{"id":4500,"date":"2018-11-28T16:59:58","date_gmt":"2018-11-28T15:59:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=4500"},"modified":"2020-04-12T19:43:04","modified_gmt":"2020-04-12T17:43:04","slug":"principaux-promoteurs-gironde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/principaux-promoteurs-gironde","title":{"rendered":"Pr\u00e9sentation des principaux promoteurs immobiliers de Gironde\u00a0"},"content":{"rendered":"

Si l\u2019achat dans l\u2019ancien repr\u00e9sente la majorit\u00e9 des op\u00e9rations immobili\u00e8res, acheter un appartement neuf offre des avantages non n\u00e9gligeables. \u00c0 l\u2019heure de devenir propri\u00e9taire, quels sont les principaux atouts et inconv\u00e9nients du neuf par rapport \u00e0 l\u2019ancien\u00a0? \u00c0 qui faire confiance pour la r\u00e9alisation de votre appartement neuf ? Pour vous aider, voici notre s\u00e9lection des principaux promoteurs de Gironde.<\/span><\/p>\n

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Acheter un appartement neuf en Gironde : les avantages<\/span><\/h2>\n

Des espaces de vie bien agenc\u00e9s<\/span><\/h3>\n

Fonctionnels, lumineux, \u00e9cologiques<\/strong>, les appartements neufs cumulent de nombreux atouts. Les promoteurs de Gironde misent en effet sur des espaces de vie mieux agenc\u00e9s. Et en conformit\u00e9 avec un style de vie contemporain. La cuisine est ouverte, les baies vitr\u00e9es larges et les balcons spacieux\u2026 La majorit\u00e9 des promoteurs proposent en outre des finitions personnalisables.<\/span><\/p>\n

De bonnes performances \u00e9nerg\u00e9tiques<\/span><\/h3>\n

Avec un appartement neuf, vous obtenez \u00e9galement la garantie de performances \u00e9nerg\u00e9tiques optimales. Les constructions modernes offrent en effet une bonne isolation.<\/strong>\u00a0Et des \u00e9quipements performants mais peu \u00e9nergivores. Autant d\u2019\u00e9l\u00e9ments offrant un gain non n\u00e9gligeable sur vos futures factures d\u2019\u00e9nergie.<\/span><\/p>\n

La tranquillit\u00e9 d’esprit<\/span><\/h3>\n

L\u2019absence de tout travaux d\u2019entretien est aussi un avantage par rapport \u00e0 un appartement ancien. Celui-ci peut en effet entra\u00eener de mauvaises surprises, comme un ravalement de la fa\u00e7ade par exemple…<\/span><\/p>\n

Les avantages fiscaux<\/span><\/h3>\n

Acheter un appartement neuf en Gironde comporte enfin de nombreux avantages financiers. Avec en premier lieu des frais de notaire r\u00e9duits<\/span><\/a>. Alors qu\u2019il faut compter 7 \u00e0 8\u00a0% du prix du logement dans l\u2019ancien, ces frais ne s\u2019\u00e9l\u00e8vent qu\u2019\u00e0 2,5 \u00e0 3\u00a0% dans le neuf.<\/span><\/p>\n

Les primo-acc\u00e9dants<\/strong> peuvent \u00e9galement profiter de pr\u00eats aux conditions avantageuses pour les aider \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ), pr\u00eat social location-accession (PSLA), etc. Et les investisseurs<\/strong> ne sont pas en reste puisqu’investir dans un appartement neuf permet de b\u00e9n\u00e9ficier de dispositifs de d\u00e9fiscalisation<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

L’achat immobilier neuf : les inconv\u00e9nients<\/span><\/h2>\n

Un prix plus \u00e9lev\u00e9<\/span><\/h3>\n

Le principal inconv\u00e9nient de l\u2019appartement neuf est son prix. En moyenne 20 \u00e0 40\u00a0% plus \u00e9lev\u00e9 que celui d\u2019un appartement ancien. La hausse du co\u00fbt du foncier<\/strong> ou encore les nouvelles normes environnementales obligatoires font g\u00e9n\u00e9ralement monter la facture, en particulier dans les centres-villes pris\u00e9s comme celui de Bordeaux.<\/span><\/p>\n

La localisation des programmes immobiliers neufs peut d\u2019ailleurs parfois \u00eatre un frein \u00e0 l\u2019achat… Les terrains se faisant \u00e9videmment plus rares dans les quartiers les mieux situ\u00e9s. La proximit\u00e9 de commerces ou d\u2019\u00e9coles est ainsi \u00e0 bien prendre en compte avant l\u2019achat d\u2019un appartement neuf.<\/span><\/p>\n

Un d\u00e9lai d’attente entre l’acquisition et l’emm\u00e9nagement<\/span><\/h3>\n

Vous avez choisi votre appartement neuf et termin\u00e9 les d\u00e9marches d’acquisition… Mais vous devrez encore faire preuve de patience car les d\u00e9lais de livraison<\/strong> peuvent \u00eatre longs. Il n\u2019est en effet pas rare de devoir attendre une ann\u00e9e et plus avant de pouvoir emm\u00e9nager… Alors m\u00eame que dans le cas d\u2019une VEFA, les paiements du nouveau logement auront d\u00e9j\u00e0 d\u00e9marr\u00e9s.<\/span><\/p>\n

Le choix du bon promoteur<\/span><\/h3>\n

Enfin, le choix du promoteur est essentiel pour vous assurer un ouvrage de qualit\u00e9 et sans malfa\u00e7on. Choisir un promoteur reconnu disposant d\u2019une longue exp\u00e9rience et de r\u00e9alisations r\u00e9centes est par exemple un gage de fiabilit\u00e9. Un promoteur implant\u00e9 dans sa r\u00e9gion depuis longtemps conna\u00eetra aussi parfaitement les meilleurs emplacements et les besoins ou attentes de la population locale.<\/span><\/p>\n

Les promoteurs immobiliers de Gironde<\/span><\/h2>\n

GMB Promotion<\/span><\/h3>\n

Sp\u00e9cialiste des op\u00e9rations d\u2019am\u00e9nagement et de promotion immobili\u00e8re depuis 20 ans dans la r\u00e9gion Aquitaine, GMB Promotion r\u00e9alise des programmes immobiliers neufs aux hautes exigences urbaines, environnementales et esth\u00e9tiques<\/strong>.<\/span><\/p>\n

\u00c9tude de march\u00e9, conception, construction et commercialisation… GMB g\u00e8re chaque \u00e9tape. De l\u2019acquisition du terrain \u00e0 la livraison des logements achev\u00e9s. Et pour que votre investissement se passe en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9, ce promoteur offre un accompagnement personnalis\u00e9. Et de nombreuses garanties<\/strong> (parfait ach\u00e8vement, garantie d\u00e9cennale, label RT 2012\u2026)<\/span><\/p>\n

\"gmb<\/p>\n

Site web : http:\/\/www.guimberteau.fr\/<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

Aquipierre<\/span><\/h3>\n

Aquipierre est une filiale du groupe Adevim, groupe immobilier de r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 Bordeaux, cr\u00e9\u00e9e en 2010. Membre de la F\u00e9d\u00e9ration des Promoteurs Immobiliers, ce promoteur dispose d\u2019une solide exp\u00e9rience et a \u00e9t\u00e9 r\u00e9compens\u00e9 en 2016 par le Prix du parcours r\u00e9sidentiel des Pyramides d\u2019Or.<\/span><\/p>\n

Aquipierre porte une attention particuli\u00e8re \u00e0 la qualit\u00e9 architecturale<\/strong> de ses r\u00e9alisations et \u00e0 leur implantation harmonieuse dans leur environnement. L\u2019am\u00e9nagement int\u00e9rieur n\u2019est \u00e9videmment pas laiss\u00e9 de c\u00f4t\u00e9 avec des prestations con\u00e7ues pour le bien-\u00eatre des habitants. Aux mat\u00e9riaux de qualit\u00e9<\/strong> s\u2019ajoutent des espaces \u00e0 vivre lumineux et fonctionnels… Et des \u00e9quipements performants r\u00e9pondant aux derni\u00e8res normes environnementales. De nombreuses possibilit\u00e9s de personnalisation sont \u00e9galement disponibles.<\/span><\/p>\n

Le promoteur Aquipierre dispose des certifications NF Habitat et RT 2012<\/strong>. Elles garantissent un logement au confort moderne et respectueux de l\u2019environnement.<\/span><\/p>\n

\"programme<\/p>\n

Site web : http:\/\/www.aquipierre.com\/<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

Belin L\u2019Immobilier<\/span><\/h3>\n

Promoteur en Gironde, Belin l\u2019Immobilier est une r\u00e9f\u00e9rence dans le sud-ouest de la France avec plus de 50 ans d\u2019exp\u00e9rience et 8 000 logements construits.<\/span><\/p>\n

Sa connaissance du secteur lui permet notamment d\u2019acqu\u00e9rir des terrains au sein de quartiers recherch\u00e9s<\/strong>… A l\u2019image du site de l\u2019usine Marie Brizard \u00e0 Bordeaux, r\u00e9habilit\u00e9 en logements de prestige.\u00a0Attentif \u00e0 l\u2019am\u00e9nagement int\u00e9rieur comme ext\u00e9rieur, Belin l\u2019Immobilier met un point d\u2019honneur \u00e0 offrir un cadre de vie moderne et paisible<\/strong> \u00e0 ses habitants, au c\u0153ur de r\u00e9sidences tout confort et verdoyantes. Le promoteur revendique ainsi pr\u00e8s de 1 500 arbres plant\u00e9s autour de ses logements.<\/span><\/p>\n

Belin l\u2019Immobilier dispose \u00e9galement d\u2019un service d\u2019accompagnement qui conseille chaque client dans ses d\u00e9marches… Du choix de son logement \u00e0 son financement.<\/span><\/p>\n

\"programme<\/p>\n

Site web : https:\/\/www.belinlimmobilier.com\/<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

Lamotte Promoteur Immobilier<\/span><\/h3>\n

Acteur majeur de l\u2019immobilier dans le Grand-Ouest depuis 60 ans, Lamotte Promoteur Immobilier propose des programmes \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>. En avance sur les r\u00e9glementations thermiques, ce constructeur mise sur l\u2019optimisation des ressources naturelles pour concevoir des logements aussi \u00e9conomes en \u00e9nergie que confortables.<\/span><\/p>\n

Lamotte Promoteur Immobilier int\u00e8gre \u00e9galement les nouvelles technologies<\/strong> \u00e0 ses logements d\u00e8s leur phase de construction. Chauffage, \u00e9clairage, suivi de consommation, tout est contr\u00f4lable \u00e0 distance depuis un smartphone ou une tablette.<\/span><\/p>\n

Le promoteur propose en outre un service d\u2019accompagnement tr\u00e8s complet. Le Pack 100\u00a0% acqu\u00e9reurs permet ainsi aux futurs acheteurs d\u2019obtenir l\u2019offre de cr\u00e9dit la plus int\u00e9ressante. Tandis que le Pack S\u00e9curit\u00e9 assiste chaque investisseur dans le dispositif de d\u00e9fiscalisation<\/span><\/a> le plus adapt\u00e9 \u00e0 sa situation. Ce Pack int\u00e8gre \u00e9galement des nombreuses garanties… Garantie locative \u00e0 la livraison, garantie de loyers entre deux locataires , assurance loyers impay\u00e9s\u2026<\/span><\/p>\n

\"programme<\/p>\n

Site web : https:\/\/www.lamotte.fr\/<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

Fayat Immobilier<\/span><\/h3>\n

Filiale du 1er groupe ind\u00e9pendant de BTP en France, Fayat Immobilier est implant\u00e9 depuis 10 ans \u00e0 Bordeaux et r\u00e9alise de nombreux programmes immobiliers neufs en Gironde.<\/span><\/p>\n

L\u2019un des points forts de ce promoteur est d\u2019offrir un showroom exclusif<\/strong> enti\u00e8rement d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la personnalisation des logements. Plus de 150 rev\u00eatements de sols, fa\u00efences ou \u00e9quipements sanitaires, tous certifi\u00e9s NF Habitat<\/strong>, sont ainsi expos\u00e9s pour faciliter la projection et le choix des acqu\u00e9reurs.\u00a0<\/span>Une volont\u00e9 de personnalisation de ses services qui touche aussi l\u2019accompagnement. Fayat Immobilier met en effet \u00e0 la disposition de ses clients un interlocuteur unique, de la premi\u00e8re prise de contact \u00e0 la livraison du logement. Des visites en cours de chantier sont \u00e9galement propos\u00e9es.<\/span><\/p>\n

Le d\u00e9veloppement durable est \u00e9galement au c\u0153ur des pr\u00e9occupations de FAYAT Immobilier. BREEAM, RT 2012, BEPOS, chaque construction r\u00e9pond \u00e0 de hautes exigences environnementales<\/strong>, gages de confort thermique et de durabilit\u00e9.<\/span><\/p>\n

\"programme<\/p>\n

Site web : http:\/\/www.fayat-immobilier.fr\/<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

Anth\u00e9lios<\/span><\/h3>\n

Promoteur immobilier depuis 2005, Anth\u00e9lios est sp\u00e9cialis\u00e9 dans la construction de programmes immobiliers neufs \u00e0 Bordeaux et dans toute l\u2019Aquitaine. Son ancrage dans ce territoire lui permet de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une bonne connaissance du terrain, des acteurs locaux<\/strong> comme des exigences des girondins en mati\u00e8re de logements et services. En une dizaine d\u2019ann\u00e9e, ce sont pr\u00e8s de 1 000 logements qui ont ainsi vu le jour.<\/span><\/p>\n

Certifi\u00e9 NF Habitat, HQE ou encore RT2012<\/strong>, Anth\u00e9lios est un promoteur r\u00e9solument tourn\u00e9 vers l\u2019\u00e9cologie. A l\u2019image de son programme d\u2019\u00e9coquartier dans la commune de Fargues Saint Hilaire, finaliste au troph\u00e9e \u00ab\u00a0Les Pyramides\u00a0\u00bb en 2015.<\/span><\/p>\n

\"programme<\/p>\n

Site web : http:\/\/www.anthelios.fr\/<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

Axanis<\/span><\/h3>\n

Implant\u00e9 depuis 1952 en Gironde, le promoteur Axanis est une coop\u00e9rative immobili\u00e8re, filiale d\u2019Aquitanis, l\u2019op\u00e9rateur de r\u00e9f\u00e9rence du logement locatif social<\/strong> de Bordeaux. Axanis se pr\u00e9sente comme un acteur majeur de l\u2019accession sociale \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en Gironde et en particulier dans la m\u00e9tropole bordelaise. Avec la volont\u00e9 affich\u00e9e de permettre au plus grand nombre d\u2019acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 dans les meilleures conditions.<\/span><\/p>\n

Constructeur solidaire, Axanis d\u00e9veloppe \u00e9galement d\u2019ambitieux projets d\u2019habitat participatif<\/strong> o\u00f9 les habitants sont amen\u00e9s \u00e0 imaginer eux-m\u00eames leur futur lieu de vie.<\/span><\/p>\n

Axanis propose un accompagnement personnalis\u00e9 afin d\u2019aider les futurs acqu\u00e9reurs \u00e0 devenir propri\u00e9taire gr\u00e2ce \u00e0 des m\u00e9thodes de financement s\u00e9curis\u00e9es<\/strong> et adapt\u00e9es \u00e0 toutes les situations. PTZ +, pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro Bordeaux M\u00e9tropole, pr\u00eat social location accession, passeport premier logement\u2026 Le promoteur offre \u00e9galement des garanties pour s\u00e9curiser les acheteurs\u00a0: assurance revente, garantie de rachat ou encore garantie de relogement.<\/span><\/p>\n

\"logements<\/p>\n

Site web : https:\/\/www.axanis.fr\/<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

LP Promotion<\/span><\/h3>\n

Chez LP Promotion<\/a><\/strong>, l\u2019immobilier est une histoire de famille depuis plus de 20\u00a0ans. Rapidement devenu incontournable sur le march\u00e9 de l\u2019immobilier bordelais et du Grand-Ouest en g\u00e9n\u00e9ral, le groupe affiche plus de 8\u00a0000 r\u00e9alisations\u00a0: r\u00e9sidences principales, r\u00e9sidences \u00e9tudiantes ou encore seniors.<\/span><\/p>\n

Engag\u00e9 dans une d\u00e9marche RSE<\/strong>, LP Promotion con\u00e7oit des programmes immobiliers \u00e0 taille humaine, aux hautes exigences architecturales et environnementales<\/strong>. Une d\u00e9marche largement salu\u00e9e avec 4 r\u00e9compenses obtenues aux Pyramides d\u2019Argent 2016 et 2017, dont la r\u00e9sidence \u00e9tudiante 100\u00a0% connect\u00e9e Newton \u00e0 Toulouse.<\/span><\/p>\n

Le promoteur propose en effet des logements de qualit\u00e9 premium, int\u00e9grant des solutions intelligentes comme la domotique et les objets connect\u00e9s pour faciliter le quotidien des r\u00e9sidents. Le Groupe innove jusque dans son show-room connect\u00e9<\/strong>, qui propose une visite virtuelle aux acqu\u00e9reurs gr\u00e2ce \u00e0 une technologie 3D immersive \u00e0 360\u00b0<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"programme<\/p>\n

Site web : https:\/\/www.lp-promotion.com\/<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

Safran immobilier\u00a0<\/span><\/h3>\n

Sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier neuf en Aquitaine, Safran Immobilier poss\u00e8de une proximit\u00e9 avec son environnement local<\/strong> qui lui a permis de tisser des liens \u00e9troits avec d\u2019importants partenaires financiers comme le Cr\u00e9dit Mutuel, BNP Paribas, la Banque populaire, etc.<\/span><\/p>\n

Un partenariat d\u2019autant plus int\u00e9ressant qu\u2019il permet au promoteur d\u2019accompagner au mieux chaque acqu\u00e9reur, qu\u2019il soit primo-acc\u00e9dant ou investisseur<\/strong> \u00e0 la recherche d\u2019un placement rentable et s\u00e9curis\u00e9.\u00a0<\/span><\/p>\n

Logements, r\u00e9sidences services, lotissements, toutes les r\u00e9alisations de Safran Immobilier misent sur un emplacement strat\u00e9gique, en accord avec les besoins des r\u00e9sidents, et sur des prestations de haute qualit\u00e9<\/strong> tant en terme d\u2019architecture que de confort thermique ou phonique.<\/span><\/p>\n

\"programme<\/p>\n

Site web : https:\/\/www.safran-immobilier.fr\/<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

Signature promotion<\/span><\/h3>\n

Nouveau sur le march\u00e9 de l\u2019immobilier neuf bordelais, Signature promotion s\u2019appuie sur l\u2019expertise de ses fondateurs, acteur de l\u2019immobilier depuis plus de 20 ans. Cette entreprise \u00e0 taille humaine mise sur la proximit\u00e9 avec ses clients<\/strong> pour leur offrir des logements neufs en parfaite ad\u00e9quation avec leur besoin.<\/span><\/p>\n

Loin de succomber aux sir\u00e8nes de l\u2019uniformisation, Signature Promotion fait le choix du sur-mesure<\/strong> et de la personnalisation. Emplacement, orientation, \u00e9quipements, am\u00e9nagement ext\u00e9rieur, chaque d\u00e9tail est pens\u00e9 de fa\u00e7on \u00e0 construire un habitat diff\u00e9rent, au service du confort et du bien-\u00eatre de ses habitants.<\/span><\/p>\n

\"perspective<\/p>\n

Site web : http:\/\/www.signature-promotion.fr\/<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

Ainsi s’ach\u00e8ve notre s\u00e9lection des promoteurs immobiliers de Gironde les plus en vue actuellement. N’h\u00e9sitez pas \u00e0 demander des devis et \u00e0 comparer leurs prestations.<\/span><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si l\u2019achat dans l\u2019ancien repr\u00e9sente la majorit\u00e9 des op\u00e9rations immobili\u00e8res, acheter un appartement neuf offre des avantages non n\u00e9gligeables. \u00c0 l\u2019heure de devenir propri\u00e9taire, quels sont les principaux atouts et inconv\u00e9nients du neuf par rapport \u00e0 l\u2019ancien\u00a0? \u00c0 qui faire confiance pour la r\u00e9alisation de votre appartement neuf ? 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