{"id":7025,"date":"2020-10-20T12:38:16","date_gmt":"2020-10-20T10:38:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=7025"},"modified":"2020-11-04T15:02:08","modified_gmt":"2020-11-04T14:02:08","slug":"trianon-residences","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/trianon-residences","title":{"rendered":"Trianon R\u00e9sidences, des appartements neufs beaux et sains"},"content":{"rendered":"\n

Trianon R\u00e9sidences s\u2019engage \u00e0 r\u00e9aliser des programmes immobiliers \u00e9coresponsables et \u00e9cocitoyens<\/strong>. Choix de mat\u00e9riaux et de produits sains, meilleure qualit\u00e9 de l\u2019air dans les logements, mise \u00e0 l\u2019honneur de l\u2019\u00e9comobilit\u00e9 et des espaces partag\u00e9s cr\u00e9ateurs de lien social, etc. Les constructions affichent le label \u00ab\u2009B\u00e2timent sain\u2009\u00bb<\/strong>. Vous r\u00eavez d\u2019acheter un appartement dans de telles r\u00e9sidences\u2009? Vous en trouverez dans le Grand Est. En voici une s\u00e9lection. <\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Trianon R\u00e9sidences en r\u00e9sum\u00e9<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n
Date de cr\u00e9ation de l\u2019entreprise<\/strong><\/td>2004<\/td><\/tr>
Secteur d\u2019intervention<\/strong><\/td>Grand Est<\/td><\/tr>
Nb de logements par an<\/strong><\/td>1200<\/td><\/tr>
Style de construction<\/strong><\/td>contemporain<\/td><\/tr>
Prix de d\u00e9part<\/strong><\/td>T1 de 40,54 m2 \u00e0 partir de 123 000 \u20ac (R\u00e9sidence CityZen1<\/a>, Mulhouse)<\/td><\/tr>
Adresse du si\u00e8ge social<\/strong><\/td>38 rue de Thann 68 460 Lutterbach<\/td><\/tr>
Site web<\/strong><\/td>https:\/\/www.trianon-residences.fr<\/a><\/td><\/tr>
T\u00e9l\u00e9phone<\/strong><\/td>03 89 51 26 26<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Pr\u00e9sentation de Trianon R\u00e9sidences<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Trianon R\u00e9sidences et le Groupe Vivialys <\/span><\/h3>\n\n\n\n

Trianon R\u00e9sidences, cr\u00e9e en 2004<\/strong>, est une filiale du Groupe Vivialys, entreprise familiale fond\u00e9e en Alsace en 1999.<\/strong> Celle-ci affiche 27 agences en France, 380 salari\u00e9s et 1200 logements construits par an.<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

\u00c0 travers ses diff\u00e9rentes soci\u00e9t\u00e9s, le groupe propose une offre immobili\u00e8re vari\u00e9e : Trianon R\u00e9sidences pour les appartements, Maisons St\u00e9phane Berger et Maisons Oxyg\u00e8ne pour les maisons individuelles, Carr\u00e9 de l\u2019Habitat pour les Duplex-Jardin et Terre & D\u00e9veloppement pour les terrains \u00e0 b\u00e2tir. Le PDG de Trianon R\u00e9sidences est C\u00e9dric Simonin. <\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Marque<\/figure>\n\n\n\n

Des constructions labellis\u00e9es \u00ab\u2009B\u00e2timent sain\u2009\u00bb<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Des analyses, des \u00e9changes avec des experts et de nombreuses \u00e9tudes ont permis au promoteur de d\u00e9velopper le label \u00ab\u2009B\u00e2timent sain\u2009\u00bb reconnu au niveau national. Le premier programme immobilier a en avoir b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 est \u00ab\u2009le 1204\u2009\u00bb qu\u2019il a construit \u00e0 Gambsheim en 2014<\/strong>. Depuis, l\u2019ensemble de ses r\u00e9sidences affiche ce label. <\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

Que signifie-t-il\u2009?<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

Il garantit que les logements ont \u00e9t\u00e9 con\u00e7us de mani\u00e8re \u00e0 assurer une bonne qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur,<\/strong> vrai enjeu de sant\u00e9 publique. Pour cela, les mat\u00e9riaux employ\u00e9s ne sont pas allerg\u00e8nes et les produits utilis\u00e9s n\u2019\u00e9mettent pas de COV (Compos\u00e9s Organiques Volatiles). Mais la d\u00e9marche va au-del\u00e0. En effet, le promoteur veille \u00e0 int\u00e9grer dans ses r\u00e9flexions d\u2019autres \u00e9l\u00e9ments tels que les effets des ondes \u00e9lectromagn\u00e9tiques, la r\u00e9duction de la consommation de l\u2019eau, l\u2019isolation phonique<\/strong>, etc. Par ailleurs, ses chantiers sont respectueux de l\u2019environnement. <\/span><\/p>\n\n\n\n

S\u00e9lectionn\u00e9 et accompagn\u00e9 par l\u2019ADEME dans le cadre du programme Manag’R, Trianon R\u00e9sidences inclus cette volont\u00e9 d\u2019am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur \u00e0 toutes les \u00e9tapes de la construction. <\/span><\/p>\n\n\n\n

En 2019<\/strong>, le promoteur a rejoint l\u2019Association de la Promotion de la Qualit\u00e9 de l\u2019Air (APQAI)<\/strong> dans le but de promouvoir et diffuser les bonnes pratiques dans la profession. La m\u00eame ann\u00e9e, il s\u2019illustre avec la r\u00e9alisation du 1er immeuble dot\u00e9 d\u2019une fa\u00e7ade en briques d\u00e9polluantes<\/a><\/strong> \u00e0 Saint-Louis<\/span> : Heart D\u00e9co. Celle-ci absorbe l\u2019\u00e9quivalent des rejets en CO2 de 20 voitures sur une ann\u00e9e ainsi que le chauffage urbain de la r\u00e9sidence.<\/span><\/p>\n\n\n\n

L\u2019accent mis sur l\u2019\u00e9comobilit\u00e9<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Dans la m\u00eame volont\u00e9 de construire des r\u00e9sidences respectueuses de l\u2019environnement et de l\u2019humain, Trianon R\u00e9sidences veille \u00e0 y int\u00e9grer des concepts innovants. Elles sont par exemple \u00e9quip\u00e9es de syst\u00e8me de recharges pour les v\u00e9hicules \u00e9lectriques<\/strong> et ceci dans tous les garages. Elles se situent \u00e9galement \u00e0 proximit\u00e9 des transports en commun ou d\u2019espaces d\u00e9di\u00e9s \u00e0 l\u2019autopartage<\/strong>. <\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Espace<\/figure>\n\n\n\n

Des habitats adapt\u00e9s \u00e0 tous<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Seniors, personnes en situation de handicap, Trianon R\u00e9sidences veille \u00e0 ce que tous puissent acc\u00e9der \u00e0 ses r\u00e9sidences. Dans ce but et pour offrir toutes les garanties aux futurs acqu\u00e9reurs, il est le premier promoteur adh\u00e9rent au label \u00ab\u2009Habit’Access 67\u2009\u00bb<\/strong> mis en place par le Conseil G\u00e9n\u00e9ral du Bas-Rhin. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Un promoteur innovant <\/span><\/h3>\n\n\n\n

Le p\u00f4le Recherche & D\u00e9veloppement de Trianon R\u00e9sidence con\u00e7oit des solutions innovantes et adapt\u00e9es \u00e0 l\u2019Habitat de demain. Il travaille dans le but de r\u00e9duire l\u2019empreinte \u00e9cologique de ses constructions,<\/strong> mais aussi d\u2019am\u00e9liorer en continu le confort de ses r\u00e9sidents<\/strong> .<\/span><\/p>\n\n\n\n

Ainsi, son concept \u00ab Wallis Infini<\/span><\/a><\/span> \u00bb<\/span> permet par exemple aux logements de s\u2019adapter \u00e0 l\u2019\u00e9volution des situations familiales de ses occupants ou de leurs envies. En effet, le principe repose sur l\u2019absence de murs porteurs offrant la possibilit\u00e9 de transformer son am\u00e9nagement int\u00e9rieur \u00e0 l\u2019envi. Par ailleurs, le promoteur met en avant des programmes proposant une mixit\u00e9 des usages et des espaces partag\u00e9s g\u00e9n\u00e9rateurs de liens<\/strong>. <\/span><\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u2009Un immeuble, une oeuvre\u2009\u00bb<\/span><\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019instar d\u2019une trentaine de promoteurs en France, Trianon R\u00e9sidences a rejoint la charte \u00ab\u2009Un immeuble, une oeuvre<\/span><\/a>\u2009\u00bb. L\u2019id\u00e9e est d\u2019int\u00e9grer l\u2019art contemporain au sein des espaces communs des r\u00e9sidences neuves. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Zoom sur trois programmes en cours de Trianon R\u00e9sidences<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Candice, Illkirch-Graffenstaden (67)<\/span><\/h3>\n\n\n\n
\"Trianon
source : Google Maps<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

La ville<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Illkirch-Graffenstaden, commune de 26\u2009605 habitants, jouxte Strasbourg \u00e0 sa pointe sud. Tr\u00e8s bien desservie par les transports en commun, le centre-ville de Strasbourg est \u00e0 moins de 15 min. Espaces verts (for\u00eat du Neuhof lac du Baggersee, etc.), infrastructures culturelles et sportives, elle regroupe \u00e9galement un grand nombre d\u2019\u00e9coles et d\u2019\u00e9tablissements d\u2019enseignement sup\u00e9rieur. <\/span><\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence <\/span><\/h4>\n\n\n\n
\"Trianon<\/figure><\/div>\n\n\n\n

1 route du Neuhof, la r\u00e9sidence Candice<\/span><\/a> se compose de 16 appartements neufs du 2 au 5 pi\u00e8ces<\/strong>. Ici, le d\u00e9veloppement durable est \u00e0 l\u2019honneur<\/strong> : la fa\u00e7ade est d\u00e9polluante, la construction s\u2019organise autour d\u2019un jardin partag\u00e9, et la consommation d\u2019eau des habitants est maitris\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 des pommeaux de douche connect\u00e9s. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Les prestations<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Tous les appartements disposent d\u2019espaces ext\u00e9rieurs et de beaux volumes. Parmi eux, 7 sont traversants et b\u00e9n\u00e9ficient de grandes terrasses bien orient\u00e9es. Ils sont donc tr\u00e8s lumineux. Le programme met en avant \u00e9galement une maison sur le toit de 105 m2 avec 100 m2 d\u2019ext\u00e9rieur. Au centre de la r\u00e9sidence, un jardin int\u00e9rieur avec des bacs de permaculture <\/strong>permet aux occupants de cultiver leurs fruits et l\u00e9gumes, mais aussi de s\u2019installer dans un lieu de rencontre et de partage.
Par ailleurs, la personnalisation de son am\u00e9nagement int\u00e9rieur est possible et le promoteur propose son aide pour l\u2019optimiser en fonction de ses envies et de ses besoins. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Un T3 de 61 m<\/span>2 <\/sup><\/span>au 1er \u00e9tage est \u00e0 partir de 244\u2009310 \u20ac. Un T5 de 92 m<\/span>2<\/sup><\/span> au 3e \u00e9tage est \u00e0 334\u2009300 \u20ac. <\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Eur\u00eaka\u2009!, Saint-Louis (68)<\/span><\/h3>\n\n\n\n
\"Trianon
source : Google Maps<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

La ville<\/span><\/h4>\n\n\n\n

\u00c0 proximit\u00e9 de Mulhouse, dans le sud de l\u2019Alsace, Saint-Louis b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une position strat\u00e9gique non loin de la fronti\u00e8re suisse et allemande. De ce fait, elle affiche un beau dynamisme \u00e9conomique, de tr\u00e8s bonnes infrastructures (routes, autoroutes, EuroAirport, etc.), des \u00e9tablissements scolaires et des \u00e9quipements sportifs et culturels tr\u00e8s complets.<\/span><\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence <\/span><\/h4>\n\n\n\n