{"id":8309,"date":"2021-04-12T10:19:13","date_gmt":"2021-04-12T08:19:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=8309"},"modified":"2021-04-12T10:19:15","modified_gmt":"2021-04-12T08:19:15","slug":"opalia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/opalia","title":{"rendered":"Opalia, metteur en sc\u00e8ne de programmes immobiliers d\u2019exception"},"content":{"rendered":"\n

Opalia con\u00e7oit des projets qui ne passent pas inaper\u00e7us<\/strong> : L\u2019Arbre Blanc \u00e0 Montpellier, le futur stade des Costi\u00e8res \u00e0 N\u00eemes, le quartier de Prado-Concorde \u00e0 Castelnau-le-Lez, etc. Ils sont innovants et affichent des architectures in\u00e9dites<\/strong>. Mais le promoteur veille par-dessus tout \u00e0 ce que ses r\u00e9alisations participent \u00e0 la cr\u00e9ation d\u2019une ville o\u00f9 il fait bon vivre<\/strong>. La mixit\u00e9 sociale et interg\u00e9n\u00e9rationnelle y est tout particuli\u00e8rement favoris\u00e9e. Voici un aper\u00e7u de ses programmes.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Opalia en r\u00e9sum\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Date de cr\u00e9ation<\/strong><\/td>2004<\/td><\/tr>
Secteur d\u2019intervention<\/strong><\/td>r\u00e9gion PACA<\/td><\/tr>
Style de construction<\/strong><\/td>contemporain<\/td><\/tr>
Prix de d\u00e9part<\/strong><\/td>Un T2 de 42 m2 avec terrasse de 9,8 m 2 est \u00e0 partir de 149 000 \u20ac. (Les Garrics, N\u00eemes)<\/td><\/tr>
Adresse du si\u00e8ge social<\/strong><\/td>Cap Concorde 26 rue du Prado 34 170 Castelnau-le-Lez<\/td><\/tr>
Site web<\/strong><\/td>www.opalia-immobilier.com<\/a><\/td><\/tr>
T\u00e9l\u00e9phone<\/strong><\/td>09 72 47 61 30<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Pr\u00e9sentation d\u2019<\/strong>Opalia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Quelques mots d\u2019histoire<\/h3>\n\n\n\n

Opalia voit le jour en 2004<\/strong>. Son fondateur et pr\u00e9sident est Cyril Meynadier<\/strong>. G\u00e9ographe de formation et impr\u00e9gn\u00e9 de pluridisciplinarit\u00e9, il est tr\u00e8s attach\u00e9 \u00e0 l\u2019innovation constructive<\/strong>. Il dialogue en permanence avec les architectes et urbanistes les plus talentueux pour fabriquer une ville respectueuse de l\u2019environnement et conviviale o\u00f9 il fait mieux vivre.<\/p>\n\n\n\n

Une expertise \u00e0 360\u00b0<\/h3>\n\n\n\n

Le promoteur est pluridisciplinaire<\/strong>. Il maitrise tous les m\u00e9tiers de l\u2019immobilier ce qui lui permet d\u2019avoir une vision \u00e0 360 \u00b0 sur l\u2019ensemble de ses projets. C\u2019est la garantie du d\u00e9veloppement de solutions optimales r\u00e9pondant \u00e0 chaque situation. Il est tout particuli\u00e8rement sp\u00e9cialis\u00e9 en la r\u00e9alisation de programmes multifonctionnels favorisant la mixit\u00e9 sociale, interg\u00e9n\u00e9rationnelle et \u00e9conomique dans le cadre de renouvellements urbains<\/strong>. Il con\u00e7oit autant des immeubles de logements que des r\u00e9sidences g\u00e9r\u00e9es ou du tertiaire.  <\/p>\n\n\n\n

Des projets architecturaux exceptionnels<\/h3>\n\n\n\n

Entour\u00e9 des meilleurs ing\u00e9nieurs et architectes nationaux et internationaux, Opalia pousse les limites de son m\u00e9tier en imaginant de nouveaux processus de fabrication<\/strong>. Le promoteur veut ainsi r\u00e9aliser des projets qui font avancer l\u2019urbanisme de la ville de demain et enrichissent les territoires<\/strong>. La r\u00e9alisation de l\u2019Arbre Blanc \u00e0 Montpellier est en ce sens une v\u00e9ritable prouesse technique. En effet, ses balcons en porte-\u00e0-faux ne r\u00e9pondaient par exemple \u00e0 aucune norme de construction ! Mais la prise en compte du vent, l\u2019int\u00e9gration d\u2019une surface vitr\u00e9e de pr\u00e8s de la moiti\u00e9 du b\u00e2timent ont \u00e9t\u00e9 d\u2019autres \u00e9preuves de force remport\u00e9es avec succ\u00e8s.<\/p>\n\n\n\n

Des constructions int\u00e9gr\u00e9es \u00e0 leur environnement<\/h3>\n\n\n\n
\"Opalia<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Les r\u00e9alisations font la part belle \u00e0 la nature, mais \u00e9galement aux relations sociales<\/strong>. Elles veulent \u00eatre attractives et cr\u00e9er du lien. Le programme Prado-Concorde \u00e0 Castelnau-le-Lez est pour cela exemplaire. En effet, il regroupe sur 1 ha de terrain 11 produits immobiliers diff\u00e9rents : logements aid\u00e9s ,logements sociaux, mais aussi r\u00e9sidences s\u00e9niors, r\u00e9sidences \u00e9tudiantes, bureaux, etc.<\/p>\n\n\n\n

Zoom sur deux programmes en cours d\u2019Opalia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Premi\u00e8re Avenue, Montpellier (34)<\/h3>\n\n\n\n

Le quartier Pr\u00e8s d\u2019Ar\u00e8nes<\/h4>\n\n\n\n

Depuis l\u2019arriv\u00e9e de la ligne 4 du tramway<\/strong>, ce quartier situ\u00e9 dans le sud de Montpellier est en pleine mutation<\/strong>. Celle-ci s\u2019accompagne de l\u2019am\u00e9nagement du parc Montcalm voisin et de la transformation du quartier de Tournezy. Les plages et le littoral sont \u00e0 moins de 10 min du secteur ainsi que le centre historique. M\u00e9diath\u00e8que, \u00e9tablissements scolaires, acc\u00e8s direct A9, ce faubourg historique est de plus en plus attractif.<\/p>\n\n\n\n

Le programme<\/h4>\n\n\n\n

Au 520, avenue des Pr\u00e9s d\u2019Ar\u00e8nes, la r\u00e9sidence Premi\u00e8re Avenue<\/a> r\u00e9alis\u00e9e en co-promotion avec Prom\u00e9o se compose de 56 appartements du studio au T3 dont certains sont en attique au dernier \u00e9tage<\/strong>. La construction en R+5 va faire face \u00e0 un immeuble de 150 logements \u00e9tudiants : \u00ab Campus Avenue \u00bb. En leur centre, un beau jardin verdoyant invite \u00e0 la d\u00e9tente. L\u2019ensemble a \u00e9t\u00e9 dessin\u00e9 par le Cabinet Serrado.<\/p>\n\n\n\n

Les prestations<\/h4>\n\n\n\n

Jardin paysager int\u00e9rieur, terrasses spacieuses, cuisines et salles de bains \u00e9quip\u00e9es, carrelage grand format, rez-de-chauss\u00e9e sur\u00e9lev\u00e9s pour pr\u00e9server l\u2019intimit\u00e9 des occupants, volets roulants \u00e9lectriques dans les s\u00e9jours, etc. Les prestations sont soign\u00e9es jusque dans les moindres d\u00e9tails.<\/p>\n\n\n\n

Un studio est \u00e0 partir de 136 750 \u20ac. Un T3 est \u00e0 partir de 192 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est  pr\u00e9vue au 4e trimestre 2021.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Les Garrics, N\u00eemes (30)<\/h3>\n\n\n\n

Le quartier du Carreau de Lanes<\/h4>\n\n\n\n

Nich\u00e9 en pleine garrigue sur les hauteurs de la ville<\/strong>, le quartier offre \u00e0 ses habitants un cadre de vie privil\u00e9gi\u00e9 tr\u00e8s verdoyant \u00e0 quelques minutes du centre-ville. Transports en  commun, \u00e9coles, commerces, \u00e9quipements sportifs (dont le Golf de N\u00eemes), le secteur est tr\u00e8s pris\u00e9, notamment des familles.<\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence<\/h4>\n\n\n\n

Chemin du Carreau de Lanes, en plein c\u0153ur d\u2019une pin\u00e8de, la r\u00e9sidence Les Garrics<\/a> fait partie d\u2019une op\u00e9ration immobili\u00e8re r\u00e9alis\u00e9e par Opalia et CLN Architecture : \u00ab le Domaine des Roches Blanches \u00bb. En plus du collectif, elle compte des terrains \u00e0 b\u00e2tir, mais aussi des maisons individuelles group\u00e9es (Les Cistes). La r\u00e9sidence \u00e0 l\u2019architecture inspir\u00e9e des mas proven\u00e7aux<\/strong> se fond harmonieusement \u00e0 son environnement. Entre chaque b\u00e2timent, la nature s\u2019ins\u00e8re pour apporter intimit\u00e9 et s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 \u00e0 ses habitants.<\/p>\n\n\n\n

Les prestations<\/h4>\n\n\n\n

Piscine, parc arbor\u00e9, parcours de sant\u00e9, grandes terrasses, salles de bains et cuisines  am\u00e9nag\u00e9es, volumes spacieux, volets roulants \u00e9lectriques, les 124 logements du T2 au T4 offrent de belles prestations.<\/p>\n\n\n\n

\"Opalia<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un T2 de 42  m2<\/sup> avec terrasse de 9,8 m2 est \u00e0 partir de 149 000 \u20ac. Un T4 de 84 m2<\/sup> avec terrasse de 27 m2 est \u00e0 partir de 255 000 \u20ac<\/strong>. La livraison est pr\u00e9vue fin 2020.<\/p>\n\n\n\n

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