{"id":11542,"date":"2022-06-23T09:44:23","date_gmt":"2022-06-23T07:44:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=11542"},"modified":"2022-06-23T09:44:26","modified_gmt":"2022-06-23T07:44:26","slug":"utei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/utei","title":{"rendered":"UTEI, un promoteur engag\u00e9 en Auvergne-Rh\u00f4nes-Alpes"},"content":{"rendered":"\n

UTEI est un promoteur ind\u00e9pendant incontournable dans la r\u00e9gion Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes. Il r\u00e9alise des programmes immobiliers r\u00e9sidentiels ou tertiaires<\/strong> de grande qualit\u00e9. Engag\u00e9 dans une d\u00e9marche de d\u00e9veloppement durable, ses constructions int\u00e8grent les principes bioclimatiques <\/strong>depuis de nombreuses ann\u00e9es. \u00c0 Lyon, Annemasse, ou dans bien d\u2019autres villes, vous pourrez voir ses beaux projets. En voici un avant-go\u00fbt avec une s\u00e9lection de ses r\u00e9sidences<\/strong> en cours de travaux ou d\u00e9j\u00e0 livr\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

UTEI en r\u00e9sum\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Date de cr\u00e9ation<\/td>1960<\/td><\/tr>
Secteur d\u2019intervention<\/td>Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes<\/td><\/tr>
Style de construction<\/td>contemporain<\/td><\/tr>
Prix de d\u00e9part<\/td>Un T2 de 43 m2 est \u00e0 234 000 \u20ac (Le Parc du Brouaz<\/a>, Annemasse)
<\/td><\/tr>
Adresse du si\u00e8ge social<\/td>Immeuble l’Europe, 62, rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03<\/td><\/tr>
Site web<\/td>www.utei.fr<\/a><\/td><\/tr>
T\u00e9l\u00e9phone<\/td>04 78 95 99 99<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Pr\u00e9sentation d\u2019UTEI<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Qui est UTEI ?<\/h3>\n\n\n\n

Le promoteur et constructeur ind\u00e9pendant UTEI voit le jour \u00e0 Lyon en 1960. Depuis sa cr\u00e9ation, il a r\u00e9alis\u00e9 l\u2019\u00e9quivalent d\u2019une ville de 35 000 habitants avec ses logements, commerces, bureaux, etc. Il est devenu un acteur immobilier incontournable<\/strong> de la r\u00e9gion Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes. L’entreprise compte 28 collaborateurs qui tous partagent\u00a0 les m\u00eames valeurs de s\u00e9rieux, rigueur, qualit\u00e9, relation personnalis\u00e9e et vision \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n

Un promoteur de proximit\u00e9<\/h3>\n\n\n\n

UTEI connait parfaitement le territoire sur lequel il travaille et ses acteurs locaux. Il en maitrise les enjeux \u00e9conomiques, sociaux et environnementaux. Son expertise lui permet de se positionner sur les meilleurs emplacements<\/strong> pour ses projets qui b\u00e9n\u00e9ficient de la proximit\u00e9 des commerces, des \u00e9coles, des services, etc. Ses r\u00e9alisations r\u00e9pondent aux besoins de leurs utilisateurs, occupants et \u00e0 ceux des collectivit\u00e9s territoriales. UTEI noue des relations de partenariats durables avec des professionnels qui partagent ses valeurs. Beaucoup sont issus de la r\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n

\"UTEI<\/figure><\/div>\n\n\n\n

UTEI et le d\u00e9veloppement durable<\/h3>\n\n\n\n

Tous les programmes immobiliers du promoteur sont engag\u00e9s en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable. Pour cela, il travaille \u00e0 des solutions innovantes, mais applique \u00e9galement des mesures de bon sens telles que le choix d\u2019emplacements situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 des transports en commun et\/ou en centre-ville. Depuis des ann\u00e9es, il int\u00e8gre les principes bioclimatiques<\/strong> \u00e0 la conception de ses projets avec par exemple la double orientation des appartements et l\u2019installation d\u2019occultations performantes. Il s\u2019associe avec des professionnels \u00e0 la pointe de la recherche <\/strong>en la mati\u00e8re comme Woodeum avec qui il d\u00e9veloppe le projet Albizzia \u00e0 Lyon, construction \u00e0 structure en bois massif.<\/p>\n\n\n\n

Des r\u00e9sidences belles et agr\u00e9ables \u00e0 vivre<\/h3>\n\n\n\n

UTEI accorde une grande importance \u00e0 l\u2019esth\u00e9tique<\/strong> de ses programmes immobiliers, mais aussi \u00e0 la conception des espaces de vie<\/strong>. L\u2019orientation des appartements, leur luminosit\u00e9, l\u2019acoustique, la performance thermique, la fonctionnalit\u00e9, etc., rien n\u2019est laiss\u00e9 au hasard. Il fait par ailleurs appel \u00e0 des architectes de talents qui veillent \u00e0 int\u00e9grer parfaitement les constructions dans leur environnement. De plus, UTEI fait participer des artistes afin de personnaliser les parties communes des r\u00e9sidences, mais \u00e9galement des bureaux.<\/p>\n\n\n\n

Zoom sur quatre programmes en cours de travaux <\/strong>d\u2019UTEI<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Albizzia, Lyon (69 002)<\/h3>\n\n\n\n

Confluence<\/h4>\n\n\n\n

Ancien secteur industriel, \u00e0 l\u2019endroit o\u00f9 la Sa\u00f4ne et le Rh\u00f4ne se rejoignent, le quartier de la Confluence a commenc\u00e9 \u00e0 sortir de terre il y a une quinzaine d\u2019ann\u00e9es. Les grands noms de l\u2019architecture y \u0153uvrent<\/strong> comme Christian de Portzamparc, Massimiliano Fuksas ou encor Kengo Kuma. \u00c0 la pointe du d\u00e9veloppement durable et de l\u2019innovation, l\u2019\u00e9coquartier propose un agr\u00e9able cadre de vie. Logements, bureaux, commerces, l\u2019ensemble mixe avec bonheur la r\u00e9habilitation d\u2019anciens b\u00e2timents du port et des constructions neuves.<\/p>\n\n\n\n

Le programme<\/h4>\n\n\n\n

En partenariat avec Woodeum, UTEI d\u00e9veloppe le magnifique programme bas carbone Albizzia <\/a>au 15 rue Montrochet et 132 rue Delandine. Il s\u2019agit de la premi\u00e8re r\u00e9alisation en structure bois massif au sein du quartier de la Confluence<\/strong>. Organis\u00e9s autour d\u2019une ancienne halle du march\u00e9 de gros r\u00e9habilit\u00e9e en groupe scolaire, ses 4 b\u00e2timents affichent une belle silhouette contemporaine toute de cr\u00e9pis blanc, brique, fa\u00efence et terracotta v\u00eatue.<\/p>\n\n\n\n

Le projet est l\u2019\u0153uvre des architectes Hardel & Le Bihan et Insolites Architectures ainsi que d\u2019une \u00e9quipe d\u2019ing\u00e9nierie pluridisciplinaire. Il int\u00e8gre des bureaux, logements et des locaux artisanaux. Le tout fait la part belle \u00e0 la v\u00e9g\u00e9tation. Les 114 appartements sont vari\u00e9s<\/strong> et b\u00e9n\u00e9ficient tous de vues panoramiques et de surfaces g\u00e9n\u00e9reuses. Les prestations sont soign\u00e9es. L\u2019ensemble sera labellis\u00e9 BBCA.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"UTEI<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T2 est \u00e0 partir de 375 000 \u20ac. Un T4 est \u00e0 partir de 568 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est au 2e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

Villa Corn\u00e9lie, Lyon (69 007)<\/h3>\n\n\n\n

Lyon 7<\/h4>\n\n\n\n

Le 7e arrondissement de Lyon, le plus vaste de la ville, combine une partie sud en plein renouv\u00e8lement urbain et tr\u00e8s dynamique \u00e9conomiquement et une partie nord plus patrimoniale. Il accueille de nombreux \u00e9tudiants de l\u2019universit\u00e9 Lumi\u00e8re Lyon 2. La r\u00e9sidence se situe \u00e0 100 m d\u2019un p\u00f4le multimodal et est proche de plusieurs \u00e9tablissements scolaires et d\u2019un grand p\u00f4le \u00e9conomique.<\/p>\n\n\n\n

Le programme<\/h4>\n\n\n\n

Au 51 rue Saint-J\u00e9r\u00f4me, le programme Villa Corn\u00e9lie<\/a> est une r\u00e9alisation en copromotion UTEI et SAGEC. La construction b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un l\u00e9ger retrait par rapport \u00e0 la place Jean Mac\u00e9 pour offrir un maximum de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 \u00e0 ses occupants. Les fa\u00e7ades jouent sur la verticalit\u00e9 c\u00f4t\u00e9 rue Renan, et sur l\u2019horizontalit\u00e9 rue Saint-J\u00e9r\u00f4me. \u00c9l\u00e9gantes, elles s’\u00e9rigent sur un socle en pierre en parfaite harmonie avec le b\u00e2ti existant.<\/p>\n\n\n\n

Avec son jardin plant\u00e9 en c\u0153ur d\u2019ilot et ses toitures v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es, l\u2019ensemble se niche dans la verdure<\/strong>. Celle-ci, au-del\u00e0 de son esth\u00e9tique, permet de r\u00e9duire la chaleur, de favoriser la biodiversit\u00e9, etc.\u00a0 Les appartements aux belles prestations sont largement tourn\u00e9s vers l\u2019ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n

\"UTEI<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T2 est \u00e0 partir de 325 000 \u20ac. Un T4 est \u00e0 partir de 556 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est au 2e trimestre 2024.<\/p>\n\n\n\n

Villa Cl\u00e9mence, Villeurbanne (69)<\/h3>\n\n\n\n

La ville<\/h4>\n\n\n\n

Villeurbanne jouxte la ville de Lyon. \u00c0 taille humaine, il y fait bon vivre. Commerces, campus universitaire, transports en commun, parcs, jardins, etc. sont \u00e0 disposition de ses habitants. Par ailleurs, l\u2019immobilier y est bien moins cher qu\u2019\u00e0 Lyon.<\/p>\n\n\n\n

Le programme<\/h4>\n\n\n\n

Au 3 bis et 5 passage des Peupliers, le programme Villa Cl\u00e9mence<\/a> est intimiste. Compos\u00e9 d\u2019une vingtaine d\u2019appartements du 2 au 4 pi\u00e8ces<\/strong>, il se construit sur 3 \u00e9tages et un attique. Ses fa\u00e7ades lumineuses sont rythm\u00e9es par de nombreuses ouvertures, loggias, balcons et terrasses. C\u00f4t\u00e9 jardin, les chambres \u00e0 coucher b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une atmosph\u00e8re paisible, c\u00f4t\u00e9 rue, les pi\u00e8ces \u00e0 vivre profitent des charmes du quartier.<\/p>\n\n\n\n

\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T2 est \u00e0 partir de 263 000 \u20ac. Un T4 est \u00e0 partir de 460 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 2e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

Le Parc du Brouaz, Annemasse (74)<\/h3>\n\n\n\n

Le quartier du Brouaz<\/h4>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence s\u2019installe dans un secteur r\u00e9sidentiel calme de la ville d’Annemasse. Le centre-ville est \u00e0 10 min \u00e0 pied. Les habitants profitent ainsi d\u2019un cadre de vie apais\u00e9, mais proche des commodit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Le programme<\/h4>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence Le Parc du Brouaz<\/a> se construit sur 6 \u00e9tages au 26 rue du Brouaz dans une position dominante. \u00c0 ses pieds, un parc paysager s\u2019\u00e9tend. Les appartements du 2 au 5 pi\u00e8ces disposent tous d\u2019un espace ext\u00e9rieur. Ils s\u2019ouvrent sur une magnifique vue sur le parc, le Mont-Blanc et le Sal\u00e8ve. Les prestations sont haut de gamme<\/strong> : menuiseries ext\u00e9rieures bois et aluminium, plafond acoustique absorbant, parquet ch\u00eane massif dans les chambres, etc.  Le projet a \u00e9t\u00e9 dessin\u00e9 par Pietri Architectes.<\/p>\n\n\n\n

\"UTEI<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T2 de 43 m2 est \u00e0 234 000 \u20ac. Un T4 de 85 m2 est \u00e0 381 000 \u20ac. <\/strong>La livraison est pr\u00e9vue au 2e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

Zoom sur deux programmes livr\u00e9s par UTEI<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Pavillon Saint-Denis, Lyon (69 004)<\/h3>\n\n\n\n

Le 4e arrondissement<\/h4>\n\n\n\n

L\u2019arrondissement couvre le plateau de La Croix-Rousse. La vie de quartier y est tr\u00e8s agr\u00e9able, l\u2019ambiance conviviale. La r\u00e9sidence est \u00e0 50 m de la Grande rue de la Croix-Rousse proche de toutes les commodit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Le programme<\/h4>\n\n\n\n

Au 3 et 5 rue Jacques-Louis H\u00e9non, le programme immobilier neuf Pavillon Saint-Denis<\/a> se compose de 19 appartements du studio au 4 pi\u00e8ces.<\/strong> Mat\u00e9riaux nobles, orientations optimums, agencements \u00e9tudi\u00e9s, ils b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une conception tr\u00e8s soign\u00e9e. L\u2019architecture du projet est sobre et \u00e9l\u00e9gante et le souci du d\u00e9tail permanent. La texture matric\u00e9e donne de la verticalit\u00e9 et du volume aux fa\u00e7ades accueillant de nombreuses ouvertures. L\u2019ensemble est tr\u00e8s lumineux et a\u00e9rien.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

La livraison a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e au 4e trimestre 2021.<\/p>\n\n\n\n

Concerto, Villeurbanne (69)<\/h3>\n\n\n\n

Le quartier<\/h4>\n\n\n\n

Le programme profite d\u2019une adresse privil\u00e9gi\u00e9e dans un secteur r\u00e9sidentiel calme situ\u00e9 \u00e0 moins de 5 min du Th\u00e9\u00e2tre National Populaire et de l\u2019H\u00f4tel de Ville. Il est tr\u00e8s bien desservie par les transports en commun.<\/p>\n\n\n\n

Le programme<\/h4>\n\n\n\n

Le programme Concerto<\/a> est install\u00e9 au 3 rue Charles Montaland. Son architecture en gradins s\u2019inspire de l\u2019esth\u00e9tique des gratte-ciels tout en restant \u00e0 taille humaine<\/strong>. C\u00f4t\u00e9 cour, un jardin paysager propose une bulle de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 et de fraicheur \u00e0 ses occupants.<\/p>\n\n\n\n

\"UTEI<\/figure><\/div>\n\n\n\n

La livraison a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e en 2021.<\/p>\n\n\n\n

Les bureaux et espaces de ventes du promoteur UTEI<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Les bureaux d\u2019UTEI sont \u00e0 Lyon. Si vous voulez en savoir plus sur le programme le Parc du Brouaz \u00e0 Annemasse<\/strong>, rendez-vous \u00e0 l\u2019espace de vente au 26 rue du Brouaz. Pour toutes questions, vous pouvez joindre les \u00e9quipes au : 04 78 95 99 99<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Immeubles en structure bois massif, appartements traversants b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une double orientation, performance thermique et acoustique, etc. Les r\u00e9alisations d\u2019UTEI sont dans l\u2019air du temps<\/strong> et contribuent \u00e0 la naissance d\u2019une ville plus durable, plus intelligente. <\/em><\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

UTEI est un promoteur ind\u00e9pendant incontournable dans la r\u00e9gion Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes. Il r\u00e9alise des programmes immobiliers r\u00e9sidentiels ou tertiaires de grande qualit\u00e9. Engag\u00e9 dans une d\u00e9marche de d\u00e9veloppement durable, ses constructions int\u00e8grent les principes bioclimatiques depuis de nombreuses ann\u00e9es. \u00c0 Lyon, Annemasse, ou dans bien d\u2019autres villes, vous pourrez voir ses beaux projets. 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