{"id":7290,"date":"2020-08-28T14:48:41","date_gmt":"2020-08-28T12:48:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=7290"},"modified":"2021-11-09T09:59:21","modified_gmt":"2021-11-09T08:59:21","slug":"alila","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/alila","title":{"rendered":"Le Groupe Alila, sp\u00e9cialiste du logement conventionn\u00e9 et interm\u00e9diaire"},"content":{"rendered":"\n

En France, 1,8 million de personnes sont en attente d\u2019un logement social<\/strong>. Face \u00e0 cette urgence, le Groupe Alila se cr\u00e9e il y a 12 ans. Il se pose d\u00e9sormais comme le sp\u00e9cialiste priv\u00e9 de la construction de logements conventionn\u00e9s et interm\u00e9diaires<\/strong>. Ses r\u00e9sidences sont de qualit\u00e9, tr\u00e8s bien int\u00e9gr\u00e9es dans le tissu urbain et respectueuses de l\u2019environnement. Elles r\u00e9pondent aux besoins de ses occupants et \u00e0 ceux des collectivit\u00e9s, bailleurs ou collecteurs du 1 %. Voici une s\u00e9lection de leurs programmes en cours de travaux ou d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9s.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Pr\u00e9sentation du Groupe Alila<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Le Groupe Alila, leader du logement social <\/span><\/h3>\n\n\n\n
\"Herv\u00e9<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le Groupe Alila a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9 en 2007<\/strong> par Herv\u00e9 Legros. Il construit des logements sociaux et interm\u00e9diaires et est sp\u00e9cialis\u00e9 dans la VEFA (Vente en \u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement) \u00e0 des bailleurs sociaux. Depuis sa cr\u00e9ation, il affiche une croissance continue et s\u2019est implant\u00e9 dans 10 r\u00e9gions en France. Actuellement, il se positionne dans le TOP 20 des promoteurs nationaux et est le 1er producteur en volume de logements sociaux. <\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

Une des raisons de sa r\u00e9ussite\u00a0: la vente de ses programmes de qualit\u00e9 \u00e0 des prix de 20 \u00e0 30\u00a0% moins cher que ses concurrents<\/strong> aux collectivit\u00e9s, bailleurs, etc. Cette diff\u00e9rence est notamment la cons\u00e9quence de frais de structures plus l\u00e9gers li\u00e9e \u00e0 l\u2019absence de co\u00fbts connexes \u00e0 la distribution<\/span>.<\/p>\n\n\n\n

Accompagner les habitants \u00e0 chaque \u00e9tape de leur parcours de vie<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Locatif conventionn\u00e9, locatif \u00e0 prix maitris\u00e9 (ou interm\u00e9diaire), accession priv\u00e9e ou sociale : le promoteur veut accompagner les habitants \u00e0 toutes les \u00e9tapes de leur parcours r\u00e9sidentiel. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Le locatif social : <\/span><\/h4>\n\n\n\n

Pour construire rapidement et proposer des programmes de qualit\u00e9 au 1,8 million de demandeurs de logement social en attente, il est le partenaire privil\u00e9gi\u00e9 des bailleurs sociaux, collectivit\u00e9s et collecteurs du 1 %. Ses r\u00e9alisations r\u00e9pondent aux besoins de ses clients pour toutes les cat\u00e9gories de logements en fonction du type de financements obtenus : PLUS, PLAI et PLS. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Le locatif interm\u00e9diaire : <\/span><\/h4>\n\n\n\n

La demande est en augmentation constante. Pour r\u00e9pondre \u00e0 l\u2019objectif gouvernemental de 60\u2009000 contrusction de logements par an, le Groupe Alila travaille de concert avec les acteurs locaux pour concevoir des r\u00e9sidences correspondant \u00e0 leurs besoins. <\/span><\/p>\n\n\n\n

L\u2019accession : <\/span><\/h4>\n\n\n\n

Alila accompagne ses clients dans leur projet d\u2019accession sociale ou libre. Il leur propose des partenaires banquiers et des conseillers fiscaux de confiance.<\/span><\/p>\n\n\n\n

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R\u00e9sidence Respire, St Symphorien d’Ozon <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Des programmes situ\u00e9s \u00e0 de belles adresses<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Avec ses 10 agences r\u00e9parties dans toute la France, le Groupe Alila s\u2019ancre dans les territoires. Il y travaille de concert avec les acteurs locaux et en connait les enjeux. Cet investissement lui permet de d\u00e9nicher des terrains \u00e0 de tr\u00e8s belles adresses gr\u00e2ce \u00e0 la collaboration de tous. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Des constructions de qualit\u00e9 et respectueuses de l\u2019environnement<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Le cr\u00e9do du Groupe Alila est de concevoir des logements \u00e0 des prix concurrentiels en ne l\u00e9sinant pas sur la qualit\u00e9<\/strong>. Les programmes sont dans les c\u0153urs de ville, \u00e0 proximit\u00e9 des transports, des commerces et de toutes les infrastructures n\u00e9cessaires. Par ailleurs, l\u2019ensemble de ses constructions sont certifi\u00e9es NF Logement<\/strong>. L\u2019entreprise veille \u00e0 proposer 10 \u00e0 20 % de performance suppl\u00e9mentaire aux normes en vigueur<\/strong>. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Des projets centr\u00e9s sur les besoins des habitants<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Les programmes du constructeur-promoteur sont centr\u00e9s sur l\u2019humain. Ils ne sont pas con\u00e7us pour les investisseurs avant tout, mais bien pour ses occupants. Par ailleurs, la mixit\u00e9 sociale et interg\u00e9n\u00e9rationnelle est privil\u00e9gi\u00e9e.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Des logements sociaux innovants<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Depuis 2016, le groupe Alila a int\u00e9gr\u00e9 Impulse Labs<\/span><\/a>, un \u00e9cosyst\u00e8me r\u00e9unissant plus de 500 start-up et 100 partenaires corporate. Il lui permet de travailler au d\u00e9veloppement de l\u2019innovation au sein de ses programmes immobiliers<\/strong> tant dans le domaine de la construction que dans la conception des espaces int\u00e9rieurs\/ext\u00e9rieurs ou des performances \u00e9nerg\u00e9tiques par exemple.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Un groupe qui s\u2019investit dans son territoire : la fondation Alila<\/span><\/h3>\n\n\n\n

L\u2019objectif de la fondation d\u2019entreprise est d\u2019\u00eatre pr\u00e9sent aux c\u00f4t\u00e9s des r\u00e9sidents de ses programmes <\/strong>: d\u00e9veloppement du lien social, des comp\u00e9tences, etc. Le groupe soutient financi\u00e8rement des jeunes via deux associations : l\u2019institut T\u00e9l\u00e9maque et les Compagnons du devoir. Il accompagne aussi Sport dans la Ville ou la Fondation Palladio. Par ailleurs, il est partenaire de l\u2019Olympique Lyonnais. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Zoom sur deux programmes en cours du Groupe Alila<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Sensations, Lyon (69)<\/span><\/h3>\n\n\n\n
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source : Google Maps<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le quartier <\/span><\/h4>\n\n\n\n

Le programme immobilier Sensations se construit en plein c\u0153ur du 9e arrondissement de Lyon non loin de la gare de Vaise et des axes routiers.<\/span><\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence <\/span><\/h4>\n\n\n\n

Dans Lyon intramuros, la r\u00e9sidence Sensations<\/a> offre \u00e0 ses habitants une vue panoramique sur le jardin et au-del\u00e0. Pour en profiter pleinement, les 105 appartements du T1 au T5<\/strong> b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019espaces ext\u00e9rieurs g\u00e9n\u00e9reux (balcon, loggia ou terrasse) \u00e9quip\u00e9s de brise-soleil pour pr\u00e9server l\u2019intimit\u00e9 de ses occupants. Chacun dispose d\u2019un garage et de places de parking. L\u2019architecture de l\u2019ensemble est de standing et tr\u00e8s bien int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 son environnement qui pr\u00e9sente un fort d\u00e9nivel\u00e9.
Le programme, le plus grand du groupe Alila \u00e0 Lyon, est destin\u00e9 \u00e0 du locatif social et du logement interm\u00e9diaire. Il sera vendu au bailleur Vilogia. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 42 m<\/span>2 <\/sup><\/span>est \u00e0 219\u2009000 \u20ac. Un T5 de 109 m<\/span>2<\/sup><\/span><\/strong> est \u00e0 498\u2009000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue \u00e0 partir du 4e trimestre 2021.<\/span><\/p>\n\n\n\n

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L\u2019Escapade, Nantes (44)<\/span><\/h3>\n\n\n\n
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source : Google Maps<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le quartier<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Le quartier Sainte-Anne \u00e0 Nantes est proche du centre-ville. Situ\u00e9 sur les hauteurs, il offre \u00e0 ses habitants une belle vue sur la Loire et la pointe ouest de l\u2019\u00cele de Nantes. Le secteur autrefois ouvrier est en plein essor. Espaces verts, petits commerces, transports en commun, le cadre de vie y est paisible et de qualit\u00e9.<\/span><\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence <\/span><\/h4>\n\n\n\n

Au 106, rue Joseph Blanchart, le programme immobilier l\u2019Escapade<\/span><\/a> propose 16 appartements du T2 au T4 sur 2 \u00e9tages et un attique<\/strong>. Pierre de taille, acier, teintes grises et blanches, l\u2019architecture contemporaine s\u2019inspire du style local<\/strong>. Les logements sont tous \u00e9quip\u00e9s de balcon, terrasse ou loggia. L\u2019ensemble est pens\u00e9 par \u00c9douard Sonnard pour les Ateliers de l\u2019Atlantique. L\u2019op\u00e9ration est destin\u00e9e \u00e0 du locatif social dont une partie sera labellis\u00e9e HSS (Habitat Senior Services).
La livraison du programme est pr\u00e9vue courant 2020.<\/span><\/p>\n\n\n\n

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Derniers programmes livr\u00e9s par le Groupe Alila<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Caract\u00e8re, Gargenville (78)<\/span><\/h3>\n\n\n\n
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source : Google Maps<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

La ville<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Nich\u00e9e au c\u0153ur du Parc r\u00e9gional du Vexin, Gargenville est une commune de 7009 habitants situ\u00e9e \u00e0 45 km \u00e0 l\u2019ouest de Paris. \u00c9coles, commerces, services, riche tissu associatif, infrastructures sportives, la ville est vivante et dynamique. L\u2019arriv\u00e9e du RER \u00c9ole la rend encore plus attractive. <\/span><\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence <\/span><\/h4>\n\n\n\n

Compos\u00e9e de 17 appartements du T2 au T4 r\u00e9partis sur 2 b\u00e2timents<\/strong>, la r\u00e9sidence Caract\u00e8re<\/span><\/a> \u00e9rig\u00e9e \u00e0 quelques pas de la gare est tr\u00e8s intimiste. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Balcon ou jardin privatif, ses occupants b\u00e9n\u00e9ficient tous d\u2019un espace ext\u00e9rieur agr\u00e9able et bien orient\u00e9. L\u2019architecture du programme \u00e9voque une belle maison de maitre<\/strong>. Briques, couleurs cr\u00e8me, ocre et zinc, l\u2019ensemble est tr\u00e8s \u00e9l\u00e9gant. La construction est certifi\u00e9e par Cerqual Label H&E Profil A. Le programme a \u00e9t\u00e9 vendu \u00e0 Domaxis (filiale du groupe Action Logement) et est destin\u00e9 \u00e0 du locatif social.
Le programme a \u00e9t\u00e9 livr\u00e9 en septembre 2018.<\/span><\/p>\n\n\n\n

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Ekko, Villeurbanne (69)<\/span><\/h3>\n\n\n\n
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source : Google Maps<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le quartier<\/span><\/h4>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019est de Villeurbanne au 12 rue Fr\u00e9d\u00e9ric Fays, la r\u00e9sidence est construite dans le quartier Cusset. Ce dernier attire de nombreux promoteurs, car on y trouve encore des prix abordables et tout y est \u00e0 proximit\u00e9 : \u00e9cole, m\u00e9tro, commerces, etc. L\u2019offre en appartement neuf y est riche, mais aussi en maisons individuelles. Le long des rues L\u00e9on-Blum et Fr\u00e9d\u00e9ric Fays, le M\u00e9dipole Lyon-Villeurbanne, le plus grand h\u00f4pital priv\u00e9 de France, s\u2019est install\u00e9 d\u00e9but 2019.<\/span><\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence <\/span><\/h4>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence Ekko<\/a><\/span> se compose de 36 appartements neufs du 2 au 5 pi\u00e8ces<\/strong>. Chacun est \u00e9quip\u00e9 d\u2019un balcon ou d\u2019une terrasse ainsi que d\u2019un garage ferm\u00e9. La construction sur 6 \u00e9tages est labellis\u00e9e RT 2012 – 10 %<\/strong>. Le programme est destin\u00e9 \u00e0 du locatif PLS. L\u2019architecte du projet est O Workshop.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Les prestations<\/span><\/h4>\n\n\n\n

Chaudi\u00e8re individuelle au gaz \u00e0 condensation, parquet stratifi\u00e9 dans les chambres, carrelages dans les pi\u00e8ces de vie et pi\u00e8ces d\u2019eau, volets roulants, etc. La r\u00e9sidence offre des prestations de qualit\u00e9 \u00e0 prix abordable. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 47 m<\/span>2<\/sup><\/span><\/strong> est \u00e0 partir de 165\u2009000 \u20ac.<\/strong> Le programme est livr\u00e9 courant 2020. <\/span><\/p>\n\n\n\n