec parking et terrasse est \u00e0 1 190 000 \u20ac. <\/strong>La livraison est pour le 1er trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

C\u0153ur de Ville, \u00e9coquartier<\/h3>\n\n\n\n

Rue g\u00e9n\u00e9ral Leclerc, le programme C\u0153ur de ville<\/a> propos\u00e9 par Cogedim prend place dans le nouvel \u00e9coquartier d\u2019Issy-les-Moulineaux. Dans un secteur verdoyant et pi\u00e9tonnier, les appartements r\u00e9partis sur 5 b\u00e2timents <\/strong>d\u00e9voilent des surfaces g\u00e9n\u00e9reuses et des prestations soign\u00e9es. 3 b\u00e2timents suppl\u00e9mentaires sont consacr\u00e9s \u00e0 des bureaux. Les constructions se fondent dans le paysage, mais pr\u00e9sentent une vraie identit\u00e9. Elles sont sign\u00e9es par les architectes Valode & Pistre et ont la certification NF HQE.<\/p>\n\n\n\n

Un T1 de 29 m2 au 6e \u00e9tage est \u00e0 420 000 \u20ac. Un T4 de 80 m2 au 6e \u00e9tage est \u00e0 917000 \u20ac. <\/strong>La livraison est pour le 3e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le 15, Fort d\u2019Issy<\/h3>\n\n\n\n

Proche de la gare de Clamart (future station de m\u00e9tro de la ligne 15), la r\u00e9sidence Le 15<\/a> se compose de 29 logements du studio au 4 pi\u00e8ces<\/strong>. Ils sont lumineux, spacieux et totalement personnalisables. Les prestations sont haut de gamme : cuisines am\u00e9nag\u00e9es, menuiseries en aluminium, chaudi\u00e8res gaz individuelles, volets roulants \u00e9lectriques, chape acoustique, salles de bain meubl\u00e9es, parkings en sous-sol pour chaque logement, cave \u00e0 partir du 3 pi\u00e8ces, etc. Le promoteur est Sofaprom.<\/p>\n\n\n\n

Un T1 de 31 m2 avec une terrasse est \u00e0 258 000 \u20ac. Un T4 de 88 m2 avec un balcon est \u00e0 705 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pour le 4e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

\"r\u00e9sidence<\/figure><\/div>\n\n\n\n

En plein centre-ville, dans un des \u00e9coquartiers et\/ou proche d\u2019une des futures gares de la ligne 15 du Grand Paris Express. \u00c0 Issy-les-Moulineaux, de nombreux programmes immobiliers neufs se construisent<\/strong>. Proposant une qualit\u00e9 de vie exemplaire, la ville attire de nombreux nouveaux habitants. Si vous cherchez un appartement neuf \u00e0 Issy-les-Moulineaux, vous aurez l\u2019embarras du choix !  <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Commune de Hauts-de-Seine imbriqu\u00e9e \u00e0 Paris, Issy-les-Moulineaux jouxte le 15e arrondissement de Paris. La qualit\u00e9 de vie y est exceptionnelle : charme authentique, verdure, r\u00e9seau dense de transports en commun, grand choix d\u2019\u00e9coles, projets \u00e9cologiques et durables, etc. La ville est verdoyante, contemporaine et dynamique. Vous voulez acheter un appartement neuf \u00e0 Issy-les-Moulineaux. 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