{"id":7679,"date":"2020-10-16T17:44:24","date_gmt":"2020-10-16T15:44:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=7679"},"modified":"2020-10-23T08:56:47","modified_gmt":"2020-10-23T06:56:47","slug":"groupe-capelli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/groupe-capelli","title":{"rendered":"Capelli, un promoteur familial innovant et ultra-performant depuis 1976"},"content":{"rendered":"\n

En France, en Suisse et au Luxembourg<\/strong>, le Groupe Capelli construit depuis plus de 40 ans<\/strong> des programmes immobiliers d\u2019exception. Logements collectifs ou individuels, Villa Duplex, locaux d\u2019activit\u00e9s ou bureaux, le promoteur r\u00e9pond aux attentes des collectivit\u00e9s et des particuliers. Il y en a pour tous les go\u00fbts et tous les budgets.<\/strong> En voici quelques exemples.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Le Groupe Capelli en r\u00e9sum\u00e9<\/b><\/h2>\n\n\n\n
Date de cr\u00e9ation du groupe<\/strong><\/td>1976<\/td><\/tr>
Secteur d\u2019intervention<\/strong><\/td>France, Suisse et Luxembourg<\/td><\/tr>
Style de construction<\/strong><\/td>contemporain<\/td><\/tr>
Prix de d\u00e9part<\/strong><\/td>T4 jusqu\u2019\u00e0 69,75 m2 est \u00e0 partir de 243 000 \u20ac (Les All\u00e9es Vertoises, Vert-le-Petit).<\/td><\/tr>
Adresse du si\u00e8ge social<\/strong><\/td>43 rue du faubourg Saint-Honor\u00e9 75008 Paris<\/td><\/tr>
Site web<\/strong><\/td>https:\/\/capelli-immobilier.fr\/<\/a><\/td><\/tr>
T\u00e9l\u00e9phone<\/strong><\/td>0805 29 50 50<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Pr\u00e9sentation du Groupe Capelli<\/b><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019immobilier depuis 1976<\/h3>\n\n\n\n

Depuis 43 ans, le Groupe Capelli r\u00e9alise et commercialise des logements individuels et collectifs, des r\u00e9sidences seniors et \u00e9tudiantes, des locaux commerciaux, des bureaux et fait \u00e9galement de la r\u00e9habilitation. Leur offre est tr\u00e8s diversifi\u00e9e et s\u2019adresse autant aux propri\u00e9taires occupants qu\u2019aux investisseurs et bailleurs sociaux<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019entreprise familiale est g\u00e9r\u00e9e depuis 2005 par deux fr\u00e8res de 48 et 37 ans : Christophe (Pr\u00e9sident) et Jean-Charles Capelli (DG). Ils sont les seuls actionnaires familiaux avec les 3\/4 du capital. Leur objectif : faire partie du TOP 8 des promoteurs en 2025.<\/p>\n\n\n\n

Avec 7 agences, le groupe est implant\u00e9 en France, mais aussi en Suisse et au Luxembourg<\/strong>. En 2019, il affiche un chiffre d\u2019affaires de 186,7 M\u20ac avec une progression de 30 % en 5 ans et 178 collaborateurs.<\/p>\n\n\n\n

Le concept Villa Duplex<\/h3>\n\n\n\n
\"Groupe<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Pour r\u00e9pondre aux attentes des m\u00e9nages primo-acc\u00e9dants qui veulent acheter un logement avec jardin tout en restant proche du centre des grandes villes, Capelli a con\u00e7u Villa Duplex. Il s\u2019agit d\u2019un bien se situant \u00e0 mi-chemin entre l\u2019appartement et la maison individuelle<\/strong> tel un immeuble \u00e0 l\u2019horizontale. <\/p>\n\n\n\n

En effet, sur un terrain de 1000 \u00e0 1200 m2, une maison \u00e0 1 \u00e9tage est divis\u00e9e en 6 Villa-Duplex d\u2019environ 80 m2. Celles-ci disposent toutes d\u2019un jardin privatif de 100 \u00e0 180 m2. Les maisons attenantes se partagent un terrain ce qui permet de r\u00e9duire les charges fonci\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n

\nhttps:\/\/www.youtube.com\/watch?v=G8x5N2Z60-k\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n

Des logements pour tous<\/h3>\n\n\n\n

Le Groupe Capelli veille \u00e0 r\u00e9pondre aux besoins et aux budgets des primo-acc\u00e9dants<\/strong>. Le concept Villa Duplex s\u2019adresse notamment \u00e0 eux. Par ailleurs, Capelli Financement, courtage en cr\u00e9dit, propose \u00e0 ses clients le meilleur financement pour leur projet.<\/p>\n\n\n\n

Le respect de l\u2019environnement<\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 chaque \u00e9tape de la construction, Capelli met tout en \u0153uvre pour r\u00e9duire les impacts environnementaux li\u00e9s \u00e0 son activit\u00e9 et \u00e0 celle de ses prestataires. <\/strong>Ses r\u00e9alisations, et tout particuli\u00e8rement son concept Villa Duplex, sont pens\u00e9es pour limiter les consommations \u00e9nerg\u00e9tiques<\/strong> : orientation du b\u00e2timent, vitrage et isolation thermique et acoustique performants, mode de chauffage, choix des mat\u00e9riaux, etc.<\/p>\n\n\n\n

Par ailleurs, bien en amont de la construction des r\u00e9sidences, une \u00e9tude environnementale scanne la pollution des sols et y rem\u00e9die<\/strong>. Des \u00e9tudes de loi sur l\u2019eau sont \u00e9galement faites pour int\u00e9grer au mieux le milieu naturel de l\u2019environnement. <\/p>\n\n\n\n

\"Illustration<\/figure>\n\n\n\n

En France, les programmes du Groupe sont certifi\u00e9s RT 2012. En Suisse, ils sont en HPE ou THPE (Hautes ou Tr\u00e8s Hautes Performances Energ\u00e9tiques). Au Luxembourg, depuis 2017, ses logements sont \u00e0 \u00e9nergie quasi nulle (NZEB\/ Nealry ZEo Energy Building).<\/p>\n\n\n\n

Les r\u00e9alisations du Groupe s\u2019inscrivent dans une volont\u00e9 de rendre la ville plus intelligente et plus durable<\/strong>. Ainsi, ses r\u00e9sidences sont situ\u00e9es dans des secteurs bien desservis par les transports en commun et tr\u00e8s bien int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 leur environnement.<\/p>\n\n\n\n

Une politique active de m\u00e9c\u00e9nat<\/h3>\n\n\n\n

L\u2019entreprise investit dans des actes de m\u00e9c\u00e9nat et de dons aux associations depuis de nombreuses ann\u00e9es. Elle finance notamment des op\u00e9rations am\u00e9liorant l\u2019accueil et le bien-\u00eatre des enfants dans le milieu hospitalier : fresques, mobiliers, etc.<\/p>\n\n\n\n

Zoom sur deux programmes immobiliers en cours<\/b><\/h2>\n\n\n\n

Reflet en Seine, Alfortville (94)<\/h3>\n\n\n\n
\"plan
source : Google Maps<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

La ville<\/h4>\n\n\n\n

Alfortville, commune de 45\u2009000 \u00e2mes, est \u00e0 3 km au sud de Paris. Tr\u00e8s bien desservie, verte avec ses 18 parcs et jardins, et tr\u00e8s dynamique, elle s\u2019est aussi engag\u00e9e dans de nombreux projets de r\u00e9novation urbaine pour apporter encore plus de confort \u00e0 ses habitants. Elle peut se flatter par ailleurs d\u2019accueillir plus de 110 entreprises.<\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence<\/h4>\n\n\n\n

Le programme Reflet en Seine<\/a><\/span> se construit au 48-49 quai J. Cl\u00e9ment dans un quartier r\u00e9sidentiel d\u2019Alfortville face aux quais de la Seine. 22 appartements neufs du T1 au T4 int\u00e8grent un b\u00e2timent \u00e0 4 \u00e9tages \u00e0 l\u2019allure \u00e9lanc\u00e9e<\/strong>. L\u2019alternance de plaquettes grises et d\u2019enduit blanc lui conf\u00e8re une sobri\u00e9t\u00e9 tr\u00e8s \u00e9l\u00e9gante. L\u2019architecte est Aur\u00e9lien Stefan (Paris).<\/p>\n\n\n\n

\"Groupe<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Les prestations<\/h4>\n\n\n\n

Tous les logements disposent d\u2019un espace ext\u00e9rieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Le dernier \u00e9tage est en attique avec une terrasse \u00e0 ciel ouvert. Tous offrent une vue imprenable sur la Seine et ses berges.<\/strong> En effet, il n\u2019y a aucun vis-\u00e0-vis c\u00f4t\u00e9 rue. Orient\u00e9s pour la plupart vers l\u2019est, ils sont tr\u00e8s lumineux et les volumes sont g\u00e9n\u00e9reux. Des parkings en sous-sol sont accessibles via une rampe int\u00e9gr\u00e9e au b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n

Un T4 de 62,04 m2<\/sup><\/span> au 3e \u00e9tage avec balcon est \u00e0 409\u2009000 \u20ac<\/strong>. La livraison est pr\u00e9vue au 1er trimestre 2021.<\/p>\n\n\n\n

Les Loges d\u2019Or Amp\u00e8re, Champagne-au-Mont-d\u2019Or (69)<\/h3>\n\n\n\n
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source : Google Maps<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

La ville<\/h4>\n\n\n\n

La ville de Champagne-au-Mont-d\u2019Or est \u00e0 10 min de Lyon. Ici, l\u2019atmosph\u00e8re est calme et verdoyante. Petits commerces, \u00e9tablissements scolaires, clinique, chemins de randonn\u00e9e, transports en commun, elle propose \u00e0 ses 5681 habitants un cadre de vie id\u00e9al entre la campagne (les Monts d\u2019Or) et la ville.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence<\/h4>\n\n\n\n
\"Groupe<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le projet Les Loges d\u2019Or Amp\u00e8re<\/a><\/span> se situe au 5 boulevard de la R\u00e9publique dans un cadre tr\u00e8s arbor\u00e9 et proche des commerces et \u00e9tablissements scolaires. Par ailleurs, de nombreuses lignes de bus permettent aux r\u00e9sidents de se rendre facilement \u00e0 Lyon. Le programme s\u2019\u00e9tend sur 3 ilots et met \u00e0 disposition des habitants un beau jardin priv\u00e9<\/strong>. Les appartements sont r\u00e9habilit\u00e9s et offrent ainsi le charme de l\u2019ancien avec les avantages du neuf.<\/p>\n\n\n\n

Un T3 de 71,48 m2 au 2e \u00e9tage avec balcon est \u00e0 345\u2009000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 2e trimestre 2021.<\/p>\n\n\n\n

Derniers programmes neufs livr\u00e9s par Capelli<\/b><\/h2>\n\n\n\n

Le Clos des Vergers, Nanteuil-l\u00e8s-Meaux (77)<\/h3>\n\n\n\n
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source : Google Maps<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

La ville<\/h4>\n\n\n\n

\u00c0 3 km de Meaux et \u00e0 55 km de Paris, Nanteuil-l\u00e8s-Meaux offre un cadre de vie privil\u00e9gi\u00e9. Ville dynamique au centre-ville charmant, elle dispose d\u2019un grand dynamisme culturel festif et associatif, de nombreux m\u00e9decins, de beaux espaces verts dont les bords de Marne et aussi de toutes les infrastructures n\u00e9cessaires.<\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence<\/h4>\n\n\n\n
\"Groupe<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Sur 2 b\u00e2timents rue Pierre Mend\u00e8s France, la r\u00e9sidence Le Clos des Vergers<\/span><\/a> s\u2019habille de mat\u00e9riaux durables aux couleurs sobres et contemporaines : pierre, brique, beige, taupe. Elle propose 183 appartements du studio au 4 pi\u00e8ces dont 77 seront des logements sociaux<\/strong> g\u00e9r\u00e9s par le bailleur social Trois Moulins Habitat. La plupart dispose de balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaudi\u00e8re individuelle au gaz, salle de bain \u00e9quip\u00e9e, parking inclus, immeuble s\u00e9curis\u00e9 avec vid\u00e9ophone, les prestations sont soign\u00e9es.
Le programme a \u00e9t\u00e9 livr\u00e9 en 2019.<\/p>\n\n\n\n

Les All\u00e9es Vertoises, Vert-le-Petit (91)<\/h3>\n\n\n\n
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source : Google Maps<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

La ville<\/h4>\n\n\n\n

Vert-le-Petit est un village de 2781 habitants situ\u00e9 \u00e0 46 km de Paris. 5 lacs, 40 ha d\u2019\u00e9tendues d\u2019eau, la nature y est tr\u00e8s pr\u00e9sente<\/strong>, et le secteur est le paradis des oiseaux prot\u00e9g\u00e9s, mais aussi des p\u00eacheurs. Petits commerces, centres commerciaux, \u00e9cole maternelle, \u00e9l\u00e9mentaire et cr\u00e8che, il y fait bon vivre.<\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence<\/h4>\n\n\n\n
\"Groupe<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Au c\u0153ur du pittoresque village de Vert-le-Petit, au 50 avenue du G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle, le programme Les All\u00e9es Vertoises<\/span><\/a> se compose de 54 Villa Duplex ou Villa Sereno (de plain-pied) de 2 \u00e0 4 pi\u00e8ces<\/strong>. Fa\u00e7ades aux coloris pastels, toiture en tuile brune, les constructions contemporaines empruntent au style local. Des panneaux photovolta\u00efques install\u00e9s sur un b\u00e2timent permettent une autoproduction en \u00e9lectricit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Les prestations<\/h4>\n\n\n\n

Jardin privatif, chaudi\u00e8re individuelle \u00e0 condensation au gaz, menuiseries en PVC, salle de bain \u00e9quip\u00e9e orn\u00e9e de fa\u00efences murales, les prestations et les finitions sont de qualit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Un T4 jusqu\u2019\u00e0 69,75 m2 est \u00e0 partir de 243\u2009000 \u20ac.<\/strong> La livraison est en 2020.<\/p>\n\n\n\n

Les agences et espaces de vente du Groupe Capelli<\/h2>\n\n\n\n

Le si\u00e8ge social du Groupe Capelli est situ\u00e9 au 42 rue du Faubourg Saint-Honor\u00e9 \u00e0 Paris, mais le promoteur dispose \u00e9galement de bureaux \u00e0 Lyon (si\u00e8ge administratif), \u00e0 Lille, \u00e0 Bordeaux, \u00e0 Marseille, \u00e0 Howald au Luxembourg et \u00e0 Gen\u00e8ve en Suisse.<\/p>\n\n\n\n

Pour Reflets de Seine<\/strong>, vous pouvez contacter Sandra Reish au 07 62 44 38 36<\/strong>. Pour tout autre renseignement, vous pouvez joindre les \u00e9quipes au 0 805 29 50 50<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Propri\u00e9taire occupant, primo-acc\u00e9dant, investisseur public ou priv\u00e9, bailleur social, les programmes immobiliers du Groupe Capelli s\u2019adressent \u00e0 tous<\/strong>. Dans toute la France, en Suisse ou au Luxembourg, ses r\u00e9sidences sont bien plac\u00e9es, entour\u00e9es d\u2019une nature tr\u00e8s pr\u00e9sente, mais aussi \u00e0 proximit\u00e9 de la vie citadine. Il faut noter que le promoteur est tr\u00e8s impliqu\u00e9 en mati\u00e8re de protection de l\u2019environnement<\/strong>. En effet, ses constructions sont durables et ses projets tr\u00e8s respectueux de la plan\u00e8te. <\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En France, en Suisse et au Luxembourg, le Groupe Capelli construit depuis plus de 40 ans des programmes immobiliers d\u2019exception. Logements collectifs ou individuels, Villa Duplex, locaux d\u2019activit\u00e9s ou bureaux, le promoteur r\u00e9pond aux attentes des collectivit\u00e9s et des particuliers. Il y en a pour tous les go\u00fbts et tous les budgets. En voici quelques […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":7692,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-7679","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-promoteurs"],"yoast_head":"\nCapelli, un promoteur familial innovant et ultra-performant depuis 1976<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Depuis plus de 40 ans, le Groupe Capelli r\u00e9alise des programmes immobiliers d\u2019exception en France, Suisse et au Luxembourg. 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