{"id":6807,"date":"2020-07-22T14:28:45","date_gmt":"2020-07-22T12:28:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=6807"},"modified":"2020-09-16T14:25:49","modified_gmt":"2020-09-16T12:25:49","slug":"selection-promoteurs-immobiliers-nantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/selection-promoteurs-immobiliers-nantes","title":{"rendered":"Un Promoteur Immobilier \u00e0 Nantes\u2009? Zoom sur 8 Entreprises de Confiance !"},"content":{"rendered":"\n

Entreprises, particuliers, \u00e9tudiants, etc. Nantes attire et s\u00e9duit toujours plus. Pour r\u00e9pondre \u00e0 leurs besoins de logements, les programmes immobiliers neufs fleurissent. Difficile de choisir un professionnel et une r\u00e9sidence parmi une telle offre. Afin de vous aider, voici une s\u00e9lection de 9 promoteurs immobiliers<\/strong> de confiance \u00e0 Nantes.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

B\u00e2ti-Nantes<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Fond\u00e9e en 1961<\/strong> par Gilles Boyer, B\u00e2ti-Nantes<\/a> est devenu un promoteur immobilier de r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 Nantes et dans toute la r\u00e9gion Loire-Atlantique. Aujourd\u2019hui, le groupe devenu \u00ab\u2009B\u00e2tisseur d\u2019avenir\u2009\u00bb maitrise l\u2019ensemble de la chaine immobili\u00e8re : construction, am\u00e9nagement et lotissement, investissement et promotion. Depuis 2017, il se d\u00e9ploie \u00e9galement dans la r\u00e9gion Rh\u00f4ne-Alpes.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Le groupe veille \u00e0 ce que ses programmes immobiliers se fondent dans leur environnement. Travail avec les collectivit\u00e9s territoriales, \u00e9tude des besoins sp\u00e9cifiques de chaque commune, chaque projet est unique et fait appel \u00e0 un architecte qui va le concevoir en fonction de ses particularit\u00e9s.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Au 86 route de Rennes, la r\u00e9sidence <\/span><\/a>Laome<\/a><\/span> s\u2019installe dans le secteur du Pont du Cens. Elle s\u2019organise en 4 ensembles de b\u00e2timents : Odace, Oxygen, Ocalm et Open<\/strong>. Ils r\u00e9pondent chacun \u00e0 des besoins diff\u00e9rents : famille, couple, c\u00e9libataire, investisseur. Tout le monde y trouve son compte.
Les fa\u00e7ades \u00e9l\u00e9gantes combinent des couleurs claires avec des mat\u00e9riaux transparents et des touches dor\u00e9es. Des all\u00e9es pi\u00e9tonnes et arbor\u00e9es permettent aux habitants d\u2019acc\u00e9der \u00e0 un square paysager am\u00e9nag\u00e9 pour les petits et les grands. Dans cette m\u00eame volont\u00e9 de r\u00e9pondre aux attentes de tous, la r\u00e9sidence Open accueille par exemple en rez-de-chauss\u00e9e une cr\u00e8che et un supermarch\u00e9. Les 55 logements, du 2 au 4 pi\u00e8ces, tous traversants et \u00e9quip\u00e9s d\u2019un espace ext\u00e9rieur, sont tr\u00e8s lumineux et confortables.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 42 m<\/span>2<\/sup><\/span><\/strong> en rez-de-chauss\u00e9e est \u00e0 235\u2009000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 2e trimestre 2022.<\/span><\/p>\n\n\n\n

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ADI<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n

En 2000<\/strong>, le promoteur ADI <\/span>est fond\u00e9 \u00e0 Nantes. Il s\u2019adosse au groupe ind\u00e9pendant nantais de construction AETHICA cr\u00e9\u00e9 par Patrick Fontaine. En 20 ans, il a \u00e0 son actif de tr\u00e8s beaux projets. Ainsi, l\u2019\u00cele de Nantes et ses abords ont vu fleurir ses r\u00e9alisations tel le quai de Tourbille, l\u2019\u00eele Rouge, etc. C\u2019est d\u2019ailleurs dans ce secteur au patrimoine industriel respect\u00e9 que le nouveau si\u00e8ge social du groupe s<\/span>‘ install<\/span>e. Il faut noter que ADI et Cogedim sont les principaux acteurs du march\u00e9 immobilier r\u00e9gional.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Depuis 2000, le groupe a r\u00e9colt\u00e9 douze Pyramides d\u2019or pour ses r\u00e9alisations. En 2018, son programme Tryo \u00e0 Euronantes d\u00e9croche le prix de la mixit\u00e9 urbaine. Kibori, immeuble en bois de 6 \u00e9tages, re\u00e7oit lui le prix de l\u2019immobilier d\u2019entreprise.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Au c\u0153ur de l\u2019\u00cele de Nantes, Un\u00eele<\/span><\/a> est une r\u00e9sidence collaborative compos\u00e9e d’appartements du studio au 4 pi\u00e8ces<\/strong>. Terrasse partag\u00e9e, salle et biblioth\u00e8que communes, le projet veut permettre \u00e0 ses occupants de cr\u00e9er du lien entre eux. Pour favoriser la mixit\u00e9 g\u00e9n\u00e9rationnelle<\/strong>, une r\u00e9sidence \u00ab\u2009Appart’s\u00e9niors\u2009\u00bb propose 20 logements, et 15 suppl\u00e9mentaires en habitat participatif sont am\u00e9nag\u00e9s pour les ain\u00e9s. Au rez-de-chauss\u00e9e, une cr\u00e8che et le \u00ab\u2009CityLab\u2009\u00bb, espace commun, seront install\u00e9s.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 46,6 m<\/span>2<\/sup><\/span><\/strong> est accessible \u00e0 partir de 239\u2009500 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 3e trimestre 2022.<\/span><\/p>\n\n\n\n

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Le Groupe ARC<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Le Groupe ARC v<\/span>oit le jour en 1969<\/strong>. Il se d\u00e9veloppe en Bretagne puis en \u00cele-de-France depuis les ann\u00e9es 80. Entreprise familiale ind\u00e9pendante, il veille \u00e0 concevoir des projets de qualit\u00e9 et responsables et \u00e0 demeurer un promoteur de proximit\u00e9 \u00e0 Nantes et dans toutes les r\u00e9gions. Il r\u00e9alise entre 500 \u00e0 600 logements par an<\/strong>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Au 67 rue Paul Chabas, la r\u00e9sidence Gallery <\/span><\/a>Proce<\/a><\/span> propose 29 appartements du 2 au 4 pi\u00e8ces duplex. Ils se r\u00e9partissent sur 2 b\u00e2timents de 3 \u00e9tages<\/strong>. En c\u0153ur d\u2019ilot, u<\/span>n jardin paysager <\/span>sera am\u00e9nag\u00e9. Baies vitr\u00e9es, cuisines \u00e9quip\u00e9es, salles de bain am\u00e9nag\u00e9es, balcons ou terrasses, chauffage au gaz individuel avec chaudi\u00e8re \u00e0 condensation, etc. Les biens b\u00e9n\u00e9ficient de prestations de standing.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 43,71 m<\/span>2<\/sup><\/span><\/strong> est \u00e0 224\u2009900 \u20ac<\/strong>. La livraison est pr\u00e9vue pour juin 2021.<\/span><\/p>\n\n\n\n

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Qualytim<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Le promoteur Qualytim voit le jour en 2014<\/strong> \u00e0 Nantes. Guillaume Farcy et Julien Charitour en sont les dirigeants. Elle r\u00e9alise des programmes immobiliers neufs ou de la r\u00e9novation de b\u00e2timents anciens. Selon les projets, l\u2019\u00e9quipe travaille seule ou en partenariat avec d\u2019autres promoteurs. Depuis sa cr\u00e9ation, elle comptabilise autour de 300 logements.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Au 24-26 rue de la Pelleterie, la r\u00e9sidence Pr\u00e9f\u00e9rence<\/span><\/a> se situe dans le quartier tr\u00e8s recherch\u00e9 des Hauts Pav\u00e9s \u00e0 Nantes. Les 23 appartements du studio au 5 pi\u00e8ces sont fonctionnels, confortables et tr\u00e8s lumineux<\/strong>. La construction sur 4 \u00e9tages et 1 attique est \u00e0 taille humaine. Ses volumes donnent l\u2019illusion de maisons perch\u00e9es sur les toits. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 46 m<\/span>2<\/sup><\/span><\/strong> est \u00e0 305\u2009000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 4e trimestre 2021.<\/span><\/p>\n\n\n\n

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Imoja par Aiguillon<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Le promoteur Imoja<\/a> est n\u00e9 en 2018<\/strong>. Il est une filiale d\u2019Aiguillon, constructeur et gestionnaire de logements sociaux en Bretagne et Pays de la Loire depuis 1902.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Imoja veut faciliter l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 aux m\u00e9nages \u00e0 revenus modestes<\/strong>. Pour cela, les prix de vente de ses appartements neufs sont maitris\u00e9s et diff\u00e9rents dispositifs sont propos\u00e9s aux acqu\u00e9reurs comme la location-accession (ou PSLA), le Bail R\u00e9el Solidaire (BRS) ou l\u2019accession abordable en TVA 20 %. Par ailleurs, le prometteur veille \u00e0 accompagner les primo-acc\u00e9dants \u00e0 chaque \u00e9tape de leur projet et les rassure.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Les r\u00e9alisations Imoja dans le Loire-Atlantique rencontrent un vif succ\u00e8s. \u00c0 l\u2019heure actuelle, plus aucun lot n\u2019est en vente. Un programme un peu plus ancien permet d\u2019illustrer leur travail : la r\u00e9sidence Eden Parcs<\/span><\/a>. Situ\u00e9e au 3 c\u00f4te Saint-S\u00e9bastien en bord de Loire, elle propose des appartements du T1 au T3 r\u00e9partis sur 2 b\u00e2timents<\/strong>. Teintes claires, pierre brute, l\u2019ensemble se fond harmonieusement dans son environnement naturel exceptionnel. L\u2019architecte du projet est Guillaume Ch\u00e9n\u00e9 pour l\u2019agence Quadra.<\/span><\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence a \u00e9t\u00e9 livr\u00e9e en 2017.<\/span><\/p>\n\n\n\n

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Atr\u00e9alis Promotion<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Le promoteur Atr\u00e9alis Promotion voit le jour en 2000<\/strong> \u00e0 Nantes. Il con\u00e7oit beaucoup d\u2019op\u00e9rations mixtes et veille \u00e0 assurer l\u2019\u00e9quilibre interg\u00e9n\u00e9rationnel et social dans ses r\u00e9alisations. Celles-ci sont \u00e9galement respectueuses de l\u2019environnement. L\u2019entreprise est par ailleurs membre du groupe Action Logement. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Situ\u00e9e \u00e0 quelques m\u00e8tres de la place Viarme, au 7 rue F\u00e9libien, la r\u00e9sidence Le Cours F\u00e9libien<\/span><\/a> propose 41 logements et 176 m2 de bureaux. <\/strong>Toit en zinc, terrasses en attique, longue fa\u00e7ade aux lignes sobres et fines, pierres claires, la construction contemporaine s\u2019int\u00e8gre harmonieusement dans le tissu urbain existant. Les appartements offrent de tr\u00e8s belles prestations : carrelage Porcelanosa, placards am\u00e9nag\u00e9s, parquet dans les chambres, etc. L\u2019architecte du programme est Jean-Claude Serr\u00e9.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 45,1 m<\/span>2<\/sup><\/span><\/strong> est \u00e0 223\u2009100 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 1er trimestre 2022.<\/span><\/p>\n\n\n\n

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Groupe CIF<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Bas\u00e9 \u00e0 Nantes depuis 1929<\/strong>, le Groupe CIF<\/a> n\u2019est pas un promoteur comme les autres. Il dispose d\u2019un statut coop\u00e9ratif. En cela, les soci\u00e9t\u00e9s du groupe r\u00e9investissent leurs r\u00e9sultats dans la production de logements \u00e0 prix abordables. Construction, promotion, syndic, gestion locative et transaction, CIF maitrise l\u2019ensemble de la chaine immobili\u00e8re ce qui lui permet d\u2019accompagner ses clients tout au long de leur parcours r\u00e9sidentiel. Ses multiples comp\u00e9tences en font un partenaire privil\u00e9gi\u00e9 des collectivit\u00e9s territoriales.<\/strong> Il con\u00e7oit pour elles des programmes immobiliers mixtes de qualit\u00e9 \u00e0 destination des m\u00e9nages \u00e0 revenus modestes, des primo-acc\u00e9dants, mais aussi des investisseurs. <\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

Construit dans le nouveau quartier \u00ab\u2009Champ de man\u0153uvre\u2009\u00bb, la <\/span><\/a>r\u00e9sidence<\/a><\/span> Botanik<\/span><\/a> se situe entre Carquefou et le c\u0153ur de Nantes. Elle se niche dans un cadre verdoyant face au Bois Sauvage. Pour s\u2019y int\u00e9grer tout en douceur, elle sera par\u00e9e de bois. 56 appartements du T1 au T5 se r\u00e9partissent sur 3 b\u00e2timents autour d\u2019un ilot central paysager<\/strong>. Une partie des logements est commercialis\u00e9e en PSLA et en prix maitris\u00e9s<\/strong>. Les prestations sont de standing : carrelage Porcelanosa, robinetterie Grohe, balcons, terrasses ou loggia, etc. La construction r<\/span>ecevra la certification NF Habitat. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 48 m<\/span>2<\/sup><\/span><\/strong> est \u00e0 163\u2009403 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue en 2021.<\/span><\/p>\n\n\n\n

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R\u00e9alit\u00e9s<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n

R\u00e9alit\u00e9s<\/a>, groupe de d\u00e9veloppement territorial, con\u00e7oit des op\u00e9rations dans le Grand Ouest depuis 2003<\/strong>. Ses deux m\u00e9tiers principaux sont la maitrise d\u2019ouvrage immobili\u00e8re et la maitrise d\u2019usage<\/strong>. Logements, bureaux, programmes mixtes, r\u00e9sidences services et senior, il r\u00e9alise toute sorte de projets, du plus intimiste au plus spectaculaire. En 2017, l\u2019entreprise s\u2019implante en \u00cele-de-France et \u00e0 l\u2019international. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Sur le quartier en plein d\u00e9veloppement de l\u2019\u00cele de Nantes, rue Louis Joxe, la r\u00e9sidence Neo Verde<\/span><\/a> se compose de bureaux, d\u2019une cr\u00e8che et de 65 appartements du T2 au T5 duplex<\/strong>. G\u00e9n\u00e9reuses hauteurs sous plafond, espaces ext\u00e9rieurs, deux terrasses partag\u00e9es, fa\u00e7ade v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e, le programme fait la part belle au v\u00e9g\u00e9tal et offre des prestations haut de gamme. Les architectes sont Berranger & Vincent. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 48 m<\/strong><\/span>2<\/sup><\/span><\/strong> est \u00e0 163\u2009403 \u20ac<\/strong>. La livraison est pr\u00e9vue au 1er trimestre 2020.<\/span><\/p>\n\n\n\n

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