{"id":9331,"date":"2021-07-07T15:29:44","date_gmt":"2021-07-07T13:29:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=9331"},"modified":"2021-07-07T15:29:47","modified_gmt":"2021-07-07T13:29:47","slug":"credit-agricole-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/promoteurs\/credit-agricole-immobilier","title":{"rendered":"Le Cr\u00e9dit Agricole Immobilier, construire une ville plus durable"},"content":{"rendered":"\n

Depuis 1991 et partout en France, le Cr\u00e9dit Agricole Immobilier r\u00e9alise des projets immobiliers pour les particuliers, les collectivit\u00e9s et les entreprises. Ses programmes immobiliers innovants <\/strong>contribuent au d\u00e9veloppement de villes plus durables et cr\u00e9atrices de liens. Ils sont vecteurs d\u2019attractivit\u00e9<\/strong>. Vous voulez en savoir plus sur cet acteur global de l\u2019immobilier ? Voici un petit aper\u00e7u de ses activit\u00e9s et de ses projets.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Le Cr\u00e9dit Agricole Immobilier en r\u00e9sum\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Date de cr\u00e9ation du groupe<\/strong><\/td>1991<\/td><\/tr>
Secteur d\u2019intervention<\/strong><\/td>France<\/td><\/tr>
Nombre de logements livr\u00e9s en 2020<\/strong><\/td>414<\/td><\/tr>
Style de construction<\/strong><\/td>contemporain<\/td><\/tr>
Prix de d\u00e9part<\/strong><\/td>Un studio de 40,3 m 2 avec un parking est \u00e0 145 529 \u20ac (Be Well<\/a>, Melun)<\/td><\/tr>
Adresse du si\u00e8ge social<\/strong><\/td>12 place des \u00c9tats-Unis 92545 Montrouge Cedex<\/td><\/tr>
Site web<\/strong><\/td>www.ca-immobilier.fr<\/a><\/td><\/tr>
T\u00e9l\u00e9phone<\/strong><\/td>01 43 23 39 00<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Pr\u00e9sentation du <\/strong>Cr\u00e9dit Agricole Immobilier<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Petit historique<\/h3>\n\n\n\n

Le Cr\u00e9dit Agricole Immobilier voit le jour en 1991. Filiale du groupe plus que centenaire Cr\u00e9dit Agricole<\/strong>, il peut s\u2019appuyer sur sa force et son exp\u00e9rience. En 2020, il affiche 748 collaborateurs, 637 M\u20ac de CA \u00e0 l\u2019avancement pour la promotion immobili\u00e8re et 3 millions de m2 g\u00e9r\u00e9s. 1811 logements sont en production et 1414 ont \u00e9t\u00e9 livr\u00e9s sur la m\u00eame ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

La maitrise de tous les m\u00e9tiers de l\u2019immobilier<\/h3>\n\n\n\n

Promotion tertiaire, r\u00e9sidentielle, am\u00e9nagement et grands projets urbains, conseil en strat\u00e9gie immobili\u00e8re, exploitation immobili\u00e8re, le Cr\u00e9dit Agricole immobilier affiche de nombreuses expertises. Il est un acteur global de l\u2019immobilier<\/strong> qui s\u2019adresse autant aux clients particuliers, qu\u2019aux entreprises ou aux collectivit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Un promoteur impliqu\u00e9 aupr\u00e8s des collectivit\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n

Le Cr\u00e9dit Agricole Immobilier est le partenaire privil\u00e9gi\u00e9 des collectivit\u00e9s territoriales<\/strong>. Am\u00e9nageur ou promoteur sur de grands projets type ZAC, \u00e9coquartiers, etc., il met toute son expertise au service du d\u00e9veloppement de lieux de vie toujours plus attractifs et durables. La mixit\u00e9 sociale<\/strong>, g\u00e9n\u00e9rationnelle et d\u2019usages<\/strong> y est favoris\u00e9e. Ses programmes concilient qualit\u00e9 des constructions, bien-vivre ensemble, esth\u00e9tique et prix abordables.<\/p>\n\n\n\n

\"Cr\u00e9dit<\/figure><\/div>\n\n\n\n

On peut citer comme projets embl\u00e9matiques l\u2019Euromed Centre, p\u00f4le d\u2019affaires dans le cadre de l\u2019op\u00e9ration Eurom\u00e9diterran\u00e9e \u00e0 Marseille r\u00e9alis\u00e9 avec Altarez-Cogedim, ou encore le Campus de l\u2019Acqueduc \u00e0 Gentilly avec Nexity. En projets mixtes, le Palomaya \u00e0 Montpellier<\/strong> avec Pitch Promotion ou l\u2019ilot Natura \u00e0 Toulouse sont des exemples parmi bien d’autres.<\/p>\n\n\n\n

Le Cr\u00e9dit Agricole Immobilier est un acteur incontournable en zones denses<\/strong>, l\u00e0 o\u00f9 les besoins en logements sont importants. Il propose des logements en accession libre et sociale proches des services, transports en commun, emplois, etc. et participe \u00e0 la densification du territoire en toute intelligence. On peut noter que 20 \u00e0 25 % de ses logements sont d\u00e9di\u00e9s aux bailleurs sociaux.<\/p>\n\n\n\n

Pour une ville plus durable et cr\u00e9atrice de liens<\/h3>\n\n\n\n

Convaincu que le secteur de l\u2019immobilier doit se transformer, le Cr\u00e9dit Agricole Immobilier s\u2019engage \u00e0 r\u00e9aliser des programmes r\u00e9pondant aux nombreux d\u00e9fis actuels : l\u2019urgence environnementale, la densification des territoires et l\u2019\u00e9volution des usages. Qu\u2019ils soient r\u00e9sidentiels ou tertiaires, tous int\u00e8grent les questions de biodiversit\u00e9 et d\u2019\u00e9co-sociologie<\/strong> d\u00e8s leur conception. De nouvelles mani\u00e8res de construire avec la maquette BIM <\/strong>permettent d\u2019y parvenir. Par ailleurs, des certifications toujours plus pouss\u00e9es sont vis\u00e9es tel le label BBCA<\/strong> (B\u00e2timent Bas Carbone). On peut citer aussi l\u2019utilisation d\u2019\u00e9nergie propre, la valorisation des d\u00e9chets ou encore l\u2019accent mis sur le d\u00e9veloppement d\u2019agriculture urbaine (le concept \u00ab Nature en ville \u00bb).<\/p>\n\n\n\n

L\u2019innovation au service des nouveaux besoins<\/h3>\n\n\n\n

Pour proposer des solutions r\u00e9pondant aux besoins actuels et \u00e0 venir de ses clients, l\u2019innovation est au c\u0153ur des projets du Cr\u00e9dit Agricole Immobilier. Les logements \u00e9volutifs<\/strong> par exemple, avec le concept Homdyss\u00e9e<\/strong>, peuvent changer de forme au gr\u00e9 des besoins de leurs occupants. La domotique est g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e et garantit plus de confort et de s\u00e9curit\u00e9. Par ailleurs, l\u2019entreprise accompagne la r\u00e9flexion de ses clients institutionnels sur les nouvelles mani\u00e8res de travailler comme le Flex office<\/strong> et \u00e9quipe ses Caisses r\u00e9gionales de b\u00e2timents modernes et connect\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

\"Cr\u00e9dit<\/figure><\/div>\n\n\n\n

De plus, le CA soutient, avec les acteurs locaux, Les Villages by CA<\/strong>. Ces \u00e9cosyst\u00e8mes interconnect\u00e9s sont implant\u00e9s dans les r\u00e9gions en France, mais aussi \u00e0 l\u2019international. Ils sont de vraies p\u00e9pini\u00e8res d\u00e9di\u00e9es \u00e0 l\u2019innovation. R\u00e9unissant de grandes entreprises, des startups, des \u00e9tudiants, ils contribuent au d\u00e9veloppement \u00e9conomique des territoires et permettent au CA de faire \u00e9voluer leur offre et leur culture.  <\/p>\n\n\n\n

Zoom sur deux programmes en cours du Cr\u00e9dit Agricole Immobilier<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Arbora, Bi\u00e8vres (91)<\/h3>\n\n\n\n

La ville<\/h4>\n\n\n\n

\u00c0 15 km de Paris, Bi\u00e8vres, est un petit village de 4564 habitants. Il offre un cadre de vie calme, au vert. Il dispose d\u2019une position strat\u00e9gique \u00e0 proximit\u00e9 de la zone d\u2019emploi de V\u00e9lizy-Villacoublay et de Clamart. Proche des r\u00e9seaux routiers, mais aussi desservi par les transports en commun, il verra \u00e9galement la future ligne de Tramway arriver \u00e0 l\u2019horizon 2023.<\/p>\n\n\n\n

Le programme<\/h4>\n\n\n\n

Au pied de la for\u00eat de Verri\u00e8res et du bois du Loup Pendu, le programme Arbora<\/a> se niche dans un environnement naturel d\u2019exception. En c\u0153ur d\u2019ilot, un magnifique jardin et son aire de jeux pour enfants apportent une bulle de d\u00e9tente \u00e0 ses habitants. L\u2019architecture s\u2019harmonise avec le b\u00e2ti existant fait de petites maisons. Toitures \u00e0 pentes, lucarnes, parement en pierre, tons naturels, la construction sur un seul niveau avec combles est classique et \u00e9l\u00e9gante.<\/p>\n\n\n\n

\"Cr\u00e9dit<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Les prestations<\/h4>\n\n\n\n

Les appartements du 3 au 5 pi\u00e8ces proposent des volumes g\u00e9n\u00e9reux et d\u2019agr\u00e9ables espaces ext\u00e9rieurs. Cuisines et salles de bain am\u00e9nag\u00e9es, parquet, chauffage individuel au gaz, volets roulants motoris\u00e9s, etc. Les prestations sont de standing.<\/p>\n\n\n\n

Un T3 de 63,06 m2 au 1er \u00e9tage avec un balcon de 9,97 m2 et 2 parkings est \u00e0 385 000 \u20ac. Un T5 de 90,98 m2 en rez-de-jardin avec un jardin de 178,23 m3 et une terrasse de 4,07 m2 et 2 places de parking est \u00e0 545 000 \u20ac. <\/strong>La livraison est pr\u00e9vue au 1er trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

Parvis Orion, Bordeaux (33)<\/h3>\n\n\n\n

Le quartier Bastide Niel<\/h4>\n\n\n\n

\u00c0 quelques minutes du centre-ville de Bordeaux en tramway, l\u2019\u00e9coquartier s’\u00e9tendant sur 35 ha mixera pr\u00e8s de 3500 logements, des commerces, un march\u00e9 couvert, des groupes scolaires, une ferme p\u00e9dagogique, etc. Il devrait s\u2019achever en 2028. Il est le support d\u2019un grand projet urbain de d\u00e9veloppement de la rive droite de la Garonne.  <\/p>\n\n\n\n

Le programme<\/h4>\n\n\n\n

65 logements du T1 au T5 duplex<\/strong> composent le programme Parvis Orion<\/a>. Intimiste, la construction affiche une identit\u00e9 architecturale contemporaine unique. Elle respecte le pass\u00e9 industriel et ferroviaire du site. Ses pentes douces multiples permettent l\u2019installation de nombreux panneaux photovolta\u00efques.<\/p>\n\n\n\n

\"Cr\u00e9dit<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Les prestations<\/h4>\n\n\n\n

Cuisines am\u00e9nag\u00e9es, balcons ou loggias, doubles hauteurs dans les T4 et T5, beaux volumes, etc. La r\u00e9sidence offre \u00e0 ses occupants un cadre de vie confortable et esth\u00e9tique.<\/p>\n\n\n\n

Un T1 de 31,52 au 2e \u00e9tage avec une loggia de 3,9 m2 est \u00e0 186 000 \u20ac. Un T3 duplex de 63,07 m2 au 2e \u00e9tage avec une loggia de 4,8 m2 est \u00e0 345 000 \u20ac.<\/strong> La livraison pr\u00e9visionnelle est au 2e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

\nhttps:\/\/www.youtube.com\/watch?v=ymJGZdb8AVY\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n

Zoom sur les derniers programmes livr\u00e9s par le Cr\u00e9dit Agricole Immobilier<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Heritaj, Rennes (35)<\/h3>\n\n\n\n

Rue du Pr\u00e9-perch\u00e9, le programme immobilier Heritaj<\/a> se situe \u00e0 une adresse de choix dans le centre de Rennes<\/strong>. Tous y est \u00e0 proximit\u00e9. Les 357 appartements, du studio au 6 pi\u00e8ces<\/strong>, sont totalement connect\u00e9s et proposent d\u2019autres prestations de standing comme des placards am\u00e9nag\u00e9s, du parquet dans les chambres, des menuiseries en aluminium, etc. Le programme int\u00e8gre un p\u00f4le de commerces et de services et une promenade. Gr\u00e2ce une offre en logements sociaux<\/strong> (avec Archipel Habitat) combin\u00e9e \u00e0 de l’accession libre, il favorise la mixit\u00e9 sociale et g\u00e9n\u00e9rationnelle<\/strong> et garantit ainsi l\u2019acc\u00e8s au logement pour tous.<\/p>\n\n\n\n

\"Cr\u00e9dit<\/figure><\/div>\n\n\n\n

La construction a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9e par les architectes Jean-Fran\u00e7ois Golhen<\/strong>, MPA<\/strong> et ECDM<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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