{"id":8930,"date":"2021-05-27T18:10:52","date_gmt":"2021-05-27T16:10:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=8930"},"modified":"2021-05-27T18:10:54","modified_gmt":"2021-05-27T16:10:54","slug":"le-havre-6-pistes-pour-acheter-un-appartement-neuf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/appartement-neuf\/le-havre-6-pistes-pour-acheter-un-appartement-neuf","title":{"rendered":"6 id\u00e9es pour acheter un appartement neuf au Havre en 2021"},"content":{"rendered":"\n<p>Premi\u00e8re ville de Normandie, et deuxi\u00e8me port de France, <strong>Le Havre est une ville dynamique<\/strong> en constant d\u00e9veloppement. B\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une position strat\u00e9gique, mais aussi de nombreux atouts \u00e9conomiques et culturels elle va accueillir prochainement une ligne \u00e0 grande vitesse. Mais ce n\u2019est pas tout. Le projet Grand Paris fera d\u2019elle la porte maritime de Paris. <strong>Pour habiter ou investir dans un appartement neuf,<\/strong> Le Havre est donc la m\u00e9tropole id\u00e9ale. Voici un petit r\u00e9sum\u00e9 de ses avantages et une <strong>s\u00e9lection de programmes immobiliers<\/strong> s\u00e9duisants.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-pourquoi-acheter-un-appartement-neuf-au-havre\"><strong>Pourquoi acheter un appartement neuf au Havre ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-un-emplacement-strat-gique\">Un emplacement strat\u00e9gique<\/h3>\n\n\n\n<p>Situ\u00e9e en bord de mer \u00e0 seulement <strong>2 h de Paris<\/strong>, la ville du Havre est <br>aussi <strong>proche de Londres<\/strong>. <strong>La future ligne \u00e0 grande vitesse va encore plus la rapprocher de la capitale<\/strong> pour qui elle deviendra \u00e9galement la porte maritime dans le cadre du projet Grand Paris.<\/p>\n\n\n\n<p>Cet emplacement de choix attire les entreprises et en fait un lieu strat\u00e9gique entre la France et le Royaume-Uni. Il faut noter aussi que l\u2019a\u00e9roport est \u00e0 20 min du centre-ville et qu\u2019au sein m\u00eame de l\u2019agglom\u00e9ration havraise, les transports en commun sont tr\u00e8s riches (bus, tram) ainsi que les pistes cyclables (90 km).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-des-atouts-conomiques\">Des atouts \u00e9conomiques<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>2e port de France apr\u00e8s Marseille<\/strong>, le dynamisme \u00e9conomique du Havre lui doit beaucoup. Les industries du raffinage en passant par la chimie, mais encore l\u2019a\u00e9ronautique, l\u2019automobile, ou la pharmacie en profitent. C\u2019est aussi <strong>un des premiers hubs logistiques du territoire<\/strong>. Et il est \u00e9galement <strong>le point de d\u00e9part de nombreuses croisi\u00e8res touristiques<\/strong>. <br>Mais ce n\u2019est pas tout,<strong> Le Havre a su se diversifier<\/strong>. On peut noter qu\u2019elle affiche par exemple <strong>un label \u00ab French Tech \u00bb<\/strong>, r\u00e9compense d\u2019un \u00e9cosyst\u00e8me de startups dynamiques et innovantes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-une-ville-de-patrimoine-et-de-culture\">Une ville de patrimoine et de culture<\/h3>\n\n\n\n<p>En 2005, <strong>le centre historique du Havre a \u00e9t\u00e9 inscrit au patrimoine mondial de l\u2019UNESCO.<\/strong> Reconstruit apr\u00e8s la seconde Guerre mondiale il est l\u2019\u0153uvre de l\u2019architecte Auguste Perret. Mais la ville a encore plus \u00e0 offrir. Elle est <strong>labellis\u00e9e Cit\u00e9 d\u2019Art et d\u2019histoire<\/strong>, et donne \u00e0 voir une vie culturelle tr\u00e8s dynamique tout au long de l\u2019ann\u00e9e. Parmi les lieux phares on peut citer l\u2019\u00e9tonnant espace culturel \u00e9rig\u00e9 sur le port par Oscar Niemeyer, mais aussi un Mus\u00e9e d\u2019art moderne Andr\u00e9-Malraux (MuMa), des salles de spectacles comme le Fort de Tourneville, des festivals, etc.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"374\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-Le-Havre-Quai-Southampton.jpg\" alt=\"Le Havre ville de Culture quais appartement neuf\" class=\"wp-image-9048\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-une-ville-tr-s-rentable\">Une ville tr\u00e8s rentable<\/h3>\n\n\n\n<p>Le Havre est <strong>une des villes les plus abordables de France<\/strong>. Les programmes d\u2019am\u00e9nagements urbains et de construction s&rsquo;y multiplient. De plus, <strong>la ligne de train \u00e0 grande vitesse va probablement apporter une plus-value aux biens<\/strong>. Y investir est une valeur sure, car elle attire toujours plus les touristes, mais aussi des \u00e9tudiants (+ de 13 300) et des salari\u00e9s&nbsp;employ\u00e9s dans les nombreuses industries. Le bien peut \u00eatre ainsi lou\u00e9 \u00e0 l\u2019ann\u00e9e ou de mani\u00e8re saisonni\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-dans-quel-quartier-faut-il-acheter-un-appartement-neuf-au-havre\"><strong>Dans quel quartier faut-il acheter un appartement neuf au Havre<\/strong><strong> ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-centre-ville\">Le centre-ville<\/h3>\n\n\n\n<p>Inscrit au patrimoine mondial de l\u2019UNESCO, il s\u2019agit d\u2019<strong>un quartier tr\u00e8s pris\u00e9 du Havre<\/strong>. Il s\u2019\u00e9tend tout autour du port de plaisance. Dynamique et vivant il attire beaucoup les locataires, mais aussi les touristes. Les programmes immobiliers neufs y sont assez rares.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 Le quartier Saint-Vincent <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Proche de la mer, il est \u00e9galement proche du centre-ville. L\u2019environnement est calme, mais commer\u00e7ant. <strong>Il offre une belle qualit\u00e9 de vie<\/strong>. Si vous cherchez \u00e0 investir, ce secteur s\u00e9duit beaucoup les touristes pour les vacances ou un week-end.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 Le quartier Danton<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Avec la d\u00e9molition de l\u2019ancienne maison d\u2019arr\u00eat et l\u2019arriv\u00e9e du tramway, le centre ancien du Havre a entam\u00e9 sa mutation. Ouverture vers la gare, nouveaux logements, \u00e9quipement socioculturel, commerces, axe pi\u00e9ton v\u00e9g\u00e9talis\u00e9, jardins partag\u00e9s, etc.<strong> Le quartier Danton affiche une nouvelle jeunesse.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-quartiers-en-d-veloppement\">Les quartiers en d\u00e9veloppement&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 Le quartier de l\u2019Universit\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Face \u00e0 une demande croissante des \u00e9tudiants et des jeunes actifs, ce secteur accueille de nombreux programmes immobiliers neufs. <strong>Les prix y sont relativement bas<\/strong>. Il est ais\u00e9 d\u2019acheter un appartement neuf dans ce quartier avec un&nbsp;investissement de d\u00e9part r\u00e9duit.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 Le quartier de l\u2019Eure<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Situ\u00e9 en ville basse, le secteur est un ancien quartier portuaire avec ses docks et ses entrep\u00f4ts. <strong>Depuis quelques ann\u00e9es, il se transforme<\/strong> avec par exemple Les Bains des Docks dessin\u00e9s par Jean Nouvel, la requalification des docks en salle de sport, de spectacle, en parc des expositions et centre commercial.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 L\u2019\u00e9coquartier le Grand Hameau<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Au nord-ouest du Havre, sur 63 ha, l\u2019\u00e9coquartier cr\u00e9e le lien entre le Havre et le littoral du Pays de Caux. Il accueillera <strong>1200 logements<\/strong>, dont 25 % consacr\u00e9s au social, r\u00e9partis dans <strong>de petits immeubles de 3 \u00e9tages<\/strong> et<strong> 400 maisons de ville<\/strong>. Commerces, bureaux, \u00e9cole, services et transports en commun compl\u00e8tent le tout.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-choisir-un-appartement-neuf-dans-le-centre-du-havre\"><strong>Choisir un appartement neuf dans le centre du Havre<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-white-pearl-port-de-plaisance\">White Pearl, port de plaisance<\/h3>\n\n\n\n<p>Face au port de plaisance au 122 boulevard Cl\u00e9menceau, Bouygues Immobilier construit <a href=\"https:\/\/www.bouygues-immobilier.com\/programme-neuf-le-havre\/ref\/4854\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">la r\u00e9sidence White Pearl<\/a>. L&rsquo;architecture contemporaine r\u00e9alis\u00e9e en b\u00e9ton et <strong>inspir\u00e9e du travail de l\u2019architecte du centre-ville Auguste Perret <\/strong>a \u00e9t\u00e9 dessin\u00e9e par Christophe Bidaud pour C.B.A Architecture. Conciergerie, vues imprenables, salles de bains am\u00e9nag\u00e9es, domotique, am\u00e9nagement int\u00e9rieur personnalisable, etc. Les prestations sont haut de gamme.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un T2 de 42,9 m2 au 1er \u00e9tage est \u00e0 189 000 \u20ac. Un T3 de 76 m2 au 2e \u00e9tage avec balcon est \u00e0 380 000 \u20ac.&nbsp;<\/strong>La livraison pr\u00e9visionnelle est \u00e0 partir du 4e trimestre 2021.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"260\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-Havre-white-pearl-Bouygues-immobilier.jpg\" alt=\"appartement neuf Port de plaisance Havre\" class=\"wp-image-8936\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-belem-quartier-de-la-gare\">Le Belem, quartier de la gare<\/h3>\n\n\n\n<p>45 rue Fran\u00e7ois Mazeline, \u00e0 proximit\u00e9 de la gare, <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/edouarddenis-immobilier.com\/normandie\/76\/le-havre\/le-belem\" target=\"_blank\">la r\u00e9sidence Le Belem<\/a> con\u00e7u par le promoteur <a href=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/edouard-denis\/\">\u00c9douard Denis<\/a> \/ <a href=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/nexity\/\">Nexity<\/a> se compose de <strong>30 appartements neufs du studio au 4 pi\u00e8ces<\/strong> dont la plupart dispose d\u2019un balcon ou d\u2019une terrasse. La fa\u00e7ade tr\u00e8s graphique alterne blanc, zinc et soubassement en b\u00e9ton effet pierre. L\u2019ensemble s\u2019int\u00e8gre tr\u00e8s bien \u00e0 son environnement.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"339\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-Havre-le-belem-e\u2560udouard-denis.jpg\" alt=\"r\u00e9sidence quartier de la gare Normandie\" class=\"wp-image-8937\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Un T2 de 42,33 m2 au 1er \u00e9tage est \u00e0 140 140 \u20ac. Un T3 de 69,70 m2 au 1er \u00e9tage est \u00e0 180 300 \u20ac.<\/strong>&nbsp;La livraison pr\u00e9visionnelle est \u00e0 partir du 2e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Immobilier neuf au Havre (76) | R\u00e9sidence &quot;Le Belem&quot;\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Rw018tYxPZc?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-investir-les-quartiers-en-d-veloppement-du-havre\"><strong>Investir les quartiers en d\u00e9veloppement du Havre<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-nouvelle-vague-quartier-de-l-eure\">Nouvelle Vague, quartier de L\u2019Eure<\/h3>\n\n\n\n<p>Au 79 rue Dumont d\u2019Urville, proche de la clinique des Ormeaux et des Bains des Docks, <a href=\"https:\/\/www.pfn-coop.com\/programme-immobilier-neuf\/nouvelle-vague-havre-pfn\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">la r\u00e9sidence Nouvelle Vague<\/a> propose <strong>39 logements du studio au 4 pi\u00e8ces<\/strong>. Tous disposent d\u2019un espace ext\u00e9rieur : terrasse, balcon ou loggia. <strong>La construction s\u2019inspire des volumes de l\u2019architecture du 19e<\/strong> ainsi que de ses mat\u00e9riaux : brique et m\u00e9tal. Le promoteur est le Groupe PFN Promotion et l\u2019architecte N. Morisse et S. El Jourd pour Seine Architecture.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un studio de 36 &nbsp;m<sup>2<\/sup> au 2e \u00e9tage est \u00e0 110 072 \u20ac. Un T4 de 71 m<sup>2<\/sup> au 3e \u00e9tage est \u00e0 190 076 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 4e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"233\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-Havre-nouvelle-vague-pfn.jpg\" alt=\"appartement neuf quartier de l'Eure Le Havre\" class=\"wp-image-8938\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-jardins-d-ostara-quartier-de-l-eure\">Les Jardins d\u2019Ostara, quartier de L\u2019Eure<\/h3>\n\n\n\n<p>Sur le site d\u2019une ancienne \u00e9cole et face \u00e0 l\u2019\u00e9glise Saint-Nicolas, <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.realites.com\/programmes\/les-jardins-d-ostara\" target=\"_blank\">le programme Les Jardins d\u2019Ostara<\/a> donne un nouveau souffle au b\u00e2timent existant et le sublime en y adjoignant des extensions modernes et deux b\u00e2timents de 3 \u00e9tages. Un espace commercial ind\u00e9pendant est \u00e9galement pr\u00e9vu. <strong>45 logements du studio au 5 pi\u00e8ces int\u00e8grent une construction \u00e9l\u00e9gante et un cadre verdoyant<\/strong>. En effet, de nombreux jardins partag\u00e9s vont \u00eatre am\u00e9nag\u00e9s. Le promoteur est <a href=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/presentation-groupe-realites\/\">R\u00e9alit\u00e9s<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un T3 de 69 &nbsp;m<sup>2<\/sup> est \u00e0 220 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue pour le 2e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"354\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-Havre-ostara-re\u2560ualite\u2560us.jpg\" alt=\"appartement neuf quartier de l'Eure Le Havre\" class=\"wp-image-8939\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-quais-en-seine-quartier-des-docks\">Les Quais en Seine, quartier des docks<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c0 5 min \u00e0 pied de la gare et du tramway, <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.pichet.fr\/programme-neuf\/investir-le-havre-2271\" target=\"_blank\">la r\u00e9sidence les Quais en Seine<\/a> con\u00e7ue par <a href=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/groupe-pichet\/\">Pichet Promotion<\/a> s\u2019\u00e9rige dans un secteur commer\u00e7ant et tr\u00e8s bien desservi. Proche de plusieurs \u00e9tablissements d\u2019enseignement sup\u00e9rieur, il propose une r\u00e9sidence \u00e9tudiante et une de tourisme ainsi qu\u2019un immeuble d\u2019habitation. L\u2019id\u00e9e est de <strong>favoriser la mutualisation des personnels et des espaces communs des deux r\u00e9sidences<\/strong>. En effet, en \u00e9t\u00e9 les logements \u00e9tudiants pourront \u00eatre propos\u00e9s aux touristes. Les b\u00e2timents sont reli\u00e9s par un mail pi\u00e9ton ouvrant sur des commerces, une ferme aquaponique, etc.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un studio de 30 m2 au 7e \u00e9tage est \u00e0 133 000 \u20ac. Un T4 de 87 m2 au 9e \u00e9tage avec un balcon est \u00e0 339 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue pour le 4e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"312\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-Havre-Pichet-quais-en-seine.jpg\" alt=\"r\u00e9sidence Le Havre\" class=\"wp-image-8940\" srcset=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-Havre-Pichet-quais-en-seine.jpg 567w, https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-Havre-Pichet-quais-en-seine-345x190.jpg 345w\" sizes=\"auto, (max-width: 567px) 100vw, 567px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-terrasses-calypso-quartier-du-grand-hameau\">Les Terrasses Calypso, quartier du Grand Hameau<\/h3>\n\n\n\n<p>Au sein du nouvel \u00e9coquartier, <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.marignan-immobilier.com\/habiter\/programmes-neufs\/les-terrasses-calypso-le-havre-68371\" target=\"_blank\">la r\u00e9sidence Les Terrasses Calypso<\/a> se niche dans un environnement verdoyant et tr\u00e8s bien desservi. <strong>14 appartements du 2 au 4 pi\u00e8ces et duplex <\/strong>s\u2019ouvrent sur de belles terrasses avec vue sur les espaces paysagers, les plans d\u2019eau, etc. Le promoteur est <a href=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/marignan\/\">Marignan<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un T3 de 53 &nbsp;m<sup>2<\/sup> au 1er \u00e9tage avec parking est \u00e0 172 000 \u20ac. Un T4 de 71 m<sup>2<\/sup> au 2e \u00e9tage avec parking est \u00e0 229 500 \u20ac<\/strong>. La livraison est pr\u00e9vue au 4e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"425\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-Havre-terrasses-calypso-marignan.jpg\" alt=\"VEFA Normandie\" class=\"wp-image-8941\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p><em>Le Havre, ville b\u00e9tonn\u00e9e et terne ? Ce clich\u00e9 est tr\u00e8s loin de la r\u00e9alit\u00e9. Avec de nombreux espaces verts, une architecture contemporaine s\u00e9duisante, des \u00e9quipements sportifs et culturels et un vrai dynamisme \u00e9conomique, la ville propose un cadre de vie confortable \u00e0 ses habitants. <strong>En plein \u00e9panouissement, les programmes immobiliers&nbsp; neufs s&rsquo;y multiplient<\/strong>. Ils s\u00e9duisent aussi bien les investisseurs que les nouveaux arrivants. Si vous voulez acheter un appartement neuf au Havre, vous aurez donc l\u2019embarras du choix. <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Premi\u00e8re ville de Normandie, et deuxi\u00e8me port de France, Le Havre est une ville dynamique en constant d\u00e9veloppement. B\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une position strat\u00e9gique, mais aussi de nombreux atouts \u00e9conomiques et culturels elle va accueillir prochainement une ligne \u00e0 grande vitesse. Mais ce n\u2019est pas tout. Le projet Grand Paris fera d\u2019elle la porte maritime de Paris. 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