{"id":8387,"date":"2021-04-21T15:03:29","date_gmt":"2021-04-21T13:03:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=8387"},"modified":"2021-04-21T15:03:31","modified_gmt":"2021-04-21T13:03:31","slug":"marignan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/marignan","title":{"rendered":"Marignan, des programmes neufs innovants et respectueux de l’environnement"},"content":{"rendered":"\n

Marignan, promoteur ind\u00e9pendant depuis les ann\u00e9es 70<\/strong>, est pr\u00e9sent partout en France. Proche des territoires gr\u00e2ce \u00e0 ses 14 agences<\/strong>, il r\u00e9alise pour eux des programmes tenant compte de leurs enjeux soci\u00e9taux et environnementaux sp\u00e9cifiques. Ses projets sont innovants et respectueux de l\u2019homme et de la plan\u00e8te<\/strong>. En voici un aper\u00e7u.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Marignan en r\u00e9sum\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Date de cr\u00e9ation<\/strong><\/td>ann\u00e9es 1970<\/td><\/tr>
Secteur d\u2019intervention<\/strong><\/td>France<\/td><\/tr>
Style de construction<\/strong><\/td>contemporain<\/td><\/tr>
Nombre de logements r\u00e9serv\u00e9s en 2019<\/strong><\/td>3221<\/td><\/tr>
Prix de d\u00e9part<\/strong><\/td>Un T1 de 19 m2 est \u00e0 98 000 \u20ac (Michel-Ange<\/a>, Saint-Nazaire).<\/td><\/tr>
Adresse du si\u00e8ge social<\/strong><\/td>4 place du 8 mai 1945 92300 Levallois-Perret<\/td><\/tr>
Site web<\/strong><\/td>https:\/\/www.marignan-immobilier.com\/<\/a><\/td><\/tr>
T\u00e9l\u00e9phone<\/strong><\/td>09 73 01 92 08<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Pr\u00e9sentation de<\/strong> Marignan<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019histoire de Marignan<\/h3>\n\n\n\n

Les d\u00e9buts du promoteur Marignan se font dans les ann\u00e9es 70<\/strong> en tant que filiale du Groupe Maison Familliale. En 1989, il passe sous la direction du Cr\u00e9dit Foncier de France. En 1990<\/strong>, il innove et d\u00e9veloppe des immeubles en centre-ville. Puis en 2001, il passe sous l\u2019\u00e9gide du Groupe Bouwfonds devenu son unique actionnaire. En 2006, ce dernier devient Bouwfonds Marignan Immobilier, puis en 2012 Bouwfonds Property Development, et enfin en 2014 BDP Marignan. En 2018<\/strong>, il est rachet\u00e9 par le promoteur Les Nouveaux Constructeurs et Aermont Capital, il change alors de nom pour devenir Marignan<\/strong> \u00ab tout court \u00bb. Son pr\u00e9sident, Emmanuel Thomas, continue de g\u00e9rer l\u2019entreprise de mani\u00e8re ind\u00e9pendante.<\/p>\n\n\n\n

Une offre multi-produits<\/h3>\n\n\n\n

Depuis sa fondation, Marignan est tourn\u00e9 principalement vers l\u2019habitat <\/strong>(collectif et individuel) qui repr\u00e9sente toujours 85 % de son activit\u00e9<\/strong>. Mais son offre propose aussi des r\u00e9sidences de services<\/strong> (s\u00e9niors et \u00e9tudiants), du tertiaire<\/strong> et de grandes op\u00e9rations d\u2019am\u00e9nagements urbains <\/strong>(revitalisation de centre-ville ou cr\u00e9ation de nouveaux quartiers).<\/p>\n\n\n\n

Le promoteur et le d\u00e9veloppement durable<\/h3>\n\n\n\n

Marignan s\u2019engage au quotidien en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable. Il met en \u0153uvre des solutions innovantes<\/strong> permettant de diminuer l\u2019impact de la construction sur l\u2019environnement, de r\u00e9duire les besoins \u00e9nerg\u00e9tiques, son empreinte carbone et d\u2019\u00e9conomiser les ressources naturelles en privil\u00e9giant les \u00e9nergies renouvelables. Il veille \u00e0 ce que ses constructions r\u00e9pondent aux hautes exigences des certifications et labels de qualit\u00e9 des logements et du respect de l\u2019environnement : NF Logement, NF Habitat, NF Habitat HQE,<\/strong> etc. Ainsi, il compte \u00e0 son actif 28 000 logements de ce type depuis 2007. En 2014 d\u00e9j\u00e0 il signait sa premi\u00e8re r\u00e9sidence passive au centre de Lyon, dans le quartier de Gerland : l\u2019Adyssa. Celle-ci affiche la certification HQE, mais aussi le label BBC Effinergie. Sa performance \u00e9nerg\u00e9tique \u00e9quivaut au label PassivHaus allemand.<\/p>\n\n\n\n

\"Marignan<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Par ailleurs, Marignan respecte la charte \u00ab Chantiers propres \u00bb<\/strong> et a sign\u00e9 en 2020 le Pacte Bois-Biosourc\u00e9s.<\/strong> Ce dernier vise \u00e0 d\u00e9velopper l\u2019utilisation du bois et des mat\u00e9riaux biosourc\u00e9s dans la construction en \u00cele-de-France.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019innovation de la conception \u00e0 l\u2019usage<\/h3>\n\n\n\n

Marignan innove \u00e0 chaque \u00e9tape de ses projets : de la conception (avec la technologie du BIM) \u00e0 la construction en passant par les \u00e9quipements propos\u00e9s dans ses programmes immobiliers (notamment la domotique). Dans cet objectif, il a su s\u2019entourer de tout un \u00e9cosyst\u00e8me inspirant dont font partie de nombreuses startups. Ensemble ils r\u00e9pondent aux d\u00e9fis actuels de l\u2019immobilier, mais aussi \u00e0 ceux de demain.<\/p>\n\n\n\n

\"Marignan<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un acteur engag\u00e9<\/h3>\n\n\n\n

Humanitaire, art, culture, sport, le promoteur soutient de nombreuses causes, notamment l\u2019association SOS Villages d\u2019enfants. Il est aussi signataire de la charte \u00ab 1 immeuble, 1 \u0153uvre \u00bb<\/strong> qui vise \u00e0 faire rencontrer l\u2019art et l\u2019immobilier et est partenaire de la Biennale d\u2019art contemporain de Lyon ou encore du salon international d\u2019art contemporain de Marseille, Art-O-Rama.<\/p>\n\n\n\n

Zoom sur deux programmes en cours de Marignan<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nouvel’R, Blagnac (31)<\/h3>\n\n\n\n

L\u2019\u00e9coquartier Androm\u00e8de<\/h4>\n\n\n\n

\u00c0 4 km de l\u2019a\u00e9roport de Toulouse-Blagnac, aux portes de Toulouse et du bassin d\u2019emploi a\u00e9ronautique, l\u2019\u00e9coquartier Androm\u00e8de mixe logements, bureaux, \u00e9coles, commerces, infrastructures sportives, services et 70 ha d\u2019espaces verts. La r\u00e9sidence est desservie par la ligne T1 du Tramway.<\/p>\n\n\n\n

Le programme<\/h4>\n\n\n\n

3 b\u00e2timents collectifs de 83 appartements et 15 maisons individuelles <\/strong>composent le programme Nouvel’R<\/a>. Il s\u2019articule autour d\u2019un bel ilot central arbor\u00e9 et de jardins partag\u00e9s.                                                                                <\/p>\n\n\n\n

\"Marignan<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Il est cit\u00e9 comme \u00e9tant la \u00ab 1re copropri\u00e9t\u00e9 d\u2019habitation \u00e0 autosuffisance \u00e9nerg\u00e9tique de France<\/strong> \u00bb. Fruit du travail de Marignan et Elithis,  son architecture bioclimatique permet d\u2019atteindre le niveau RT 2012-65 %. Panneaux photovolta\u00efques, pompes \u00e0 chaleur air\/eau, orientation id\u00e9ale des ouvertures, etc.  L\u2019objectif est qu\u2019il devienne un laboratoire de l\u2019habitat \u00e0 charge \u00e9nerg\u00e9tique z\u00e9ro, et le tout \u00e0 prix abordable ! Ce projet a \u00e9t\u00e9 dessin\u00e9 par LCR Architectes.  <\/p>\n\n\n\n

Les prestations<\/h4>\n\n\n\n

Double exposition pour les T3 et T4, espaces ext\u00e9rieurs pour tous dont de spacieuses terrasses jusqu\u2019\u00e0 50 m2, parking en sous-sol, r\u00e9duction des d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques, espaces partag\u00e9s, etc. Le programme promet un cadre de vie de qualit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Un T3 de 62 m2<\/sup> au rez-de-chauss\u00e9e avec 1 parking est \u00e0 219 000 \u20ac. Un T4 de 88,60 m2<\/sup> au 4e \u00e9tage avec terrasse et 2 parkings est \u00e0 535 000 \u20ac.<\/strong> La livraison pr\u00e9visionnelle est au 1er trimestre 2021.<\/p>\n\n\n\n

\n