{"id":8528,"date":"2021-05-10T16:09:29","date_gmt":"2021-05-10T14:09:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=8528"},"modified":"2021-05-10T16:09:33","modified_gmt":"2021-05-10T14:09:33","slug":"groupe-gambetta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/groupe-gambetta","title":{"rendered":"Le Groupe Gambetta, le pionnier du logement coop\u00e9ratif"},"content":{"rendered":"\n

Depuis 1923<\/strong>, le Groupe Gambetta travaille \u00e0 l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/strong>. Belles architectures, constructions durables et bien int\u00e9gr\u00e9es \u00e0 leur environnement, cadres verdoyants, logements confortables et \u00e9quip\u00e9s, etc. Ses r\u00e9sidences r\u00e9pondent aussi bien aux attentes des collectivit\u00e9s que des acqu\u00e9reurs. Vous voulez en savoir plus sur ce promoteur issu du mouvement coop\u00e9ratif <\/strong>? Voici une s\u00e9lection de leurs programmes en cours de travaux ou d\u00e9j\u00e0 livr\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Le Groupe Gambetta en r\u00e9sum\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Date de cr\u00e9ation du groupe<\/strong><\/td>1923<\/td><\/tr>
Secteur d\u2019intervention<\/strong><\/td>France<\/td><\/tr>
Nombre de logements par an<\/strong><\/td>1200<\/td><\/tr>
Style de construction<\/strong><\/td>contemporain<\/td><\/tr>
Prix de d\u00e9part<\/strong><\/td>Un T2 est \u00e0 partir de 155 000 \u20ac (L\u2019Ancre Blanche<\/a>, Aubervilliers)<\/td><\/tr>
Adresse du si\u00e8ge social<\/strong><\/td>44 avenue L\u00e9on Gambetta 49 300 Cholet<\/td><\/tr>
Site web<\/strong><\/td>https:\/\/www.groupegambetta.fr\/<\/a><\/td><\/tr>
T\u00e9l\u00e9phone<\/strong><\/td>02 41 71 33 59<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Pr\u00e9sentation du <\/strong>Groupe Gambetta<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Un pionnier du logement coop\u00e9ratif<\/h3>\n\n\n\n

Le Groupe Gambetta est cr\u00e9\u00e9 en 1923 \u00e0 Cholet<\/strong> et est actuellement dirig\u00e9 par Norbert Fanchon. Promoteur coop\u00e9ratif, il r\u00e9unit 13 soci\u00e9t\u00e9s r\u00e9parties dans toute la France<\/strong>. Il est pr\u00e9sent dans l\u2019Ouest, le Centre, en PACA, en \u00cele-de-France, en Occitanie (depuis 2017) et en Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes. Il compte \u00e0 son actif plus de 35 000 logements r\u00e9alis\u00e9s depuis sa cr\u00e9ation <\/strong>et affiche 130 collaborateurs r\u00e9partis sur 5 r\u00e9gions. Ses 3 activit\u00e9s sont l\u2019accession abordable, l’accession libre et le locatif social<\/strong>. Il produit autour de 1200 logements par an et son objectif est d\u2019atteindre 2000 logements par an en 2020.<\/p>\n\n\n\n

Un promoteur au fonctionnement coop\u00e9ratif<\/h3>\n\n\n\n

Dans les ann\u00e9es 1900, le mouvement coop\u00e9ratif fit son apparition avec notamment La Ligue Fran\u00e7aise du Coin de Terre et du Foyer fond\u00e9e par l\u2019Abb\u00e9 Lemire. L\u2019id\u00e9e est alors de permettre m\u00eame aux m\u00e9nages \u00e0 revenus modestes d\u2019acheter un terrain et d\u2019y construire un logement en se r\u00e9unissant en coop\u00e9rative<\/strong>. Les seuls b\u00e9n\u00e9fices de l\u2019op\u00e9ration sont le logement lui-m\u00eame.
Dans cette mouvance<\/strong>, le Groupe Gambetta est fond\u00e9<\/strong>. Ses valeurs d\u2019origine notamment l\u2019int\u00e9r\u00eat collectif sont toujours vivantes et motivent ses choix. Les b\u00e9n\u00e9fices sont r\u00e9investis dans l\u2019am\u00e9nagement et la gestion de logements ainsi que dans la construction de nouveaux projets immobiliers.
Le groupe est membre de la F\u00e9d\u00e9ration Natioale des soci\u00e9t\u00e9s coop\u00e9ratives d\u2019HLM et adh\u00e9rente \u00e0 l\u2019Union Sociale pour l\u2019Habitat.<\/p>\n\n\n\n

Des r\u00e9sidences de qualit\u00e9 qui r\u00e9pondent \u00e0 la p\u00e9nurie de logements<\/h3>\n\n\n\n

Le Groupe Gambetta travaille au quotidien \u00e0 favoriser l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 au plus grand nombre<\/strong>. Partenaire des collectivit\u00e9s locales, il construit des programmes misant sur la mixit\u00e9 sociale sur les zones ANRU<\/strong>. Ses trois m\u00e9tiers ( locatif social, accession abordable et libre) lui permettent d\u2019\u00eatre tout particuli\u00e8rement pertinent en la mati\u00e8re.
Dans une d\u00e9marche de qualit\u00e9 et de redynamisation des territoires, le groupe fait r\u00e9guli\u00e8rement appel \u00e0 des street artistes pour embellir les fa\u00e7ades des r\u00e9sidences. Ainsi, en 2019 l\u2019artiste BELIN r\u00e9alise une fresque g\u00e9ante sur un immeuble situ\u00e9e \u00e0 Evry-Courcouronnes. On peut citer \u00e9galement celle de l\u2019artiste italien Agostino Lacurci \u00e0 Lieusaint, ou du japonais Twoone dans la m\u00eame ville.<\/p>\n\n\n\n

\"Groupe
Fresque de Twoone \u00e0 Lieusaint.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Des constructions durables<\/h3>\n\n\n\n

En 2008<\/strong>, le groupe r\u00e9alisait le 1er b\u00e2timent r\u00e9sidentiel BBC des Alpes Maritimes.<\/strong> Depuis lors, l\u2019ensemble de ses constructions se veulent durables. Les r\u00e9sidences sont \u00e9conomes en \u00e9nergie et affichent de faibles charges de copropri\u00e9t\u00e9. Certains programmes sont tout particuli\u00e8rement exemplaires en mati\u00e8re d\u2019\u00e9coconceptions telles Eden Val \u00e0 Cholet. Toitures, terrasses et murs v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s, fa\u00e7ades en bois, jardins et espaces verts, la nature y est privil\u00e9gi\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Le choix d\u2019une architecture \u00e0 vivre<\/h3>\n\n\n\n

Le promoteur construit des r\u00e9sidences confortables pour leurs occupants, mais aussi bien int\u00e9gr\u00e9es \u00e0 leur environnement et durables<\/strong>. Toutes visent la sobri\u00e9t\u00e9 pour se fondre dans le b\u00e2ti existant et leurs textures et mati\u00e8res sont particuli\u00e8rement soign\u00e9es. La luminosit\u00e9 des logements est \u00e9galement en permanence recherch\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Entraide et solidarit\u00e9 au quotidien<\/h3>\n\n\n\n

Le promoteur se mobilise pour les personnes les plus fragiles<\/strong>. Ainsi, lors de la crise sanitaire en mars 2020, il incite ses salari\u00e9s \u00e0 contacter par t\u00e9l\u00e9phone les locataires \u00e2g\u00e9s de 70 \u00e0 98 ans de son parc social. Ils prennent de leurs nouvelles, les orientent vers des services sociaux si des probl\u00e8mes sont rencontr\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Zoom sur deux programmes en cours<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Esprit Jardin, Carros (06)<\/h3>\n\n\n\n

Le quartier Les Plans<\/h4>\n\n\n\n

La ville de Carros est \u00e0 quelques minutes de Nice. Elle est un p\u00f4le \u00e9conomique tr\u00e8s dynamique regroupant plus de 600 entreprises. Mais ce n\u2019est pas tout ! Elle offre un cadre de vie tr\u00e8s agr\u00e9able avec de nombreux commerces, services, une belle programmation culturelle et des \u00e9tablissements scolaires de qualit\u00e9. La r\u00e9sidence Esprit Jardin<\/strong> se situe dans un secteur de la ville de Carros nomm\u00e9 les Plans. Ancien site maraicher et horticole, il est devenu progressivement r\u00e9sidentiel<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Le programme<\/h4>\n\n\n\n

Au 890 route des plans, la r\u00e9sidence Esprit Jardin<\/a> propose 46 appartements du studio au 4 pi\u00e8ces r\u00e9partis sur 3 b\u00e2timents<\/strong>. Le programme inclut un projet d\u2019agriculture urbaine <\/strong>: une serre, un verger et un potager (sur le toit du b\u00e2timent principal). Ils sont mis en place par la startup Les Potageurs qui les g\u00e8re et r\u00e9colte 2900 kg de l\u00e9gumes par an. L\u2019architecture de l\u2019ensemble a \u00e9t\u00e9 dessin\u00e9e par l\u2019Atelier Verant. La construction est sobre et contemporaine et s\u2019int\u00e8gre harmonieusement \u00e0 son environnement. Elle combine des lignes \u00e9pur\u00e9es et des emprunts au style local.<\/p>\n\n\n\n

Les prestations<\/h4>\n\n\n\n

Les appartements disposent tous d\u2019un espace ext\u00e9rieur : une terrasse ou un jardin. Les salles de bain sont \u00e9quip\u00e9es, un grand choix de carrelage au sol est propos\u00e9. La construction r\u00e9pond \u00e0 la r\u00e8glementation thermique RT 2012. Elle garantit un confort optimal et une maitrise de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n\n\n\n

Un T2 est \u00e0 partir de 160 000 \u20ac. Un T3 est \u00e0 partir de 237 000 \u20ac<\/strong>. La livraison est pr\u00e9vue courant 2020.<\/p>\n\n\n\n

\"Groupe<\/figure><\/div>\n\n\n\n
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