{"id":6325,"date":"2020-02-25T17:07:43","date_gmt":"2020-02-25T16:07:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=6325"},"modified":"2020-07-21T17:06:31","modified_gmt":"2020-07-21T15:06:31","slug":"serge-mas-promotion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/serge-mas-promotion","title":{"rendered":"Serge Mas Promotion, le pionnier de l’immobilier neuf \u00e0 Toulouse"},"content":{"rendered":"\n

Serge Mas Promotion est un promoteur pionnier dans la ville rose. Actif depuis 1963 sur le territoire toulousain, il r\u00e9alise des programmes neufs \u00e0 de belles adresses<\/strong>. \u00c9l\u00e9gantes, fonctionnelles et accessibles, ses r\u00e9sidences s\u00e9duisent. En voici une s\u00e9lection. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Serge Mas Promotion en r\u00e9sum\u00e9<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n
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Date de cr\u00e9ation de l\u2019entreprise <\/b><\/span><\/p><\/td>

2010 <\/span><\/p><\/td><\/tr>

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Secteur d\u2019intervention<\/b><\/span><\/p>\n<\/td>

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Toulouse et agglom\u00e9ration<\/span><\/p>\n<\/td><\/tr>

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Style de construction<\/b><\/span><\/p>\n<\/td>

 Contemporaine

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Nombre de logements commercialis\u00e9s\/an<\/b><\/span><\/p><\/td>

800 lots sur 15 programmes en 2019<\/span><\/p><\/td><\/tr>

Prix de d\u00e9part <\/b><\/span> <\/span><\/p><\/td>

T2 de <\/span>41,69 m<\/span>2<\/sup><\/span> \u00e0 partir de 181 000 \u20ac (R\u00e9sidence Le Mill\u00e9sime<\/a>, Castanet-Tolosan)<\/span><\/p><\/td><\/tr>

Adresse du si\u00e8ge social<\/b><\/span> <\/span><\/p><\/td>

30, all\u00e9es Jean Jaur\u00e8s 31000 Toulouse <\/span><\/p><\/td><\/tr>

Site web<\/b><\/span><\/p><\/td>

https:\/\/www.sergemas.fr<\/span><\/a><\/p><\/td><\/tr>

T\u00e9l\u00e9phone<\/b><\/span><\/p><\/td>

05 62\u2009731\u2009731 <\/span> <\/span><\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

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Pr\u00e9sentation de Serge Mas Promotion<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n
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Serge Mas, un promoteur toulousain depuis 1963<\/span><\/h3>\n\n\n\n

L\u2019entreprise Serge Mas Promotion est n\u00e9e en 2010<\/strong>, mais son fondateur n\u2019est pas un nouvel arrivant dans l\u2019univers de l\u2019immobilier. En effet, Serge Mas a cr\u00e9\u00e9 en 1963 Sopra Promotion<\/strong> qui a \u00e0 son actif un bon nombre de projets immobiliers symboliques \u00e0 Toulouse : immeubles, mais aussi grands am\u00e9nagements urbains, le promoteur a construit pr\u00e8s de 25\u2009000 logements.<\/strong> En 2000, Sopra Promotion est rachet\u00e9e par Kaufman & Broad. Serge Mas fonde alors la soci\u00e9t\u00e9 des Maisons PHENIX Midi-Pyr\u00e9n\u00e9es et Languedoc Roussillon. 15 ans plus tard, et avec plus de 1000 maisons r\u00e9alis\u00e9es par an, il la revend au groupe PHENIX.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Actuellement, la soci\u00e9t\u00e9 Serge Mas Promotion, dont le pr\u00e9sident est Jacques Rubio et la directrice Marjorie Tempier (depuis 2018), a con\u00e7u plus de 7000 logements<\/strong>. En 2016, Kaufman & Broad en devient l\u2019actionnaire majoritaire, mais cette op\u00e9ration lui permet de poursuivre sereinement sa croissance \u00e0 Toulouse et ses alentours.<\/span><\/p>\n\n\n\n

De la qualit\u00e9, du beau et du fonctionnel<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Quand Serge Mas fonde Sopra Promotion en 1963, il constate que les ensembles immobiliers r\u00e9alis\u00e9s rapidement apr\u00e8s la guerre ne r\u00e9pondent plus aux attentes des acqu\u00e9reurs. Son objectif fut donc d\u2019offrir \u00e0 une client\u00e8le exigeante de belles constructions fonctionnelles et avant-gardistes<\/strong>. Le promoteur r\u00e9gional, bien implant\u00e9 dans son territoire d\u00e9niche alors de tr\u00e8s s\u00e9duisantes adresses et con\u00e7oit des r\u00e9sidences alliant long\u00e9vit\u00e9 et charme.<\/span>
En 2020, ses \u00e9quipes sont anim\u00e9es par cette m\u00eame volont\u00e9 de proposer des projets \u00e9l\u00e9gants, de belle qualit\u00e9 architecturale et propice au bien-\u00eatre personnel et collectif.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Des r\u00e9alisations performantes<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Les r\u00e9alisations de Serge Mas Promotion r\u00e9pondent aux nouvelles exigences en mati\u00e8re de performance \u00e9nerg\u00e9tique. Elles sont durables et \u00e9conomes en \u00e9nergie.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Des constructions pour tous types de clients<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Les programmes du promoteur sont tr\u00e8s vari\u00e9s. Maisons, logements collectifs, r\u00e9sidences pour seniors, immobilier tertiaire, centres commerciaux, h\u00f4tels, ensembles mixtes, etc. Ils s\u2019adressent donc autant aux particuliers qu\u2019aux investisseurs.<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

Par ailleurs, l\u2019entreprise int\u00e8gre en son sein toute l\u2019expertise qui garantit le succ\u00e8s de ses projets : de la conception et la r\u00e9alisation en passant par les services bancaires, commerciaux ou juridiques. <\/span><\/p>\n\n\n\n

L\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 pour tous<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Bon nombre des programmes immobiliers de Serge Mas Promotion proposent des logements \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9s gr\u00e2ce au dispositif de l\u2019accession \u00e0 prix maitris\u00e9s<\/span><\/a>.<\/strong> L\u2019entreprise consid\u00e8re que ce dernier est une vraie opportunit\u00e9 pour de nombreux m\u00e9nages, mais aussi une mani\u00e8re d\u2019assurer la mixit\u00e9 sociale au sein des quartiers<\/strong>. Celui-ci permet ainsi aux diff\u00e9rents quartiers de Toulouse de conserver leur chaleur et leur convivialit\u00e9. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Une ville propice aux programmes neufs<\/h3>\n\n\n\n

Toulouse, 4e ville de France, est tr\u00e8s attractive. Patrimoine riche, ambiance chaleureuse, industries de pointe, universit\u00e9s. Elle affiche une importante croissance d\u00e9mographique et se positionne \u00e0 la 1re place des villes o\u00f9 il fait bon investir dans le neuf en 2019<\/strong> (Le Figaro Immobilier). <\/p>\n\n\n\n

Zoom sur deux programmes en cours de Serge Mas Promotion<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n
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Les Jardins de Jos\u00e9phine, Toulouse Lardenne<\/span><\/h3>\n\n\n\n
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Le quartier Lardenne, secteur Ramelet-Moundi<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Situ\u00e9 \u00e0 8 km au sud-ouest du centre-ville de Toulouse, c\u2019est un secteur r\u00e9sidentiel calme et verdoyant tr\u00e8s pris\u00e9. Par ailleurs, il b\u00e9n\u00e9ficie de la proximit\u00e9 avec une zone tr\u00e8s dynamique dans laquelle pr\u00e8s de 1250 entreprises sont implant\u00e9es. Non loin, se trouve \u00e9galement le p\u00f4le a\u00e9ronautique Saint Martin (4,7 km). Services, \u00e9tablissements scolaires de la maternelle au lyc\u00e9e, parc de la Ram\u00e9e, le cadre de vie est tr\u00e8s agr\u00e9able. <\/span><\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence <\/span><\/h4>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence Les Jardins de Jos\u00e9phine<\/span><\/a> se situe chemin du Ramelet-Moundi \u00e0 900 m de la base de sport et de loisirs de la Ram\u00e9e. Cadre id\u00e9al\u2009! Elle s\u2019organise autour de 3 b\u00e2timents en R+3. 67 appartements du T2 au T4 <\/strong>int\u00e8grent un ensemble \u00e0 l\u2019architecture moderne qui fait la part belle \u00e0 l\u2019esprit local. Toits pentus en tuiles, murs en briques, la construction se fond harmonieusement \u00e0 son environnement. Elle est par ailleurs nich\u00e9e dans un bel espace paysager. Il faut relever que 9 logements sont en accession maitris\u00e9e.<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

Les prestations<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Tous les appartements disposent d\u2019un espace ext\u00e9rieur : balcon, terrasse trop\u00e9zienne en \u00e9tage, ou jardin privatif au rez-de-chauss\u00e9e. Par ailleurs, les cuisines sont am\u00e9nag\u00e9es et les salles de bain sont \u00e9quip\u00e9es. Du carrelage grand format habille toutes les pi\u00e8ces et les occupants b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une chaudi\u00e8re individuelle gaz \u00e0 condensation.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 41 m2<\/sup> est \u00e0 partir de 190\u2009500 \u20ac<\/strong>. Un T4 de 79 m2<\/sup> situ\u00e9 au 3\u00e9 \u00e9tage est \u00e0 330\u2009000 \u20ac<\/strong>. La livraison est au 4e trimestre 2020.<\/p>\n\n\n\n

\"Serge<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le Clos des \u00c9toiles, Beauzelles (31\u2009700)<\/span><\/h3>\n\n\n\n
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\"Serge
source : Google Maps<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Androm\u00e8de, un \u00e9coquartier dynamique<\/span><\/h4>\n\n\n\n

\u00c0 moins de 5 min du centre historique de Blagnac, le quartier Androm\u00e8de est \u00e0 proximit\u00e9 d\u2019un tr\u00e8s grand bassin d\u2019emploi port\u00e9 par le p\u00f4le a\u00e9ronautique (pr\u00e8s de 25\u2009000 emplois) et la zone d\u2019activit\u00e9 Androm\u00e8de avec des entreprises comme Air France, Safran, etc. (8000 emplois). Bient\u00f4t, le nouveau parc d\u2019exposition international de Toulouse s\u2019y installera. Commerces \u00e0 proximit\u00e9, centre commercial de Blagnac, \u00e9quipements scolaires, infrastructures sportives, tout est \u00e0 moins de 5 min. <\/span>
Par ailleurs, plus de 30 % de la zone est r\u00e9serv\u00e9 aux espaces verts, sauvages ou promenades et aires de jeux. Tr\u00e8s bien desservi, le quartier se situe \u00e0 20 min du centre de Toulouse en voiture.  <\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence <\/span><\/h4>\n\n\n\n

\u00c9rig\u00e9 avenue de l\u2019Europe, \u00e0 400 m du tramway qui la relie au centre-ville de Toulouse, la r\u00e9sidence Le Clos des \u00c9toiles<\/span><\/a> se compose de 125 appartements du T1 au T5<\/strong>. Terrasses, balcons, jardins suspendus, les logements b\u00e9n\u00e9ficient de g\u00e9n\u00e9reux espaces ext\u00e9rieurs et sont tr\u00e8s lumineux. La construction, pens\u00e9e par Nadau Lavergne Architectures, est respectueuse de l\u2019environnement et affiche des prestations soign\u00e9es. Chaudi\u00e8re individuelle au gaz \u00e0 condensation, isolation thermique et acoustique optimale, cuisines am\u00e9nag\u00e9es, les biens offrent un cadre de vie confortable. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Un T3 de 67 m2<\/sup> au 3e \u00e9tage est \u00e0 234\u2009800 \u20ac<\/strong>. La livraison est pr\u00e9vue \u00e0 partir du 1er trimestre 2020.<\/span><\/p>\n\n\n\n