{"id":6248,"date":"2020-02-12T17:08:19","date_gmt":"2020-02-12T16:08:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=6248"},"modified":"2020-02-21T10:08:17","modified_gmt":"2020-02-21T09:08:17","slug":"edouard-denis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/edouard-denis","title":{"rendered":"\u00c9douard Denis, le promoteur qui lie tradition et innovation"},"content":{"rendered":"\n

Vous d\u00e9sirez vous tourner vers un promoteur familial porteur de programmes immobiliers de qualit\u00e9\u2009? Vous refusez d\u2019investir dans un logement standardis\u00e9, dans une construction mal int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 son environnement\u2009?<\/strong> Jetez un \u0153il aux r\u00e9alisations du groupe Edouard Denis, fond\u00e9 au Touquet. Promoteur exigeant et \u00e0 l\u2019\u00e9coute de ses clients, ses projets m\u00ealant innovation et tradition r\u00e9pondent aux besoins de ses occupants.<\/strong> Tous sont mis en \u0153uvre de concert avec les acteurs locaux. En voici une s\u00e9lection.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

\u00c9douard Denis en r\u00e9sum\u00e9<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n
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Date de cr\u00e9ation du groupe <\/b><\/span><\/p>\n<\/td>

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1996<\/span><\/p>\n<\/td><\/tr>

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Secteur d\u2019intervention<\/b><\/span><\/p>\n<\/td>

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Toute la France<\/span><\/p>\n<\/td><\/tr>

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Style de construction<\/b><\/span><\/p>\n<\/td>

 Contemporaine <\/td><\/tr>
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Prix de d\u00e9part <\/b><\/span><\/p>\n<\/td>

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T1 de 19,86 m<\/span>2 <\/sup><\/span>\u00e0 82\u2009000 \u20ac (R\u00e9sidence Grand Large \u00e0 Fort-Mahon-Plage)<\/span><\/p>\n<\/td><\/tr>

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Adresse du si\u00e8ge social <\/b><\/span><\/p>\n<\/td>

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103 rue de Grenelle 75007 Paris<\/span><\/p>\n<\/td><\/tr>

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Site web<\/b><\/span><\/p>\n<\/td>

https:\/\/edouarddenis-immobilier.com\/<\/a><\/span><\/p> <\/td><\/tr>

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T\u00e9l\u00e9phone<\/b><\/span><\/p>\n<\/td>

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0800 950\u2009750<\/span><\/p>\n<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

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Pr\u00e9sentation de \u00c9douard Denis<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n
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Le d\u00e9veloppement rapide d\u2019un groupe familial<\/span><\/h3>\n\n\n\n

L\u2019entreprise est cr\u00e9\u00e9e au Touquet en 1996 par Michel Denis<\/strong>. Depuis lors, sa croissance a \u00e9t\u00e9 rapide : de 2 salari\u00e9s \u00e0 50 logements par an, le promoteur affiche d\u00e9sormais 300 collaborateurs et est arriv\u00e9 \u00e0 4600 logements r\u00e9serv\u00e9s en 2018<\/strong>. 18 agences sont install\u00e9es sur tout le territoire et 130 programmes sont en cours de r\u00e9alisation.<\/span>
En 2016, Nexity rach\u00e8te 55 % du groupe tout en lui laissant sa marque et son autonomie. <\/span>
Actuellement, l\u2019entreprise reprise par le fils du fondateur \u00c9douard Denis, met toujours plus l\u2019accent sur le march\u00e9 d\u2019\u00cele-de-France.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Une entreprise aux comp\u00e9tences larges<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Maisons individuelles, logements collectifs, bureaux, r\u00e9sidences g\u00e9r\u00e9es, seniors, \u00e9tudiantes, r\u00e9habilitation de quartiers et du patrimoine historique, \u00c9douard Denis couvre toute la chaine de l\u2019immobilier<\/strong>. Il s\u2019adresse \u00e0 tous les types d\u2019acqu\u00e9reurs : particuliers, collectivit\u00e9s territoriales, bailleurs sociaux, etc.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Un promoteur \u00e0 l\u2019\u00e9coute des besoins des territoires <\/span><\/h3>\n\n\n\n

Le groupe veut \u00eatre au service d\u2019une croissance harmonieuse des territoires<\/strong>. Pour cela, ses projets visent une redynamisation des quartiers<\/strong>, mais aussi la cr\u00e9ation de lien social et interg\u00e9n\u00e9rationnel<\/strong>. Ils doivent \u00eatre centr\u00e9s sur leurs occupants, respecter leur environnement et l\u2019optimiser. <\/span>
Pour ce faire, 4 p\u00f4les et 18 agences couvrent le pays<\/strong>. Ce maillage fin favorise la proximit\u00e9 avec les acteurs locaux, et la compr\u00e9hension des enjeux propres \u00e0 chaque territoire. Il garantit la qualit\u00e9 des programmes situ\u00e9s aux plus belles adresses. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Des r\u00e9sidences int\u00e9gr\u00e9es \u00e0 leur environnement<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Edouard Denis a pass\u00e9 son enfance au Touquet entour\u00e9 d\u2019un patrimoine architectural exceptionnel. Son go\u00fbt d\u2019alors pour les belles constructions lui est rest\u00e9. Ainsi, tous les programmes r\u00e9alis\u00e9s par l\u2019entreprise affichent une identit\u00e9 propre tout en respectant l\u2019esth\u00e9tique de l\u2019architecture locale<\/strong>. Couleurs, mat\u00e9riaux, style, d\u00e9tails en fa\u00e7ade sont soigneusement choisis. Les constructions se fondent harmonieusement dans leur environnement. Le promoteur suit la tradition, mais fait la part belle \u00e0 l\u2019innovation<\/strong>. Confort, performance \u00e9nerg\u00e9tique, \u00e9cologie, les r\u00e9sidences r\u00e9pondent \u00e0 la norme RT 2012 ou la certification Haute Qualit\u00e9 Environnementale. <\/span>
Par ailleurs, la nature tient une grande place dans l\u2019ensemble des r\u00e9alisations du promoteur<\/strong>. Des espaces verts arbor\u00e9s, des aires de jeux, des potagers partag\u00e9s, elle permet de cr\u00e9er du lien dans des zones souvent tr\u00e8s urbanis\u00e9es. <\/span><\/p>\n\n\n\n

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Le Touquet-Paris-Plage<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

R\u00e9pondre aux nouveaux enjeux soci\u00e9taux<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Le promoteur \u00c9douard Denis favorise l\u2019accession \u00e0 prix maitris\u00e9e<\/strong>. Pour cela, il travaille avec les collectivit\u00e9s territoriales afin de proposer aux m\u00e9nages plus modestes des biens sous les tarifs du march\u00e9. Bien entendu, la qualit\u00e9 est toujours au rendez-vous. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Par ailleurs, la cr\u00e9ation du lien social est un objectif du groupe<\/strong>. Pour cela, l\u2019accent est mis sur la r\u00e9alisation de programmes et r\u00e9sidences interg\u00e9n\u00e9rationnelles. Seniors, familles, \u00e9tudiants, jeunes actifs s\u2019y m\u00e9langent harmonieusement.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Zoom sur deux programmes en cours d\u2019\u00c9douard Denis<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n
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Select, Charbonni\u00e8res-les-Bains (69)<\/span><\/h3>\n\n\n\n

La ville<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Charbonni\u00e8res-les-Bains est situ\u00e9e \u00e0 l\u2019ouest de Lyon et est desservie par le TER (15 min jusqu\u2019au centre-ville). Tr\u00e8s pris\u00e9e, la cit\u00e9 de 5000 habitants offre un environnement pr\u00e9serv\u00e9 et tr\u00e8s verdoyant. Casino, Ch\u00e2teau de Lacroix-Laval, grand parc et belles villas h\u00e9rit\u00e9es de son pass\u00e9 thermal, le cadre de vie est agr\u00e9able et paisible \u00e0 quelques kilom\u00e8tres de la m\u00e9tropole<\/strong>. Commerces, services et infrastructures sont \u00e0 port\u00e9e de main. <\/span><\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence <\/span><\/h4>\n\n\n\n

Nich\u00e9e au 48 chemin de Beckensteiner, le programme intimiste Select<\/span><\/a> propos\u00e9 par \u00c9douard Denis se compose de 22 appartements du studio au 5 pi\u00e8ces r\u00e9partis sur 2 b\u00e2timents<\/strong>. Couleurs naturelles, lignes \u00e9pur\u00e9es, garde-corps opalescents, la construction sur un \u00e9tage se fond parfaitement dans son environnement. Elle s\u2019\u00e9loigne de l\u2019esth\u00e9tique des logements collectifs pour se rapprocher de celle des h\u00f4tels particuliers<\/strong>. L\u2019ensemble est tr\u00e8s verdoyant et le c\u0153ur d\u2019ilot pr\u00e9sente un beau jardin paysager. De plus, la toiture est v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e. L\u2019architecte est Herv\u00e9 Vincent. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Les prestations<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Les appartements disposent tous d\u2019un espace ext\u00e9rieur : balcon, terrasse ou jardin. Rev\u00eatements haut de gamme, salles de bains meubl\u00e9es, l\u2019ensemble offre des prestations de qualit\u00e9 et un agencement optimis\u00e9. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 42,2 m<\/span>2<\/sup><\/span> est \u00e0 275\u2009000 \u20ac. Un T3 de 64,7 m<\/span>2<\/sup><\/span> est \u00e0 365\u2009000 \u20ac. La livraison est pr\u00e9vue au 3e trimestre de 2022.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"\u00c9douard<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Hestia, Champigny-sur-Marne (94)<\/span><\/h3>\n\n\n\n

La ville<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Champigny-sur-Marne, ville de 76\u2009508 habitants, est \u00e0 10 km \u00e0 l\u2019est de Paris. Tr\u00e8s verdoyante, calme, elle offre \u00e0 ses habitants les avantages d\u2019un cadre de vie agr\u00e9able non loin de la capitale. Parc du Tremblay, parc du Plateau, bords de Marne am\u00e9nag\u00e9s, infrastructures sportives et culturelles, \u00e9tablissements scolaires, transports en commun, tout est r\u00e9uni pour participer \u00e0 une vie de famille \u00e9panouie\u2009! De plus, avec le projet du Grand Paris, la commune qui est d\u00e9j\u00e0 \u00e0 20 min de RER de Paris b\u00e9n\u00e9ficiera de 2 nouvelles gares.<\/span><\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence <\/span><\/h4>\n\n\n\n

2 rue du Plessis, la r\u00e9sidence Hestia<\/span><\/a> propose 47 appartements du T1 au T4<\/strong>. L\u2019environnement est pavillonnaire. Pour y int\u00e9grer au mieux la construction, son architecture se rapproche de l\u2019esth\u00e9tique des maisons mitoyennes<\/strong> avec toitures en pente et murs pignons. Un parement en meuli\u00e8re ajoute un esprit traditionnel \u00e0 l\u2019ensemble est modernis\u00e9 par de grandes baies vitr\u00e9es.<\/span> En c\u0153ur d\u2019ilot, un bel espace paysager est agenc\u00e9<\/strong>. Pour le concevoir, les parkings ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9s en sous-sol. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Les prestations<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Balcon, loggia, terrasse et jardin, les appartements \u00e0 partir du 3 pi\u00e8ces sont g\u00e9n\u00e9reusement ouverts vers l\u2019ext\u00e9rieur. De ce fait, ils sont tr\u00e8s lumineux. De plus, les 4 pi\u00e8ces sont traversants. Les volumes des logements sont confortables, les mat\u00e9riaux sont de qualit\u00e9, les prestations sont haut de gamme.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 40,4 m<\/span>2<\/sup><\/span> est \u00e0 207\u2009000 \u20ac. Un T4 de 78,9 m<\/span>2<\/sup><\/span> est \u00e0 324\u2009000 \u20ac. La livraison est pr\u00e9vue \u00e0 partir du 3e trimestre 2021.<\/span><\/p>\n\n\n\n