{"id":8944,"date":"2021-05-27T17:57:58","date_gmt":"2021-05-27T15:57:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=8944"},"modified":"2021-05-27T17:58:00","modified_gmt":"2021-05-27T15:58:00","slug":"appartement-neuf-orleans","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/appartement-neuf\/appartement-neuf-orleans","title":{"rendered":"Acheter un appartement neuf \u00e0 Orl\u00e9ans : les quartiers et 6 r\u00e9sidences"},"content":{"rendered":"\n<p>Capitale de la r\u00e9gion Centre-Val de Loire, Orl\u00e9ans est aux portes de la Sologne et de la Beauce et \u00e0 une centaine de kilom\u00e8tres de Paris. <strong>Dot\u00e9e d\u2019un patrimoine historique incontournable<\/strong>, elle est aussi <strong>une ville \u00e9tudiante et un p\u00f4le \u00e9conomique dynamique<\/strong>. Vous d\u00e9sirez acheter un appartement neuf \u00e0 Orl\u00e9ans pour y vivre ou y r\u00e9aliser un investissement locatif ? Voici toutes les raisons d\u2019aller jusqu\u2019au bout de vos envies et une petite s\u00e9lection des programmes neufs actuels.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-pourquoi-acheter-un-appartement-neuf-orl-ans\"><strong>Pourquoi acheter un appartement neuf \u00e0 Orl\u00e9ans ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-un-emplacement-strat-gique\">Un emplacement strat\u00e9gique<\/h3>\n\n\n\n<p>Orl\u00e9ans jouit d\u2019une situation g\u00e9ographique strat\u00e9gique et est <strong>au c\u0153ur d\u2019un r\u00e9seau de transport tr\u00e8s performant<\/strong> (autoroutes, voies ferr\u00e9es, a\u00e9roport, voie fluviale, etc.). <strong>\u00c0 1 h 30 de Paris<\/strong>, mais aussi <strong>reli\u00e9e \u00e0 Toulouse ou encore Bordeaux<\/strong>, elle attire de nombreux nouveaux habitants. On y voit notamment un afflux de jeunes actifs qui font <strong>l\u2019aller-retour vers la capitale au quotidien<\/strong>. Son r\u00e9seau de transport en commun (tram et bus) est \u00e9galement particuli\u00e8rement dense et efficace. Du centre-ville en passant par les 21 communes de \u00ab Orl\u00e9ans M\u00e9tropole \u00bb, il sillonne tout le secteur.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-un-p-le-dynamique-d-activit-conomique\">Un p\u00f4le dynamique d\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique<\/h3>\n\n\n\n<p>Cet emplacement privil\u00e9gi\u00e9 a jou\u00e9 un r\u00f4le important dans son d\u00e9veloppement \u00e9conomique depuis l\u2019Antiquit\u00e9 et notamment gr\u00e2ce aux \u00e9changes commerciaux issus du fleuve qui la traverse. Actuellement, elle est <strong>le premier p\u00f4le pharmaceutique de France<\/strong> et \u00e9galement<strong> la seconde r\u00e9gion productrice de cosm\u00e9tique et de parfum<\/strong>. On peut y trouver de c\u00e9l\u00e8bres marques telles Dior, Shiseido ou Caudalie dans ce qu\u2019on appelle d\u00e9sormais la \u00ab Cosmetic Valley \u00bb.&nbsp;Mais ce n\u2019est pas tout, la ville est aussi <strong>sp\u00e9cialis\u00e9e dans la fili\u00e8re logistique<\/strong> : transport, conditionnement, etc.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-une-cit-d-art-et-d-histoire-et-de-culture\">Une cit\u00e9 d\u2019Art et d\u2019Histoire et de culture<\/h3>\n\n\n\n<p>Lab\u00e9lis\u00e9e ville d\u2019Art et d\u2019Histoire, Orl\u00e9ans \u00e9tait <strong>l\u2019ancienne capitale du royaume de France au V\u00e8me si\u00e8cle<\/strong>. La figure historique de <strong>Jeannne d\u2019Arc <\/strong>lui est intimement li\u00e9e. C\u2019est elle qui lib\u00e9ra la ville des Anglais durant la guerre de Cent Ans. Son riche pass\u00e9 s\u2019illustre dans ses rues bord\u00e9es de monuments historiques qui ont \u00e9chapp\u00e9s aux bombardements dont elle a souffert lors de la Seconde Guerre mondiale : cath\u00e9drale Sainte-Croix d\u2019Orl\u00e9ans, \u00e9glises, etc. Son mus\u00e9e de Beaux-Arts donne \u00e0 voir de c\u00e9l\u00e8bres toiles. Au quotidien, la ville accueille de nombreux festivals et dispose de salles de spectacle telles le Z\u00e9nith, le Carr\u00e9 Saint-Vincent, etc.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-une-ville-verte\">Une ville verte<\/h3>\n\n\n\n<p>Avec 18 parcs et jardins publics, 25 000 arbres, 4 fleurs au label des Villes et villages fleuris, une for\u00eat de 50 000 ha, ses bords de la Loire, <strong>Orl\u00e9ans est une vraie ville jardin et est pionni\u00e8re en mati\u00e8re d\u2019agro\u00e9conomie<\/strong>. \u00c0 cela, il faut ajouter ses 60 km de pistes cyclables et ses transports en commun<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"376\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-Parc-Botanique-Orle\u2560uans.jpg\" alt=\"Parc Botanique Orl\u00e9ans ville verte\" class=\"wp-image-9045\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-un-march-immobilier-attractif\">Un march\u00e9 immobilier attractif<\/h3>\n\n\n\n<p>Proche de la capitale, mais affichant des prix immobiliers relativement bas, Orl\u00e9ans est une ville o\u00f9 il fait bon investir. En effet, gr\u00e2ce \u00e0 une croissance d\u00e9mographique positive, <strong>une&nbsp;population \u00e9tudiante<\/strong> importante, <strong>des salari\u00e9s d\u2019environ 5000 entreprises<\/strong>, <strong>la demande locative est soutenue<\/strong>.&nbsp;\u00c0 cela, il faut ajouter <strong>les touristes<\/strong> venus du monde entier.<br>De nombreux chantiers de r\u00e9novation urbaine ont eu lieu et sont en cours.&nbsp;La construction de programmes immobiliers neufs les accompagne.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-dans-quel-quartier-faut-il-acheter-dans-le-neuf-orl-ans\"><strong>Dans quel quartier faut-il acheter dans le neuf \u00e0 Orl\u00e9ans ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La Loire partage la ville en deux :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>la rive droite<\/strong> au nord avec son centre-ville qui est tr\u00e8s pris\u00e9 ;<\/li><li><strong>la rive gauche<\/strong> au sud avec des quartiers tels La Cigogne, Le Carrouge, le Clos-du-Pav\u00e9, etc.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-centre-ville\">Le centre-ville<\/h3>\n\n\n\n<p>Depuis 2002, le centre historique d\u2019Orl\u00e9ans est entr\u00e9 dans une phase de r\u00e9novation ambitieuse. Les fa\u00e7ades ont \u00e9t\u00e9 restaur\u00e9es (plus d\u2019un millier), plusieurs rues ont \u00e9t\u00e9 pi\u00e9tonnis\u00e9es, les espaces publics ont \u00e9t\u00e9 lib\u00e9r\u00e9s et le mobilier urbain remplac\u00e9. Le secteur est \u00e0 nouveau tr\u00e8s attractif.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"378\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-Orle\u2560uans-cathe\u2560udrale-1.jpg\" alt=\"Orl\u00e9ans appartement neuf centre ville\" class=\"wp-image-9044\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-quartiers-deux-pas-du-centre-historique\">Les quartiers \u00e0 deux pas du centre historique <\/h3>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 le quartier Carmes-Madeleine<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Dans la continuit\u00e9 du plan de r\u00e9novation engag\u00e9 \u00e0 l\u2019ouest qui a d\u00e9j\u00e0 vu la cr\u00e9ation de la 2e ligne de tram et la requalification de la place du Matroi, le secteur Carmes Madeleine est en pleine r\u00e9novation. Son patrimoine est mis en valeur, l\u2019espace public est embelli (gr\u00e2ce au v\u00e9g\u00e9tal notamment), l\u2019habitat est am\u00e9lior\u00e9 (performance \u00e9nerg\u00e9tique, construction de nouveaux logements), etc. De plus, le site Porte Madeleine accueille un p\u00f4le d\u2019enseignement sup\u00e9rieur, une maison de sant\u00e9 et un groupe scolaire.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 Le quartier de Dunois<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En bordure du centre-ville et proche de la gare, il offre un cadre de vie charmant avec ses maisons bourgeoises, ses petites ruelles et ses commerces de proximit\u00e9 et ses \u00e9coles, etc. Il est tr\u00e8s pris\u00e9 des familles et des cadres.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 Le quartier Saint-Marceau<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Autrefois haut lieu de l\u2019horticulture, le secteur est devenu r\u00e9sidentiel. Il est le plus peupl\u00e9 de la ville. Tr\u00e8s agr\u00e9able \u00e0 vivre, il b\u00e9n\u00e9ficie de nombreuses infrastructures, de commerces et est tr\u00e8s bien desservi par le tram.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-quartiers-en-plein-d-veloppement\">Les quartiers en plein d\u00e9veloppement&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/h4>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 La gare Saint-Vincent<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le secteur est en pleine mutation avec la r\u00e9novation de la gare qui accueille de nombreux habitants d\u2019Orl\u00e9ans travaillant en r\u00e9gion parisienne. Immeubles de logements, bureaux, prolongement de la ligne B de tram, le tout est tr\u00e8s attractif.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 La Source<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Quartier r\u00e9cent et r\u00e9sidentiel, il int\u00e8gre un important p\u00f4le d\u2019enseignement sup\u00e9rieur et de recherche : le CNRS, le BRGM et de nombreuses universit\u00e9s. Le parc Floral s\u2019y d\u00e9ploie. Le secteur est inscrit au programme national de renouv\u00e8lement urbain avec le quartier de l\u2019Argonne et Les Chaises.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-choisir-un-appartement-neuf-dans-le-centre-historique\"><strong>Choisir un appartement neuf dans le centre historique<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-riveloire-ch-telet\">Le Riveloire, Ch\u00e2telet<\/h3>\n\n\n\n<p>3 rue du Pont de C\u00e9, <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.icade-immobilier.com\/programmes-immobiliers-neufs-orleans\/le-riveloire,p71931\" target=\"_blank\">la r\u00e9sidence Le Riveloire<\/a> se compose de <strong>19 appartements dont la plupart sont traversants<\/strong>. Dot\u00e9s dune double, voir d\u2019une triple exposition et de belles baies vitr\u00e9es prolong\u00e9es par un espace ext\u00e9rieur, ils sont tr\u00e8s lumineux. La construction est con\u00e7ue par Arkadea, structure n\u00e9e du partenariat entre Poste Immo et Icade. La construction a la certification <strong>NF Logement<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un T5 de 154 m2 avec une cave et un parking est \u00e0 583 400 \u20ac.<\/strong> La livraison pr\u00e9visionnelle est \u00e0 partir du 2e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"363\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-Orle\u2560uans-riveloire-icade.jpg\" alt=\"appartement neuf Ch\u00e2telet Orl\u00e9ans\" class=\"wp-image-8949\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-craquer-pour-un-appartement-neuf-deux-pas-de-l-hypercentre\"><strong>Craquer pour un appartement neuf \u00e0 deux pas de l\u2019hypercentre<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-loir-idyl-quartier-madeleine\">Loir&rsquo;idyl, quartier Madeleine<\/h3>\n\n\n\n<p>Quai de la Madeleine \u00e0 deux pas du parc Anjorrant, <a href=\"https:\/\/www.ataraxiapromotion.fr\/fr\/programme.html?_tabi=I0&amp;RefPgm=PG013302-LOIR+YDIL-ORLEANS-45000\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">la r\u00e9sidence Loir&rsquo;idyl <\/a>se compose de <strong>59 appartements de standing du 2 au 4 pi\u00e8ces<\/strong>. Terrasses plein sud vues sur Loire ou balcons g\u00e9n\u00e9reux, cuisines am\u00e9nag\u00e9es, volets roulants \u00e9lectriques, stationnements privatifs, espaces verts, les prestations sont haut de gamme. Le promoteur est Ataraxia.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un T2 de 41,4 m2 au 1er \u00e9tage est \u00e0 192 600 \u20ac. Un T4 de 86,75 m2 au rez-de-chauss\u00e9e est \u00e0 397 100 \u20ac.<\/strong>&nbsp;La livraison est pr\u00e9vue en 2023.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"319\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-Orle\u2560uans-ataraxia-loir-idyl.jpg\" alt=\"r\u00e9sidence Madeleine Ataxaria\" class=\"wp-image-8951\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-belle-allure-faubourg-saint-jean\">Belle Allure, Faubourg Saint-Jean<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c0 l\u2019angle du boulevard de Ch\u00e2teaudun et de la rue faubourg Saint-Jean, \u00e0 quelques pas de la Place Dunois, <a href=\"https:\/\/logements.sully-immobilier.fr\/landings\/filrouge\/?region=centre#programme\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">la r\u00e9sidence Belle Allure<\/a> de Sully Immobilier propose <strong>96 appartements du studio ou 4 pi\u00e8ces<\/strong> tous prolong\u00e9s d\u2019une vaste terrasse ou d\u2019un jardin privatif. Situ\u00e9e dans un quartier anim\u00e9, mais \u00e0 l\u2019abri de l\u2019agitation gr\u00e2ce \u00e0 un c\u0153ur d\u2019ilot paysager, la construction offre un cadre de vie calme et privil\u00e9gi\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un T3 de 46,92 m2 au 3e \u00e9tage est \u00e0 213 246 \u20ac. Un T4 de 53,62 m2 au 4e \u00e9tage est \u00e0 213 246 \u20ac<\/strong>.&nbsp;La livraison pr\u00e9visionnelle est \u00e0 partir du 4e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"338\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-Orle\u2560uans-belle-allure-sully-immobilier.jpg\" alt=\"appartement neuf faubourg Saint Jean Orl\u00e9ans\" class=\"wp-image-8952\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-c-t-saint-marc-quartier-saint-marc\">C\u00f4t\u00e9 Saint Marc, quartier Saint Marc<\/h3>\n\n\n\n<p>Au 41 bis rue Saint Marc, <a href=\"https:\/\/www.sasdumartroi.com\/programmes\/cote-saint-marc-orleans-3185.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">la r\u00e9sidence C\u00f4t\u00e9 Saint Marc<\/a> se situe dans un secteur tr\u00e8s commer\u00e7ant et proche de toutes les commodit\u00e9s. <strong>Les 36 appartements du T2 au T4 avec balcons ou jardins sont r\u00e9partis dans 2 b\u00e2timents de 2 \u00e9tages<\/strong>. Salles de bain \u00e9quip\u00e9es, volets roulants \u00e9lectriques, chauffage individuel au gaz naturel avec chaudi\u00e8re \u00e0 condensation, etc. Les prestations sont soign\u00e9es. Le promoteur est SAS du Martroi.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"426\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-Orle\u2560uans-co\u2560ete\u2560u-saint-marc-sas-du-matroi.jpg\" alt=\"appartement neuf Saint-Marc Orl\u00e9ans\" class=\"wp-image-8953\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-investir-dans-un-quartier-en-d-veloppement-d-orl-ans\"><strong>Investir dans un quartier en d\u00e9veloppement d\u2019Orl\u00e9ans<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-parc-dauphine-quartier-saint-marceau-dauphine\">Le parc Dauphine, quartier Saint-Marceau\/Dauphine<\/h3>\n\n\n\n<p><a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.nexity.fr\/neuf\/0057__57024\" target=\"_blank\">La r\u00e9sidence Le parc Dauphine<\/a> c\u2019est <strong>27 appartements du 2 au 4 pi\u00e8ces de standing<\/strong> situ\u00e9s au 22 avenue Dauphine non loin du Jardin des Plantes et \u00e0 10 min de l\u2019hypercentre d\u2019Orl\u00e9ans. Surplombant un beau parc arbor\u00e9 priv\u00e9 de 1700 m2, les terrasses et balcons c\u00f4t\u00e9 jardin b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une vue verdoyante. D\u2019autres s\u2019ouvrent sur la cath\u00e9drale Sainte-Croix. L\u2019architecte Alain Salin a dessin\u00e9 la construction aux lignes classiques qui s\u2019int\u00e8gre parfaitement au b\u00e2ti existant.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"379\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-Orle\u2560uans-parc-dauphine-nexity.jpg\" alt=\"appartement neuf Saint-Marceau Orl\u00e9ans\" class=\"wp-image-8954\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Un T3 de 76 m<sup>2<\/sup> au rez-de-chauss\u00e9e avec un parking est \u00e0 340 000 \u20ac. Un T4 de 90 m<sup>2<\/sup> au rez-de-chauss\u00e9e avec un parking est \u00e0 410 000 \u20ac<\/strong>. La livraison pr\u00e9visionnelle est au 4e trimestre 2021.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"R\u00e9sidence Parc Dauphine \u00e0 Orl\u00e9ans | Nos programmes immobiliers\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/-IsxKlzI87Y?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-crin-quartier-saint-marceau\">L\u2019\u00c9crin, quartier Saint Marceau<\/h3>\n\n\n\n<p>4 avenue de la Mouill\u00e8re dans le secteur Orl\u00e9ans Sud, <a href=\"https:\/\/www.exia-promotion.fr\/programmes\/12500-lecrin-orleans-45\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">la r\u00e9sidence l\u2019\u00c9crin<\/a> propose <strong>23 logements du 2 au 4 pi\u00e8ces<\/strong> dans un emplacement de choix. Toiture en ardoise, enduit brun et parements de pierre ou de briques gris clair, la construction sur 2 \u00e0 3 \u00e9tages avec attique affiche des fa\u00e7ades d\u2019inspiration n\u00e9oclassique. Balcon ou terrasse, cellier, orientation multiple ou traversants, placards am\u00e9nag\u00e9s, volets roulants \u00e9lectriques, chaudi\u00e8re individuelle au gaz, salle de bain \u00e9quip\u00e9e, les appartements offrent des prestations de standing. Le promoteur est Exia Promotion.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un T3 de 56,42 &nbsp;m<sup>2<\/sup> au 3e \u00e9tage avec terrasse est \u00e0 230 000 \u20ac<\/strong>. La livraison pr\u00e9visionnelle est au 4e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"378\" src=\"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-Orle\u2560uans-exia-e\u2560ucrin.jpg\" alt=\"r\u00e9sidence Saint-Marceau\" class=\"wp-image-8955\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p><em>&nbsp;En 2019, Orl\u00e9ans est class\u00e9e <strong>deuxi\u00e8me ville la plus attractive de France en termes d\u2019emploi et de pouvoir d\u2019achat<\/strong>. (classement Meilleurtaux.com \u2014 Jobijoba). Immobilier abordable, emploi, universit\u00e9, patrimoine, culture, nature, tout y est r\u00e9uni. \u00c0 vous de choisir le quartier de vos r\u00eaves et la r\u00e9sidence qui s\u2019y construit. <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Capitale de la r\u00e9gion Centre-Val de Loire, Orl\u00e9ans est aux portes de la Sologne et de la Beauce et \u00e0 une centaine de kilom\u00e8tres de Paris. Dot\u00e9e d\u2019un patrimoine historique incontournable, elle est aussi une ville \u00e9tudiante et un p\u00f4le \u00e9conomique dynamique. 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