{"id":6092,"date":"2020-02-12T17:00:25","date_gmt":"2020-02-12T16:00:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=6092"},"modified":"2020-03-09T14:45:11","modified_gmt":"2020-03-09T13:45:11","slug":"achat-montpellier-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/appartement-neuf\/achat-montpellier-2020","title":{"rendered":"4 id\u00e9es pour un appartement neuf \u00e0 Montpellier en 2020"},"content":{"rendered":"\n

Changement d’emploi, de vie ou d\u2019adresse, vous d\u00e9sirez acheter un appartement neuf \u00e0 Montpellier. La ville s\u00e9duit toujours plus et attire chaque ann\u00e9e de nouveaux arrivants. Dynamique<\/strong>, elle propose une offre culturelle riche, des p\u00f4les de comp\u00e9titivit\u00e9s et d\u2019entrepreneuriat, de beaux projets immobiliers<\/strong> dont certains sont sign\u00e9s par les plus grands noms de l\u2019architecture. Pour un investissement locatif ou une r\u00e9sidence principale, vous aurez le choix entre de nombreux programmes neufs<\/strong>. En voici une s\u00e9lection. <\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Pourquoi acheter un appartement neuf \u00e0 Montpellier\u2009?<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n
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Un magnifique cadre de vie<\/span><\/h3>\n\n\n\n

7e ville de France, la population de Montpellier ne cesse d\u2019augmenter<\/strong>. En effet, elle a presque tripl\u00e9 depuis 1945 atteignant 282\u2009143 habitants sur la commune. Et pour cause\u2009! Id\u00e9alement situ\u00e9e entre mer et montagne, elle offre un cadre de vie tr\u00e8s agr\u00e9able<\/strong>. Avec un ensoleillement par jour de 7 h 22 elle d\u00e9passe de beaucoup la moyenne nationale (4 h 46). Par ailleurs, le tramway relie les plages au centre-ville en quelques minutes \u2009! <\/span><\/p>\n\n\n\n

Mais ce n\u2019est pas tout. Riche de 10 si\u00e8cles d\u2019histoire, elle pr\u00e9sente un patrimoine formidable<\/strong>. Ses ruelles m\u00e9di\u00e9vales du quartier de l\u2019\u00e9cusson, sa cath\u00e9drale Saint-Pierre, ses beaux immeubles haussmanniens c\u00f4toient des secteurs plus r\u00e9cents comme le typique Antigone (1978) ou le tr\u00e8s s\u00e9duisant Port Marianne. <\/span><\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Une belle offre culturelle<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Th\u00e9\u00e2tres, op\u00e9ras, festivit\u00e9s locales, festivals (Montpellier Danse, Festival de Radio France Montpellier, le Printemps des Com\u00e9diens, etc.), mus\u00e9es, \u00e9v\u00e9nements sportifs, tissu associatif riche, etc. Il est impossible de s\u2019ennuyer \u00e0 Montpellier\u2009! <\/strong>De plus, la ville veille \u00e0 assurer l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la culture pour tous gr\u00e2ce \u00e0 de nombreux \u00e9v\u00e9nements et expositions gratuites ou \u00e0 des tarifs tr\u00e8s abordables. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Des universit\u00e9s prestigieuses, l\u2019excellence de la recherche <\/span><\/h3>\n\n\n\n

Avec 3 universit\u00e9s et 6 grandes \u00e9coles, Montpellier est le 7e p\u00f4le universitaire de France.<\/strong> Plus de 70\u2009000 \u00e9tudiants y vivent chaque ann\u00e9e. On peut noter son niveau d\u2019excellence en mati\u00e8re de recherche dans le domaine de l\u2019agriculture, de la m\u00e9decine et de l\u2019environnement <\/strong>avec le programme Muse. Elle d\u00e9croche d\u2019ailleurs en 2018 une \u00e9toile au classement de Shanghai pour ses recherches sur l\u2019\u00e9cologie bien devant l\u2019universit\u00e9 d\u2019Oxford\u2009! Mais elle affiche aussi la premi\u00e8re place fran\u00e7aise au classement Reuters de l\u2019innovation. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Un grand dynamisme \u00e9conomique<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Montpellier accueille le Bic, le 2e meilleur incubateur mondial <\/strong>derri\u00e8re Dublin. Celui-ci soutient l\u2019entrepreneuriat depuis 30 ans. 18 parcs d\u2019activit\u00e9s, pas moins de 58\u2009000 soci\u00e9t\u00e9s et 165\u2009000 emplois, la ville est devenue une des m\u00e9tropoles les plus attractives. Elle est tout particuli\u00e8rement r\u00e9put\u00e9e pour ses entreprises dans le secteur num\u00e9rique. Elle est d\u2019ailleurs labellis\u00e9e French Tech<\/strong>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Un r\u00e9seau de transports en commun plus \u00e9cologiques<\/span><\/h3>\n\n\n\n

4 lignes de tramway (bient\u00f4t 5) desservent Montpellier et le r\u00e9seau de bus est renforc\u00e9. \u00c9cologiques, les trams fonctionnent \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et les bus roulent au GNV. La ville est pionni\u00e8re dans l\u2019abandon du diesel <\/strong>pour ces derniers. Par ailleurs, le projet de ligne Montpellier-Perpignan (d\u2019ici 2025) la transformera en un dynamique carrefour reli\u00e9 \u00e0 Toulouse et l\u2019Espagne via l\u2019actuel LGV M\u00e9diterran\u00e9e. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Des projets urbains s\u00e9duisants<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Montpellier met en route de nombreux grands projets urbains. Dans ces quartiers en devenir, la mixit\u00e9 qu\u2019elle soit urbaine (logements, bureaux, commerces) ou g\u00e9n\u00e9rationnelle est favoris\u00e9e. Une place de choix est \u00e9galement r\u00e9serv\u00e9e \u00e0 la nature. On peut citer parmi eux : <\/span><\/p>\n\n\n\n

\u2013 le Nouveau Saint Roch<\/strong> pens\u00e9 par les architectes Paul Chemetov et Emmanuel Nebout se situe \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la gare Saint Roch \u00e0 proximit\u00e9 du centre-ville de Montpellier. S\u2019y trouveront 1300 logements<\/strong>, ainsi que des bureaux et des commerces et un parc de 1,3 hectare.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\u2013 l\u2019avenue Raymond Dugrand<\/strong> traverse 4 nouveaux quartiers (Parc Marianne, R\u00e9publique, Rive Gauche, Jacques-Coeur). Des r\u00e9alisations des plus grands noms de l\u2019architecture l\u2019habillent. <\/span><\/p>\n\n\n\n

\u2013 Cambac\u00e9r\u00e8s<\/strong> imagin\u00e9 par l\u2019architecte Xaveer de Geyter, va \u00eatre le nouveau quartier d\u2019affaire num\u00e9rique \u00e9rig\u00e9 autour de la Halle de l\u2019Innovation. Une offre de plus de 2000 logements<\/strong> y sera disponible.<\/span><\/p>\n\n\n\n

De nombreux programmes immobiliers innovants<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Montpellier s\u00e9duit de nombreux architectes et promoteurs. Port Marianne en est le symbole<\/strong>. En bord du Lez, c\u2019est un quartier en plein d\u00e9veloppement qui affiche les r\u00e9alisations des plus grands noms : Jean Nouvel, Christian de Portzamparc, Ren\u00e9 Dottelonde, Andr\u00e9 Fainsilber, etc. Le dernier programme immobilier qui a fait parler de lui est l\u2019Arbre Blanc<\/strong> imagin\u00e9 par les architectes Sou Foujimoto, Manal Rachdi et Nicolas Laisn\u00e9. <\/span><\/p>\n\n\n\n

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L’Arbre Blanc<\/a><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Dans quel quartier faut-il acheter un appartement neuf \u00e0 Montpellier\u2009?<\/span><\/h3>\n\n\n\n
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Dans le centre-ville <\/span><\/h4>\n\n\n\n

Le quartier de l\u2019\u00e9cusson est le centre historique de la ville. Tr\u00e8s anim\u00e9 et typique, il attire de nombreux \u00e9tudiants et jeunes actifs. L\u2019offre en appartements neufs y est cependant r\u00e9duite<\/strong>. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Port Marianne <\/span><\/h4>\n\n\n\n

Tr\u00e8s proche du centre-ville, c\u2019est un des quartiers les plus convoit\u00e9s<\/strong>. Les projets immobiliers y sont nombreux. La nouvelle mairie s\u2019y situe, mais aussi un centre commercial, un p\u00f4le universitaire et bient\u00f4t la Cit\u00e9 du Corps Humain. Les espaces verts y sont pr\u00e9sents et il est bien desservi par les transports en commun.<\/span> Acheter un appartement neuf dans ce secteur de Montpellier repr\u00e9sente un investissement de qualit\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

Le quartier Richter<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Limitrophe de Port-Marianne, le secteur est tr\u00e8s \u00e9tudiant, car tr\u00e8s proche des universit\u00e9s. Les prix y sont plus accessibles<\/strong>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Au Nord de Montpellier<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Dans le quartier Hopitaux-Facult\u00e9s, les programmes neufs se multiplient. Population \u00e9tudiante, de chercheurs, d\u2019enseignants, mais aussi des familles s\u2019y installent. S\u2019y trouvent un des meilleurs CHU de France, Eurom\u00e9decine (400 entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es en recherche et innovation m\u00e9dicales), un p\u00f4le universitaire, etc.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Craquer pour un appartement neuf dans le quartier Gambetta<\/b><\/span> de Montpellier<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Higher Roch<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Vinci Immobilier r\u00e9alise la <\/span><\/a>r\u00e9sidence<\/a><\/span> Higher Roch<\/span><\/a> compos\u00e9e de 82 appartements du 2 au 4 pi\u00e8ces et de penthouses<\/strong>. Elle s\u2019\u00e9l\u00e8ve non loin du quartier de l\u2019\u00e9cusson dans la ZAC Saint Roch. Logements, bureaux, commerces, l\u2019op\u00e9ration urbaine fait appel \u00e0 de grands noms de l\u2019architecture. Ici, l\u2019agence Brenac & Gonzalez con\u00e7oit cette tour de 50 m\u00e8tres et de 17 \u00e9tages. Baies vitr\u00e9es, terrasses, panorama exceptionnel, le projet est haut de gamme. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Un T3 de 69 m<\/span>2<\/sup><\/span> au 1er \u00e9tage est \u00e0 330\u2009000 \u20ac. Un T4 de 109 m<\/span>2<\/sup><\/span> au 6e \u00e9tage est \u00e0 620\u2009000 \u20ac. Les appartements sont livrables au 3e trimestre 2021.<\/span><\/p>\n\n\n\n