{"id":10424,"date":"2022-02-11T15:36:55","date_gmt":"2022-02-11T14:36:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=10424"},"modified":"2022-05-04T14:39:42","modified_gmt":"2022-05-04T12:39:42","slug":"acheter-un-appartement-neuf-a-nimes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/appartement-neuf\/acheter-un-appartement-neuf-a-nimes","title":{"rendered":"Acheter un appartement neuf \u00e0 N\u00eemes : 7 id\u00e9es"},"content":{"rendered":"\n

R\u00e9put\u00e9e pour ses monuments romains, N\u00eemes affiche de nombreux autres atouts. Richesse culturelle, cit\u00e9 \u00e9tudiante, qualit\u00e9 de vie exceptionnelle, y habiter c\u2019est profiter d\u2019une douceur de vivre ensoleill\u00e9e tout au long de l\u2019ann\u00e9e<\/strong>. En centre-ville ou dans des (\u00e9co) quartiers en d\u00e9veloppement, les programmes immobiliers se multiplient. Vous voulez acheter un appartement neuf \u00e0 N\u00eemes ? Voici une s\u00e9lection de projets en cours de travaux.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Pourquoi acheter un appartement neuf \u00e0 N\u00eemes ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Une ville d\u2019Art et d\u2019Histoire o\u00f9 il fait bon vivre<\/h3>\n\n\n\n

Riche de ses 2000 ans d\u2019histoires, N\u00eemes surnomm\u00e9e la \u00ab Rome Fran\u00e7aise \u00bb poss\u00e8de les monuments romains les mieux conserv\u00e9s du sud de la France<\/strong> : les Ar\u00e8nes de N\u00eemes, un aqueduc, la Maison Carr\u00e9e, la Tour Magne, etc. On peut citer aussi ses h\u00f4tels particuliers des 16-18e si\u00e8cles, sa magnifique cath\u00e9drale, son \u00e9glise Sainte-Perp\u00e9tue et F\u00e9licit\u00e9 ou encore sa chapelle Sainte Eug\u00e9nie. Mais ce n\u2019est pas tout, la ville dispose de 470 ha d\u2019espaces verts<\/strong>, dont les prestigieux \u00ab Jardins de la Fontaine \u00bb, et de plus de 100 ha de massifs forestiers. Elle multiplie les labels <\/strong>de r\u00e9f\u00e9rence tels que \u00ab Ville sant\u00e9 OMS \u00bb ou \u00ab Ville amie des enfants \u00bb. Situ\u00e9e entre mer et montagne, N\u00eemes propose un cadre de vie de qualit\u00e9 qui s\u00e9duit les touristes, mais \u00e9galement de plus en plus de nouveaux habitants.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un carrefour g\u00e9ographique strat\u00e9gique<\/h3>\n\n\n\n

Proche de Montpellier, d\u2019Aix-en-Provence et d\u2019Avignon, situ\u00e9e \u00e0 1 h de Marseille en TGV et 2 h 30 de Paris, N\u00eemes est au carrefour du sud de la France, mais est \u00e9galement connect\u00e9e \u00e0 tout le territoire, \u00e0 l\u2019Italie, l\u2019Espagne et l\u2019Europe du Nord. Elle dispose d\u2019un a\u00e9roport et d\u2019un tr\u00e8s riche r\u00e9seau de transport en commun.<\/p>\n\n\n\n

Une \u00e9conomie en d\u00e9veloppement<\/h3>\n\n\n\n

La ville est en plein d\u00e9veloppement et multiplie les efforts pour attirer l\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique. Elle affiche d\u2019ailleurs l\u2019un des taux les plus \u00e9lev\u00e9s de France de cr\u00e9ation d\u2019entreprises<\/strong> et une dynamique d\u00e9mographique sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne nationale (3,3 % entre 2006 et 2011). Plus de 20 000 soci\u00e9t\u00e9s y g\u00e9n\u00e8rent 100 000 emplois.<\/p>\n\n\n\n

Une cit\u00e9 \u00e9tudiante<\/h3>\n\n\n\n

N\u00eemes class\u00e9e 4e ville \u00e9tudiante de France<\/strong> accueille plus de 10 000 \u00e9tudiants par an. Son universit\u00e9, Un\u00eemes, est l\u2019une des cinq de l\u2019acad\u00e9mie de Montpellier. On y trouve aussi une Facult\u00e9 de m\u00e9decine, une \u00c9cole Sup\u00e9rieure des Beaux-Arts et une \u00e9cole d\u2019ing\u00e9nieur. Soleil, cout de la vie raisonnable, ville \u00e0 taille humaine, il y fait bon \u00e9tudier.<\/p>\n\n\n\n

Dans quel quartier faut-il acheter un appartement neuf \u00e0 N\u00eemes ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

\u00c9cusson<\/h3>\n\n\n\n

Centre historique, il concentre la plupart des beaux monuments tels que la cath\u00e9drale Notre-Dame-et-saint-Castor et de nombreux h\u00f4tels particuliers. Au sud, jouxtant le centre, on peut apercevoir les fameuses Ar\u00e8nes de N\u00eemes, la Maison Carr\u00e9 et la porte d\u2019Auguste.<\/p>\n\n\n\n

Faubourg-Nord-Gambetta<\/h3>\n\n\n\n

Au Nord de l\u2019\u00c9cusson, c\u2019est un des plus vieux quartiers de la ville. Il est populaire et jeune. Il accueille l\u2019Universit\u00e9 de N\u00eemes. Depuis quelques ann\u00e9es, de nombreux programmes immobiliers s\u2019y construisent dont l\u2019\u00e9coquartier Hoche Universit\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00c9coquartier Hoche Universit\u00e9<\/h3>\n\n\n\n

Il voit le jour sur 20 ha situ\u00e9s \u00e0 l\u2019est du c\u0153ur de ville. Logements, bureaux, commerces, espaces verts, jardins partag\u00e9s, modes de d\u00e9placement doux s\u2019organisent autour du campus universitaire. Ici, les crit\u00e8res environnementaux sont exigeants et la mixit\u00e9 interg\u00e9n\u00e9rationnelle et la mixit\u00e9 des usages publics, priv\u00e9s et commerciaux sont de mise. Le projet a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u par l\u2019architecte urbaniste Antoine Grumbach.<\/p>\n\n\n\n

Beausoleil<\/h3>\n\n\n\n

Au sud-est du centre-ville, le secteur est proche de la gare et accueille une population jeune qui vit en appartement.<\/p>\n\n\n\n

Richelieu<\/h3>\n\n\n\n

Vivant et hupp\u00e9, le quartier est pris\u00e9 et attire de nombreux cadres dont la moyenne d\u2019\u00e2ge est de 40 ans. Transports en commun, \u00e9coles, commerces, rien ne manque.<\/p>\n\n\n\n

Choisir un appartement neuf dans le centre de N\u00eemes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Villa Madeleine, \u00c9cusson<\/h3>\n\n\n\n

Au 29 rue de la Madeleine, \u00e0 deux pas de la Maison Carr\u00e9e, la r\u00e9sidence Villa Madeleine<\/a> conserve le charme de l\u2019ancien avec ses fa\u00e7ades en grande pierre blanche, et pr\u00e9sente tout le confort moderne. Construite sur 4 \u00e9tages, elle propose 9 appartements du studio au 4 pi\u00e8ces<\/strong>. Belles hauteurs sous plafond, parquet dans toutes les pi\u00e8ces de vie, cuisines et salles de bains \u00e9quip\u00e9es, placards am\u00e9nag\u00e9s, etc. Les prestations et les finitions sont haut de gamme. Le promoteur est Aquipierre<\/a>, marque du Groupe Adevim.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un studio de 17,35 m2 est \u00e0 partir de 138 000 \u20ac. Un T2 de 45,83 m2 est \u00e0 partir de 305 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 3e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9crin des Arts, \u00c9cusson<\/h3>\n\n\n\n

3-5 rue Ferdinand Pelloutier dans une rue r\u00e9sidentielle, la r\u00e9sidence l\u2019\u00c9crin des Arts<\/a> propos\u00e9e par Cogedim<\/a> se construit en plein c\u0153ur historique de N\u00eemes. \u00c0 deux pas de l\u2019animation commer\u00e7ante du boulevard Victor, elle est proche de toutes les commodit\u00e9s. Son architecture contemporaine s\u2019int\u00e8gre parfaitement au b\u00e2ti existant gr\u00e2ce \u00e0 de belles toitures de tuiles de terre cuite et une magnifique porte coch\u00e8re conserv\u00e9e en pierre. Ses jardins suspendus, ses g\u00e9n\u00e9reuses terrasses, ses baies vitr\u00e9es cath\u00e9drales au dernier \u00e9tage, le parfait agencement des pi\u00e8ces, tout est pens\u00e9 pour le confort de ses occupants. La construction affiche la certification NF Habitat.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure>\n\n\n\n

Un T2 de 47 m2 au 1er \u00e9tage avec parking et terrasse est \u00e0 203 000 \u20ac. Un T4 de 91 m2 au rez-de-chauss\u00e9e avec parking et terrasse est \u00e0 398 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 1er trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

Carr\u00e9 Jean Jaur\u00e8s, quartier Jean Jaur\u00e8s<\/h3>\n\n\n\n

 \u00c0 quelques pas de la vieille ville, la r\u00e9sidence Carr\u00e9 Jean Jaur\u00e8s<\/a> se situe au 1 bis rue de l\u2019abattoir proche de la dynamique avenue Jean Jaur\u00e8s. La construction contemporaine d\u00e9velopp\u00e9e par Urbat<\/a> se compose de 31 appartements du studio au 4 pi\u00e8ces<\/strong>. Au rez-de-chauss\u00e9e, des bureaux seront am\u00e9nag\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T1 de 23 m2 au 1er \u00e9tage est \u00e0 160 500 \u20ac. Un T4 de 81 m2 au 3e \u00e9tage avec une terrasse est \u00e0 367 500 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 4e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

Investir dans un appartement neuf dans un quartier en d\u00e9veloppement de N\u00eemes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Anagia, Kennedy<\/h3>\n\n\n\n

Avenue Kennedy, non loin de l\u2019avenue Jean Jaur\u00e8s et \u00e0 1 km de l\u2019\u00c9cusson, la r\u00e9sidence Anagia<\/a> affiche une belle architecture contemporaine. Parement en pierre claire, enduit lumineux, couleur chaude de l\u2019attique, environnement verdoyant, elle est \u00e9l\u00e9gante et se fond harmonieusement au b\u00e2ti existant. Les appartements disposent tous d\u2019agr\u00e9ables espaces ext\u00e9rieurs, de baies vitr\u00e9es toute hauteur, des espaces de rangement, mais aussi des cuisines ouvertes sur le s\u00e9jour et pour la plupart des doubles expositions. Le promoteur est Kaufman & Broad<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T2 de 37,50 m2 au rez-de-chauss\u00e9e avec un parking et une terrasse et un jardin est \u00e0 partir de 172 000 \u20ac. Un T4 de 77 m2 au 3 \u00e9tage avec deux parkings et une terrasse est \u00e0 partir de 290 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est au 4e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

Le Carr\u00e9 des Amoureux, Route d\u2019Arles<\/h3>\n\n\n\n

Au 72 avenue Pierre Mend\u00e8s France, la r\u00e9sidence intimiste Le Carr\u00e9 des Amoureux<\/a> propose 16 appartements du studio au 4 pi\u00e8ces<\/strong> r\u00e9partis sur 3 \u00e9tages. Le blanc et la pierre rythment son architecture chaleureuse. Construit au sein d\u2019un \u00e9crin de verdure, elle offre \u00e0 ses habitants un vrai havre de paix. Les appartements orient\u00e9s est-ouest et disposant de grandes baies vitr\u00e9es b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un confort thermique et d\u2019une luminosit\u00e9 optimum toute l\u2019ann\u00e9e. Une d\u00e9coratrice d\u2019int\u00e9rieur propose 4 tendances aux futurs propri\u00e9taires. Le programme d\u00e9velopp\u00e9 par NeoCity Promotion a le label NF Habitat.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T2 de 43,53 m2 au 1er est \u00e0 179 000 \u20ac. Un T4 de 84,08 m2 au 1er \u00e9tage est \u00e0 284 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 4e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

Carr\u00e9 Palascio, \u00e9coquartier Hoche Universit\u00e9<\/h3>\n\n\n\n

Le programme Carr\u00e9 Palascio <\/a>se construit au sein du nouvel \u00e9coquartier Hoche, \u00e0 moins de 15 min du centre-ville. Les 4 b\u00e2timents affichant une architecture \u00e9l\u00e9gante s\u2019ouvrent sur un vaste patio int\u00e9rieur paysager. Socle en b\u00e9ton, fa\u00e7ades blanches, beaux garde-corps, teinte plus fonc\u00e9e du dernier \u00e9tage en attique, v\u00e9g\u00e9tation omnipr\u00e9sente, l\u2019ensemble est tr\u00e8s s\u00e9duisant. Les 129 appartements du studio au 4 pi\u00e8ces <\/strong>proposent de g\u00e9n\u00e9reux volumes et des prestations de qualit\u00e9 : belles terrasses, volets roulants \u00e9lectriques, placards am\u00e9nag\u00e9s, caves, etc. Le promoteur est Pitch Immo<\/a>, anciennement Pitch Promotion.<\/p>\n\n\n\n

\"r\u00e9sidence<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T1 de 22 m2 est \u00e0 87 000 \u20ac. Un T3 de 55 m2 est \u00e0 201 000 \u20ac. La livraison est au 3e trimestre 2022.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L\u2019Obione, Cadereau<\/h3>\n\n\n\n

Au 9 rue Jean Crespon, la r\u00e9sidence L\u2019Obione<\/a> propos\u00e9e par Icade<\/a> se situe dans une rue calme, mais proche de l\u2019avenue Jean Jaur\u00e8s et \u00e0 10 min \u00e0 pied de l\u2019hyper centre. Le secteur est r\u00e9sidentiel. Les deux b\u00e2timents tr\u00e8s \u00e9l\u00e9gants qui la composent int\u00e8grent 54 appartements du 2 au 4 pi\u00e8ces<\/strong>. Tous disposent d\u2019un espace ext\u00e9rieur. La construction a la certification NF Habitat.<\/p>\n\n\n\n

\"r\u00e9sidence<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T2 de 43 m2 est \u00e0 177 800 \u20ac. Un T3 de 68 m2 au 4 \u00e9tage est \u00e0 253 000 \u20ac. La livraison est pr\u00e9vue au 1er trimestre 2022.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Promoteurs nationaux ou de proximit\u00e9 r\u00e9alisent de beaux programmes immobiliers \u00e0 N\u00eemes et environ. La ville est en plein d\u00e9veloppement et accueille de plus en plus de nouveaux habitants s\u00e9duits par sa qualit\u00e9 de vie et sa position strat\u00e9gique dans le sud de la France. <\/em>Si vous cherchez \u00e0 acheter un appartement neuf \u00e0 N\u00eemes, vous aurez l’embarras du choix !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

R\u00e9put\u00e9e pour ses monuments romains, N\u00eemes affiche de nombreux autres atouts. Richesse culturelle, cit\u00e9 \u00e9tudiante, qualit\u00e9 de vie exceptionnelle, y habiter c\u2019est profiter d\u2019une douceur de vivre ensoleill\u00e9e tout au long de l\u2019ann\u00e9e. En centre-ville ou dans des (\u00e9co) quartiers en d\u00e9veloppement, les programmes immobiliers se multiplient. Vous voulez acheter un appartement neuf \u00e0 N\u00eemes ? […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":10619,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-10424","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-appartement-neuf"],"yoast_head":"\nAcheter un appartement neuf \u00e0 N\u00eemes ? Quartiers et Programmes Neufs !<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous voulez acheter un logement neuf \u00e0 N\u00eemes ? Voici une s\u00e9lection de r\u00e9sidences de qualit\u00e9 pour toutes les envies et tous les budgets !\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/appartement-neuf\/acheter-un-appartement-neuf-a-nimes\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Acheter un appartement neuf \u00e0 N\u00eemes ? Quartiers et Programmes Neufs !\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vous voulez acheter un logement neuf \u00e0 N\u00eemes ? 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