{"id":6986,"date":"2020-05-14T13:52:05","date_gmt":"2020-05-14T11:52:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=6986"},"modified":"2020-08-31T14:22:09","modified_gmt":"2020-08-31T12:22:09","slug":"urbis-realisations","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/urbis-realisations","title":{"rendered":"Urbis R\u00e9alisations, le promoteur-constructeur local \u00e0 Montpellier et Toulouse"},"content":{"rendered":"\n

\u00c0 Toulouse et Montpellier, les programmes immobiliers du promoteur Urbis R\u00e9alisations sont situ\u00e9s \u00e0 de tr\u00e8s belles adresses en c\u0153ur de ville ou dans des quartiers pleins d\u2019avenir. Engag\u00e9 depuis sa cr\u00e9ation en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable, il construit des r\u00e9sidences certifi\u00e9es NF Habitat, voir NF Habitat HQE<\/strong>. Esth\u00e9tiques, \u00e9co-responsables, bien int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 leur environnement, ses programmes neufs sont de surcroit accessibles en prix maitris\u00e9<\/strong>. Vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9\u2009? Voici une s\u00e9lection de leurs r\u00e9alisations.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Urbis R\u00e9alisations en r\u00e9sum\u00e9<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n
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Date de cr\u00e9ation de l’entreprise <\/b><\/span><\/p> <\/td>

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1997<\/span><\/p>\n<\/td><\/tr>

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Secteur d\u2019intervention<\/b><\/span><\/p>\n<\/td>

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Toulouse et Montpellier<\/span><\/p>\n<\/td><\/tr>

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Nombre de logements par an<\/b><\/span><\/p>\n<\/td>

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400<\/span><\/p>\n<\/td><\/tr>

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Style de construction<\/b><\/span><\/p>\n<\/td>

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contemporain<\/span><\/p>\n<\/td><\/tr>

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Prix de d\u00e9part <\/b><\/span><\/p>\n<\/td>

T2 de 42,20 m<\/span>2<\/sup><\/span> \u00e0 175\u2009000 \u20ac (Apsara<\/span><\/a>, Montpellier)<\/span><\/p> <\/td><\/tr>

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Adresse du si\u00e8ge social<\/b><\/span><\/p>\n<\/td>

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9 rue du rempart Saint Etienne 31\u2009000 Toulouse<\/span><\/p>\n<\/td><\/tr>

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Site web<\/b><\/span><\/p>\n<\/td>

https:\/\/www.urbis.fr<\/a><\/span><\/p> <\/td><\/tr>

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T\u00e9l\u00e9phone<\/b><\/span><\/p>\n<\/td>

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05 61\u2009107\u2009107<\/span><\/p>\n<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

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Pr\u00e9sentation d\u2019Urbis R\u00e9alisations<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n
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Bref historique d\u2019Urbis<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Urbis R\u00e9alisations est cr\u00e9\u00e9 en 1997 \u00e0 Toulouse<\/strong>. Implant\u00e9 \u00e9galement sur le territoire montpelli\u00e9rain depuis 2003, le promoteur est devenu un acteur immobilier incontournable en r\u00e9gion Midi-Pyr\u00e9n\u00e9es et Languedoc Roussillon avec 4500 logements r\u00e9alis\u00e9s depuis sa fondation<\/strong>. Sa production annuelle est d\u2019environ 400 logements. Son \u00e9quipe affiche 40 collaborateurs. Promoteur et constructeur, Urbis R\u00e9alisation poss\u00e8de une maitrise de toutes les \u00e9tapes de ses programmes immobiliers. Filiale de Bouygues Immobilier depuis 2008, l\u2019entreprise garde son identit\u00e9 et sa marque.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Un promoteur innovant <\/span><\/h3>\n\n\n\n
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Urbis Store<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Le promoteur mise sur le digital pour offrir \u00e0 ses clients une exp\u00e9rience immersive nouvelle<\/strong>. Pour cela, deux \u00ab\u2009Urbis store<\/strong>\u2009\u00bb ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9s \u00e0 Montpellier et Toulouse. Une \u00e9quipe \u00e0 l\u2019\u00e9coute y accueille les acqu\u00e9reurs et leur font visiter leur futur logement de mani\u00e8re tr\u00e8s r\u00e9aliste \u00e0 360 \u00b0 gr\u00e2ce \u00e0 la solution \u00ab\u2009My Showroom<\/span><\/a>\u2009\u00bb. Configurateur virtuel, celui-ci permet en effet de s\u2019immerger dans son appartement et d\u2019en modifier les caract\u00e9ristiques. 198 personnalisations existent. L\u2019outil peut \u00eatre aussi utilis\u00e9 \u00e0 distance, notamment pour les investisseurs.<\/strong> En effet, h\u00e9berg\u00e9 sur le cloud, il ne n\u00e9cessite aucun t\u00e9l\u00e9chargement et son utilisation est tr\u00e8s fluide et rapide.<\/span>
Par ailleurs, les deux \u00ab\u2009Urbis store\u2009\u00bb int\u00e8grent \u00e9galement un showroom physique<\/strong> dans lequel il est possible de voir et toucher les diff\u00e9rentes finitions. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Urbis BIM<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Le promoteur utilise aussi souvent que possible la technologie BIM <\/strong>(Building Information Modeling) pour la conception de ses logements neufs. En 2019, 50 % des appartements \u00e9taient ainsi co-con\u00e7us<\/strong>. Cet outil de simulation permet aux \u00e9quipes de concevoir, visualiser, partager et mieux collaborer tout au long d\u2019un projet. La transparence y est de mise. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Un promoteur engag\u00e9 pour l\u2019environnement<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Urbis R\u00e9alisations con\u00e7oit des op\u00e9rations \u00e0 taille humaine et suit une d\u00e9marche de qualit\u00e9 HQE depuis sa fondation. En effet, il a \u00e9t\u00e9 un des premiers promoteurs \u00e0 afficher une certification NF Habitat (100 % des logements) et NF Habitat HQE (50 % des logements en 2018).<\/strong> Chaque \u00e9tape de la construction de ses r\u00e9sidences se veut respectueuse de l\u2019environnement. <\/span><\/p>\n\n\n\n

De plus, afin de permettre aux r\u00e9sidents de mieux maitriser leurs consommations \u00e9nerg\u00e9tiques, de g\u00e9rer la s\u00e9curit\u00e9 de leur logement et d\u2019am\u00e9liorer leur confort, Urbis R\u00e9alisations \u00e9quipe ses programmes de solutions domotiques \u00e9volutives<\/strong>. Ainsi, les appartements \u00ab\u2009Connect Ready\u2009\u00bb sont adapt\u00e9s \u00e0 la mise en place d\u2019une solution sans travaux et les \u00ab\u2009Urbis Connect\u2009\u00bb sont d\u00e9j\u00e0 \u00e9quip\u00e9s. L\u2019entreprise retenue est le groupe fran\u00e7ais Deltadore. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Un logement pour tous<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Urbis R\u00e9alisations veille \u00e0 permettre l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 au plus grand nombre. Pour cela, une bonne partie de ses programmes neufs sont en accession \u00e0 prix maitris\u00e9.<\/strong> Les prix des logements propos\u00e9s aux primo-acc\u00e9dants et m\u00e9nages \u00e0 revenus modestes et interm\u00e9diaires sont ainsi de 10 \u00e0 20 % inf\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne du march\u00e9 toulousain ou montpelli\u00e9rain<\/strong>. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Un acteur de proximit\u00e9 impliqu\u00e9<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Urbis R\u00e9alisation est un acteur actif sur son territoire. Il s\u2019investit dans le quotidien des populations et dans le devenir des villes<\/strong>. Il soutient par exemple les actions de l\u2019association Habitat et Humanisme depuis 2016 qui \u0153uvre pour le logement et l\u2019insertion des personnes en difficult\u00e9s. Mais il a \u00e9galement contribu\u00e9 au maintien de 1000 emplois locaux en favorisant des parcours d\u2019int\u00e9gration. De plus, il est partenaire de nombreuses associations et clubs locaux. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Zoom sur deux programmes en cours d\u2019Urbis R\u00e9alisations<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n
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Apsara, Montpellier (34)<\/span><\/h3>\n\n\n\n
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\"Urbis
source : Google Maps<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le quartier<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Le programme immobilier se construit dans la ZAC Ovalie \u00e0 Montpellier. D\u2019une superficie de 35 ha, c\u2019est une zone en plein d\u00e9veloppement situ\u00e9e au sud-ouest de la ville. Elle sera \u00e0 terme constitu\u00e9e de petites r\u00e9sidences et proposera 2500 logements, dont environ 25 % de logements sociaux. Commerces, services, \u00e9coles, rien ne manque. Tr\u00e8s bien desservi par les transports en commun, le quartier est connect\u00e9 au centre-ville. Par ailleurs, l\u2019accent est mis sur les modes de transports doux et 40 % du secteur est d\u00e9di\u00e9 aux espaces verts.<\/span><\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence <\/span><\/h4>\n\n\n\n

Boulevard Paul Valery, la r\u00e9sidence Apsara<\/span><\/a> se compose de 50 appartements du T2 au T4<\/strong>. Elle s\u2019organise autour d\u2019un beau jardin paysager et offre \u00e0 ses habitants la possibilit\u00e9 de profiter d\u2019une terrasse partag\u00e9e sur le toit avec un potager<\/strong>. Son architecture contemporaine joue sur les volumes et la verticalit\u00e9. Les mat\u00e9riaux naturels tels le bois et la pierre sont mis en valeur lui apportant chaleur et authenticit\u00e9.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Les prestations<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Les volumes des appartements sont tr\u00e8s g\u00e9n\u00e9reux et les am\u00e9nagements optimis\u00e9s. Par ailleurs, tous disposent d\u2019un espace ext\u00e9rieur et b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une belle luminosit\u00e9. Au dernier \u00e9tage, des terrasses rooftop sont pr\u00e9vues.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 42,20 m<\/span>2 <\/sup><\/span>au rez-de-chauss\u00e9e est \u00e0 175\u2009000 \u20ac. Un T3 de 69,25 m<\/span>2<\/sup><\/span><\/strong> au 4e \u00e9tage est \u00e0 285\u2009000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 4e trimestre 2021.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Urbis<\/figure>\n\n\n\n
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