{"id":7196,"date":"2020-07-24T18:02:27","date_gmt":"2020-07-24T16:02:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=7196"},"modified":"2020-09-02T07:27:19","modified_gmt":"2020-09-02T05:27:19","slug":"achat-appartement-neuf-angers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/appartement-neuf\/achat-appartement-neuf-angers","title":{"rendered":"Acheter un appartement neuf \u00e0 Angers\u00a0: 6 programmes immobiliers"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"p4\"><span class=\"s1\">Vous voulez <strong>acheter un appartement neuf \u00e0 Angers\u2009?<\/strong> Pour votre r\u00e9sidence principale ou pour du locatif\u2009? Capitale historique de l\u2019ancienne province d\u2019Anjou et class\u00e9e au patrimoine de l\u2019humanit\u00e9, elle dispose de nombreux atouts. Elle a d\u2019ailleurs \u00e9t\u00e9<strong> \u00e9lue meilleure ville o\u00f9 investir dans l\u2019immobilier en 2019\u2009<\/strong>! En voici un aper\u00e7u ainsi qu\u2019une s\u00e9lection des quartiers o\u00f9 il fait bon acheter et des programmes immobiliers neufs pour 2020.<\/span><\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h2 class=\"p4 wp-block-heading\"><span class=\"s1\"><b>Pourquoi acheter un appartement neuf \u00e0 Angers\u2009?<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"p6 wp-block-heading\"><span class=\"s1\">Angers, patrimoine mondial de l\u2019humanit\u00e9 et ville de culture<\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><span class=\"s1\">Situ\u00e9e au c\u0153ur du Val de Loire, \u00e0 1&nbsp;h&nbsp;30 de Paris en TGV et \u00e0 1&nbsp;h de Nantes, Angers est <strong>une ville d\u2019art et d\u2019histoire<\/strong>. Elle fut le berceau de la dynastie des Plantagenets et est <strong>inscrite au patrimoine mondial de l\u2019humanit\u00e9 par l\u2019UNESCO<\/strong>. Ch\u00e2teau du Roi Ren\u00e9 et sa tapisserie de l\u2019Apocalypse, Mus\u00e9e Jean Lurcat, Mus\u00e9e des Beaux-Arts, Mus\u00e9e d\u2019histoire naturelle, parc botanique Terra Botanica, etc. Son patrimoine est tr\u00e8s riche et attire un grand nombre de visiteurs (loisirs et tourisme d\u2019affaire avec Angers Parc Expo). <\/span><br><span class=\"s1\">Par ailleurs, <strong>la ville soutient de multiples festivals <\/strong>(Accroche-c\u0153urs, festival de cin\u00e9ma europ\u00e9en Premiers Plans, Tempo rives, etc.), associations locales et lieux de cr\u00e9ation et de diffusion. <\/span><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"251\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/appartement-neuf-angers-vue.jpg\" alt=\"appartement neuf Angers vue a\u00e9rienne\" class=\"wp-image-7318\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"p6 wp-block-heading\"><span class=\"s1\">Une population jeune, de nombreux \u00e9tudiants<\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><span class=\"s1\">La ville accueille <strong>plus de 42\u2009000 \u00e9tudiants par an<\/strong>. 4 campus, 2 universit\u00e9s, de nombreuses \u00e9coles sup\u00e9rieures, l\u2019offre est large et s\u00e9duisante et le cadre de vie de qualit\u00e9. Par ailleurs, <strong>la pr\u00e9sence de grandes entreprises multiplie les possibilit\u00e9s de stages et de premi\u00e8res embauches.<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><span class=\"s1\">Il faut noter qu\u2019Angers est <strong>la capitale du v\u00e9g\u00e9tal.<\/strong> \u00c9tudes, recherche, entreprises, salons, elle attire les \u00e9tudiants et les professionnels de ce secteur du monde entier avec notamment Vegepolys Valley ou bien l\u2019Office communautaire des vari\u00e9t\u00e9s v\u00e9g\u00e9tales.<\/span><br><span class=\"s1\">\u00c0 Angers, plus de 40&nbsp;% de la population a moins de 40 ans. <strong>La ville est jeune et dynamique.<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"p6 wp-block-heading\"><span class=\"s1\">Un des principaux p\u00f4les \u00e9conomiques de l\u2019ouest de la France<\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><span class=\"s1\">Fili\u00e8re v\u00e9g\u00e9tale, num\u00e9rique et industrie \u00e9lectronique innovante (Internet des Objets), secteur tertiaire (grandes soci\u00e9t\u00e9s d\u2019assurances, mutuelles et pr\u00e9voyance), sant\u00e9, carrefour logistique, etc. \u00c0 Angers, <strong>l\u2019\u00e9conomie est tr\u00e8s diversifi\u00e9e<\/strong>. Et l\u2019agglom\u00e9ration Angers Loire M\u00e9tropole est consid\u00e9r\u00e9e comme un des plus gros p\u00f4les \u00e9conomiques de l\u2019ouest de la France. <strong>Elle affiche 15\u2009000 entreprises et pas moins de 142\u2009000 emplois. <\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"p6 wp-block-heading\"><span class=\"s1\">La protection de l\u2019environnement <\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><span class=\"s1\">La ville est tr\u00e8s engag\u00e9e en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable. R\u00e9habilitation des berges de la Maine, d\u00e9veloppement du tramway, v\u00e9g\u00e9talisation du centre-ville, priorit\u00e9 donn\u00e9e \u00e0 la pr\u00e9servation de la biodiversit\u00e9 et \u00e0 la transition \u00e9nerg\u00e9tique et climatique. Par ailleurs, au quotidien, ses habitants b\u00e9n\u00e9ficient de pr\u00e8s de 900 ha d\u2019espaces verts. Et <strong>l\u2019air y est le moins pollu\u00e9 de France\u2009<\/strong>!<\/span><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-vimeo wp-block-embed is-type-video is-provider-vimeo wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Palmar\u00e8s des villes vertes de France\" src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/video\/389442875?dnt=1&amp;app_id=122963\" width=\"500\" height=\"281\" frameborder=\"0\" allow=\"autoplay; fullscreen; picture-in-picture; clipboard-write; encrypted-media\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"p6 wp-block-heading\"><span class=\"s1\">La meilleure ville de France pour un investissement locatif <\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><span class=\"s1\">Retrait\u00e9s et \u00e9tudiants animent le march\u00e9 immobilier angevin. La demande locative y est forte. De ce fait, la ville est tr\u00e8s propice \u00e0 l\u2019investissement locatif avec <strong>un taux de rentabilit\u00e9 nette de 5,8&nbsp;%<\/strong> et le prix d&rsquo;un appartement neuf \u00e0 Angers est abordable. Selon des chiffres SeLoger, ce sont <strong>les T2 de 50&nbsp;m2 minimum qui sont les plus pris\u00e9s.<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"p4 wp-block-heading\"><span class=\"s1\"><b>Dans quel quartier faut-il acheter un appartement neuf \u00e0 Angers\u2009?<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"p6 wp-block-heading\"><span class=\"s1\">Le centre-ville<\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><span class=\"s1\">Typique et agr\u00e9able \u00e0 vivre, le centre-ville est tr\u00e8s recherch\u00e9 autant en immobilier ancien qu&rsquo;en neuf. Les prix y sont les plus \u00e9lev\u00e9s d\u2019Angers.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"s1\"><b>La Doutre<\/b><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p7\"><span class=\"s1\">Ambiance de village, maisons \u00e0 colombages, petits commerces, le quartier Doutre situ\u00e9 sur la rive droite du Maine est tr\u00e8s pris\u00e9.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"s1\"><b>La Fayette-Ebl\u00e9<\/b><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p7\"><span class=\"s1\">Quartier r\u00e9sidentiel et calme, il se d\u00e9ploie autour du ch\u00e2teau d\u2019Angers et des principaux monuments de la ville. Les prix y sont plus abordables que dans le secteur Doutre. <\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"s1\"><b>Justices-Madeleine et Saint L\u00e9onard<\/b><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p7\"><span class=\"s1\">Ils sont situ\u00e9s \u00e0 l\u2019est de la ville. R\u00e9sidentiels, ils sont abordables et accueillent une population de type classe moyenne et des cadres.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"s1\"><b>Saint-Serge<\/b><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p7\"><span class=\"s1\">Nouvelle patinoire (IceParc), parc Saint-Serge, immeuble M\u00e9tamorphose, le secteur change progressivement de visage.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"s1\"><b>Le quartier Belle-Beille<\/b><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p7\"><span class=\"s1\">\u00c0 l\u2019ouest d\u2019Angers, le quartier qui fut une des premi\u00e8res ZUP cr\u00e9e en France dans les ann\u00e9es&nbsp;50 accueille le campus universitaire de la ville, l\u2019ESSCA, l\u2019institut National d\u2019Horticulture, etc. Int\u00e9gr\u00e9 au Nouveau Programme de Renouvellement urbain, il est en pleine transformation. Sa \u00ab\u2009r\u00e9novation verte\u2009\u00bb va lui permettre d\u2019offrir \u00e0 ses habitants un cadre de vie de qualit\u00e9. Courant&nbsp;2020, la ligne B du tramway va compl\u00e9ter une offre en transports en commun d\u00e9j\u00e0 riche.<\/span><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"328\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/csm_bellebeille_4429d30d99.jpg\" alt=\"quartier Belle-Beille Angers\" class=\"wp-image-7312\" srcset=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/csm_bellebeille_4429d30d99.jpg 700w, https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/csm_bellebeille_4429d30d99-600x281.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><figcaption><a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"http:\/\/www.angers.fr\/vivre-a-angers\/quartiers\/belle-beille\/suivre-la-renovation-urbaine-de-belle-beille\/index.html\" target=\"_blank\">http:\/\/www.angers.fr\/vivre-a-angers\/quartiers\/belle-beille\/<\/a><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"s1\"><b>Mayenne-Capucins<\/b><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p7\"><span class=\"s1\">Au nord d\u2019Angers, le secteur a profit\u00e9 de nombreux am\u00e9nagements depuis une dizaine d\u2019ann\u00e9es. Logements, cit\u00e9 \u00e9ducative, Terra Botanica, commerces, entreprises, etc. L\u2019\u00e9coquartier a vu ses premiers habitants arriver en 2012 et apr\u00e8s des d\u00e9buts difficiles s\u00e9duit de plus en plus les acqu\u00e9reurs.<b> <\/b>Le secteur des Hauts de Saint-Aubin regroupe d\u00e9sormais deux quartiers distincts&nbsp;: Verneau et les Capucins.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"p4 wp-block-heading\"><span class=\"s1\"><b>Les programmes neufs en cours dans le centre-ville d&rsquo;Angers<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"p6 wp-block-heading\"><span class=\"s1\">Cour Saint R\u00e9my, centre historique<\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><span class=\"s1\">Rue Saint Hanneloup, le groupe immobilier Giboire construit la r\u00e9sidence Cour Saint-R\u00e9my sur le site de l\u2019ancienne clinique Saint-R\u00e9my. <strong>35 logements du T2 au T5<\/strong> se d\u00e9voileront derri\u00e8re une entr\u00e9e faite dans l\u2019ancien frontispice. L\u2019architecte du projet mixte, qui comprend \u00e9galement des bureaux, est Delphine Picot de l\u2019agence DpA.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><strong><span class=\"s1\">Un T2 de 40&nbsp;m2 est \u00e0 261\u2009000&nbsp;\u20ac. Un T5 de 100&nbsp;m<\/span><span class=\"s2\"><sup>2<\/sup><\/span><\/strong><span class=\"s1\"><strong> est \u00e0 606\u2009000&nbsp;\u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue le 3e trimestre&nbsp;2021.<b> <\/b><\/span><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"442\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/appartement-neuf-Angers-cour-saint-re\u0301my.jpg\" alt=\"programme immobilier \u00e0 Angers centre historique\" class=\"wp-image-7206\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"p6 wp-block-heading\"><span class=\"s1\"><b>L\u2019Aum\u00f4nerie, Doutre<\/b><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><span class=\"s1\">2 rue Brault, <a href=\"https:\/\/www.bouygues-immobilier.com\/programme-neuf-angers\/ref\/1566291531987206\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><span class=\"s3\">la r\u00e9sidence l\u2019Aum\u00f4nerie<\/span><\/a> propos\u00e9e par Bouygues Immobilier se compose de <strong>71 appartements d\u00e9di\u00e9s aux s\u00e9niors du studio au 5 pi\u00e8ces en duplex<\/strong>. Nich\u00e9e dans un \u00e9crin de verdure et \u00e0 proximit\u00e9 de grandes \u00e9coles, elle b\u00e9n\u00e9ficie aussi de la pr\u00e9sence de nombreux moyens de transports en commun. Les appartements offrent de g\u00e9n\u00e9reux volumes et une belle lumi\u00e8re naturelle gr\u00e2ce \u00e0 leurs baies vitr\u00e9es, orientations et espaces ext\u00e9rieurs. La r\u00e9sidence est s\u00e9curis\u00e9e et conviviale.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><strong><span class=\"s1\">Un T4 de 84,72&nbsp;m<\/span><span class=\"s2\"><sup>2<\/sup><\/span><\/strong><span class=\"s1\"><strong> au 2e \u00e9tage est \u00e0 382\u2009500&nbsp;\u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 2e trimestre&nbsp;2021.<b> <\/b><\/span><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"337\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/appartement-neuf-Angers-aumonerie.jpg\" alt=\"r\u00e9sidence haut de gamme\" class=\"wp-image-7205\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"R\u00e9sidence l&#039;Aum\u00f4nerie \u00e0 Angers | Nos projets immobiliers neufs\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/304-caWqg5I?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"p6 wp-block-heading\"><span class=\"s1\">Onyx, La Fayette-Ebl\u00e9<\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p4\"><span class=\"s1\">Rue Philippe-Isidore Picot de Lapeyrouse, \u00e0 quelques pas du Parc de l\u2019Arboretum, <a href=\"https:\/\/www.procivis-ouest.fr\/rechercher-un-bien-neuf\/236-onyx.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><span class=\"s3\">la r\u00e9sidence Onyx<\/span><\/a> se compose d\u2019appartements du T1 au T4. Chauffage individuel au gaz, salles de bains \u00e9quip\u00e9es, volets roulants \u00e9lectriques, les prestations sont de qualit\u00e9. Le programme est propos\u00e9 par Procivis Ouest.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><strong><span class=\"s1\">Un T3 de 72&nbsp;m<\/span><span class=\"s2\"><sup>2<\/sup><\/span><\/strong><span class=\"s1\"><strong> est \u00e0 231\u2009500&nbsp;\u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 2e trimestre&nbsp;2022.<b> <\/b><\/span><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"314\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/appartement-neuf-Angers-onyx.jpg\" alt=\"programme immobilier Angers Onyx Procivis Ouest\" class=\"wp-image-7204\" srcset=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/appartement-neuf-Angers-onyx.jpg 567w, https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/appartement-neuf-Angers-onyx-345x190.jpg 345w\" sizes=\"auto, (max-width: 567px) 100vw, 567px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"p4 wp-block-heading\"><span class=\"s1\"><b>Investir dans un appartement neuf dans les quartiers en d\u00e9veloppement<\/b><\/span> <strong>d&rsquo;Angers<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"p6 wp-block-heading\"><span class=\"s1\">Foglia, Belle-Beille<\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><span class=\"s4\"><a href=\"https:\/\/www.realites.com\/programmes\/foglia\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">La r\u00e9sidence Foglia<\/a><\/span><span class=\"s1\"> se construit dans un cadre verdoyant <strong>dans un ancien parc paysager arbor\u00e9 non loin du lac du Maine<\/strong> et \u00e0 10&nbsp;min du centre historique. Elle affiche des lignes architecturales sobres et \u00e9l\u00e9gantes et des teintes et mat\u00e9riaux qui s\u2019int\u00e8grent parfaitement avec son environnement. Son attique, en retrait, fait \u00e9cho aux arbres voisins. Les appartements sont lumineux et proposent des vues d\u00e9gag\u00e9es sur le parc. Le promoteur est R\u00e9alit\u00e9s.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><strong><span class=\"s1\">Un T4 de 87&nbsp;m<\/span><span class=\"s2\"><sup>2<\/sup><\/span><\/strong><span class=\"s1\"><strong> est \u00e0 partir de 290\u2009000&nbsp;\u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue en 2022.<b> <\/b><\/span><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"292\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/appartement-neuf-Angers-foglia.jpg\" alt=\"r\u00e9sidence\u00a0promoteur R\u00e9alit\u00e9s\" class=\"wp-image-7203\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"p6 wp-block-heading\"><span class=\"s1\">C\u0153ur Capucins, Haut de Saint-Aubin<\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><span class=\"s1\">Sur la ZAC des Capucins, le promoteur Kaufman &amp; Broad propose <a href=\"https:\/\/www.kaufmanbroad.fr\/achat-immobilier-neuf\/pays-de-la-loire\/maine-et-loire\/angers\/coeur-capucins-70821-21934.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><span class=\"s3\">la r\u00e9sidence C\u0153ur Capucins<\/span><\/a> compos\u00e9e de 2 b\u00e2timents dans un quartier en pleine transformation face \u00e0 la place de la Fraternit\u00e9. Commerces, \u00e9coles, \u00e9quipements, espaces verts sont \u00e0 proximit\u00e9. Les appartements sont id\u00e9als pour faire un investissement solide. Le programme est une op\u00e9ration mixe qui int\u00e8gre <strong>81 logements, mais aussi un relais-mairie et des commerces<\/strong>. Bardage bois, enduits, garde-corps m\u00e9talliques gris fonc\u00e9 ou en bois, les mat\u00e9riaux et les couleurs rythment les fa\u00e7ades. Cette r\u00e9sidence con\u00e7ue par Johanne San propose \u00e9galement <strong>une toiture en partie v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e et un chauffage urbain biomasse.<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"318\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/appartement-neuf-Angers-coeur-capucins.jpg\" alt=\"Appartement neuf \u00e0 Angers Kaufman &amp; Broad\" class=\"wp-image-7202\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><strong><span class=\"s1\">Un T2 de 38,57&nbsp;m<\/span><span class=\"s2\"><sup>2<\/sup><\/span><span class=\"s1\"> avec un balcon est \u00e0 131\u2009875&nbsp;\u20ac. Un T3 de 60,62&nbsp;m<\/span><span class=\"s2\"><sup>2<\/sup><\/span><\/strong><span class=\"s1\"><strong> avec un balcon et un parking est \u00e0 172\u2009317&nbsp;\u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 1er trimestre&nbsp;2020.<b> <\/b><\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"p6 wp-block-heading\"><span class=\"s1\">Green Parc, Haut de Saint-Aubin<\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><span class=\"s1\">En lisi\u00e8re du parc Bocquel, <a href=\"https:\/\/www.groupearc.fr\/programme\/green-parc\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><span class=\"s3\">la r\u00e9sidence Green Parc<\/span><\/a> se compose de 3 b\u00e2timents. Elle se situe \u00e0 300&nbsp;m de l\u2019arr\u00eat de tramway \u00ab\u2009Haut de Saint-Aubin\u2009\u00bb qui la relie en 5&nbsp;min au CHU et en une dizaine de minutes au centre-ville d\u2019Angers, mais aussi \u00e0 la gare.<br>Tous les appartements du studio au 4 pi\u00e8ces b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un espace ext\u00e9rieur donnant sur la verdure. Bois, zinc, m\u00e9tal, les mat\u00e9riaux font \u00e9cho \u00e0 ceux des autres constructions pr\u00e9sentes sur le site pour une parfaite harmonie. Le promoteur est le groupe ARC, l\u2019architecte est Xavier Gayraud.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"p6\"><strong><span class=\"s1\">Un T2 de 47,13&nbsp;m<\/span><span class=\"s2\"><sup>2<\/sup><\/span><span class=\"s1\"> est \u00e0 169\u2009000&nbsp;\u20ac. Un T4 de 80,69&nbsp;m<\/span><span class=\"s2\"><sup>2<\/sup><\/span><\/strong><span class=\"s1\"><strong> est \u00e0 335\u2009000&nbsp;\u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 2e trimestre&nbsp;2022.<b> <\/b><\/span><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"283\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/appartement-neuf-Angers-green-parc.jpg\" alt=\"Appartement neuf \u00e0 Angers Haut de Saint Aubin\" class=\"wp-image-7201\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"p2\"><span class=\"s1\"><i><strong>\u00c9lue en 2018 et 2019 premi\u00e8re ville de France o\u00f9 il fait bon vivre <\/strong>selon le magazine l\u2019Express, <strong>Angers attire de plus en plus les acqu\u00e9reurs et les investisseurs. <\/strong>Les programmes immobiliers neufs se multiplient. Quartiers en plein d\u00e9veloppement misant sur la mobilit\u00e9 douce, secteurs du centre-ville plein de charme, vous trouverez une r\u00e9sidence qui r\u00e9pond \u00e0 vos envies et votre budget. <\/i><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous voulez acheter un appartement neuf \u00e0 Angers\u2009? Pour votre r\u00e9sidence principale ou pour du locatif\u2009? Capitale historique de l\u2019ancienne province d\u2019Anjou et class\u00e9e au patrimoine de l\u2019humanit\u00e9, elle dispose de nombreux atouts. Elle a d\u2019ailleurs \u00e9t\u00e9 \u00e9lue meilleure ville o\u00f9 investir dans l\u2019immobilier en 2019\u2009! 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