{"id":5662,"date":"2019-12-30T15:34:40","date_gmt":"2019-12-30T14:34:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=5662"},"modified":"2020-07-21T17:00:08","modified_gmt":"2020-07-21T15:00:08","slug":"uniti-habitat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/uniti-habitat","title":{"rendered":"Uniti Habitat, le leader du logement social"},"content":{"rendered":"\n

Prix de l\u2019immobilier en hausse, manque de logements sociaux. Si vous peinez \u00e0 trouver un appartement qui r\u00e9pond \u00e0 vos besoins et votre budget, regardez du c\u00f4t\u00e9 des programmes du promoteur Uniti<\/strong>. Dans toute la France, le groupe construit et vend des logements neufs aid\u00e9s et abordables<\/strong>. Que vous soyez une famille, un \u00e9tudiant ou un s\u00e9nior, vous pourrez louer ou acheter <\/strong>des biens de qualit\u00e9 respectueux de l\u2019environnement et de vos finances. D\u00e9couvrez toutes les informations utiles concernant Uniti Habitat ainsi qu’une s\u00e9lection de ses derniers programmes neufs<\/strong>. <\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Pr\u00e9sentation de Uniti <\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n
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Une entreprise fond\u00e9e en pleine crise du logement<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Uniti a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9 en 2012 par St\u00e9phane Oria actuel PDG du groupe dans un contexte d\u00e9licat. En effet, depuis le d\u00e9but des ann\u00e9es 2000, la France fait face \u00e0 une crise du logement, \u00e0 des prix de l\u2019immobilier en hausse et un manque de logements sociaux<\/strong>. La solution\u2009? Appliquer la loi SRU<\/span><\/a> (2000), et d\u00e9velopper de nouveaux ensembles, bien int\u00e9gr\u00e9s au tissu urbain et accessibles \u00e0 tous. Cela va devenir le cheval de bataille de Uniti<\/strong>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Un groupe sp\u00e9cialis\u00e9 dans la promotion du logement pour tous.<\/span><\/h3>\n\n\n\n

En effet, l\u2019entreprise s\u2019investit dans la construction et la vente de logements sociaux et abordables de qualit\u00e9 sur toute la France<\/strong>. <\/span>
Elle propose notamment des immeubles \u00ab\u2009cl\u00e9 en main\u2009\u00bb sur mesure aux collectivit\u00e9s et aux bailleurs dans le but de r\u00e9aliser des logements sociaux, des r\u00e9sidences seniors ou \u00e9tudiantes. Ces op\u00e9rations permettent aux communes d\u2019atteindre les quotas de logements sociaux qu\u2019elles sont tenues de respecter dans le cadre de la loi SRU et aux bailleurs sociaux d\u2019entrer dans leurs objectifs de production.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Les projets Uniti peuvent combiner diff\u00e9rents types d\u2019habitats pour favoriser la mixit\u00e9 sociale<\/strong>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Des constructions durables, int\u00e9gr\u00e9es et adapt\u00e9es \u00e0 la demande<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Les programmes immobiliers d\u2019Uniti sont r\u00e9alis\u00e9s sur des emplacements de premier choix<\/strong>. Proches des transports en commun, des commerces et de toutes les infrastructures n\u00e9cessaires, ils r\u00e9pondent aux attentes et besoins des familles et des \u00e9lus locaux.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Par ailleurs, toutes les constructions s\u2019inscrivent dans une d\u00e9marche environnementale<\/strong>. Un bon nombre propose m\u00eame des performances thermiques et acoustiques sup\u00e9rieures \u00e0 celles exig\u00e9es par les normes en vigueur (RT 2012). <\/span><\/p>\n\n\n\n

De plus, l\u2019architecture de chaque programme s\u2019harmonise avec son environnement<\/strong>. Ainsi, la r\u00e9sidence \u00c9glantine<\/span><\/a> en r\u00e9gion PACA combine des traits proven\u00e7aux \u00e0 des notes contemporaines. L\u2019ensemble se d\u00e9veloppe autour d\u2019une placette et des espaces verts pour cr\u00e9er une ambiance de village. <\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Uniti<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un r\u00e9seau d\u2019agences de proximit\u00e9<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Le groupe est implant\u00e9 dans 6 r\u00e9gions<\/strong> \u00e0 : Marseille, Montpellier, S\u00e8te, Bordeaux, Toulouse, Valenciennes, Paris et Challes-les-Eaux. Par la m\u00eame, il peut maitriser tous les enjeux politiques, \u00e9conomiques et sociaux des territoires et est au plus proche des acteurs locaux. <\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

Une entreprise innovante : crowfounding et blockchain<\/span><\/h3>\n\n\n\n

La plupart des projets du groupe sont financ\u00e9s sur fonds priv\u00e9s, et Uniti fait aussi r\u00e9guli\u00e8rement appel au crowfunding depuis 2014<\/strong>. Avec 8 % de rentabilit\u00e9 annuelle et un remboursement en 24 mois, la r\u00e9sidence \u00c9glantine \u00e0 Isle-sur-la-Sorgue a ainsi r\u00e9uni 108 investisseurs et 1,23 million d\u2019euros. Il faut noter qu\u2019il y a 6 op\u00e9rations en cours de r\u00e9alisation<\/span><\/a> sur le site d\u00e9di\u00e9. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Par ailleurs, en juillet 2019<\/strong>, l\u2019entreprise et In’ li (filiale d\u2019Action Logement) signent le premier acte immobilier<\/strong> d\u2019un programme en VEFA situ\u00e9 \u00e0 Choisy-le-Roi via la blockchain<\/strong><\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\u00c0 la recherche de nouveaux concepts<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Habitat interg\u00e9n\u00e9rationnel, logements sociaux dans des quartiers chers, logements interm\u00e9diaires dans les grandes villes, etc. Uniti cherche \u00e0 d\u00e9velopper en permanence son offre. <\/span><\/p>\n\n\n\n

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Zoom sur deux programmes en cours de Uniti<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n
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La r\u00e9sidence S\u00e9quoia \u00e0 Montpellier (34)<\/h3>\n\n\n\n
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\"Uniti
source : Google Maps<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le quartier Croix d\u2019Argent<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Dans le sud-est de la ville de Montpellier, le quartier Croix d\u2019Argent est en plein d\u00e9veloppement. Il mixe des logements sociaux (40 %), des secteurs pavillonnaires, des r\u00e9sidences contemporaines, des zones artisanales et agricoles. L\u2019immobilier y est abordable<\/strong>. Centres commerciaux, commerces de proximit\u00e9, services, les habitants ont tout \u00e0 port\u00e9e de main. <\/span>
De plus, le quartier est tr\u00e8s bien reli\u00e9 au centre-ville par les transports en commun. <\/span><\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence <\/span><\/h4>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence S\u00e9quoia<\/a><\/span> se compose de 85 logements sociaux<\/strong> (du studio au T4) r\u00e9partis sur 4 b\u00e2timents de 3 \u00e9tages. <\/span>La construction avec sa toiture en terrasse et ses teintes claires s\u2019int\u00e8grent parfaitement \u00e0 son environnement. Le cabinet Serrado<\/a> en est l\u2019architecte.

Les appartements b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une vue sur un c\u0153ur d\u2019\u00eelot offrant un jardin paysag\u00e9 partag\u00e9 aux couleurs des plantes m\u00e9diterran\u00e9ennes. <\/span>
45 logements sont en LLI<\/strong> (logement locatif interm\u00e9diaire<\/span><\/a>), 20 en PSLA<\/strong> (pr\u00eat social location accession<\/span><\/a>) et 20 en LLS <\/strong>(logement locatif social).<\/span><\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 40,10 m<\/span>2<\/sup><\/span> + 12,3 m<\/span>2<\/sup><\/span> de terrasse ou loggia + stationnement est \u00e0 partir de 99\u2009000 \u20ac. Un T3 de 63,10 m<\/span>2<\/sup><\/span> + 10,10 m<\/span>2<\/sup><\/span> de loggia + stationnement est \u00e0 partir de 155\u2009000 \u20ac.<\/span> La livraison est pr\u00e9vue pour le 1er trimestre 2021.<\/span><\/p>\n\n\n\n