{"id":9904,"date":"2021-10-27T16:58:26","date_gmt":"2021-10-27T14:58:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=9904"},"modified":"2021-10-27T16:58:28","modified_gmt":"2021-10-27T14:58:28","slug":"acheter-un-appartement-neuf-a-colombes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/appartement-neuf\/acheter-un-appartement-neuf-a-colombes","title":{"rendered":"Acheter un appartement neuf \u00e0 Colombes : 7 programmes immobiliers"},"content":{"rendered":"\n

Situ\u00e9e au nord-ouest de l\u2019agglom\u00e9ration parisienne, dans le d\u00e9partement des Hauts-de-Seine (92), la ville de Colombes compte environ 85 000 habitants. Proche de Paris et proposant un cadre de vie de qualit\u00e9 <\/strong>et des prix abordables<\/strong> ainsi qu\u2019un beau dynamisme \u00e9conomique, elle attire de nombreux nouveaux habitants et les investisseurs. Voici quelques mots sur ses atouts et les quartiers dans lesquels il fait bon acheter un appartement neuf \u00e0 Colombes.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Pourquoi acheter un appartement neuf \u00e0 Colombes ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Un cadre de vie privil\u00e9gi\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 de Paris<\/h3>\n\n\n\n

Colombes est une commune tr\u00e8s pris\u00e9e<\/strong>. Et ce n\u2019est pas pour rien. Elle propose un cadre de vie id\u00e9al pour les familles et les actifs. Calme, elle est aussi riche de nombreux espaces verts, d\u2019activit\u00e9s culturelles, d\u2019\u00e9tablissements scolaires, d\u2019un beau dynamisme \u00e9conomique et d\u2019\u00e9quipements de pointe dans le milieu de la sant\u00e9. La ville est vivante et bouillonnante.<\/strong> Le centre-ville toujours tr\u00e8s populaire grouille de commerces, de restaurants, de lieux culturels avec par exemple le th\u00e9\u00e2tre l\u2019Avant Seine, la MJC, le Conservatoire de musique, etc. Il se passe toujours quelque chose \u00e0 Colombes !<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Une commune tr\u00e8s bien desservie<\/h3>\n\n\n\n
\"Transports<\/figure>\n\n\n\n

Colombes pr\u00e9sente un important r\u00e9seau de transport en commun qui facilite les d\u00e9placements. 4 gares, 16 lignes de bus et 1 tramway (T2)<\/strong>. Il est possible de se rendre \u00e0 la gare Paris Saint-Lazare en m\u00eame pas 15 minutes ! Le Sud et l\u2019est de la commune sont tout particuli\u00e8rement g\u00e2t\u00e9s. Ainsi, les quartiers pris\u00e9s des Vall\u00e9es et de La Petite Garenne disposent d\u2019une ligne de train desservant Nanterre pour le premier et du T2 direct avec la D\u00e9fense pour le second. Gr\u00e2ce au projet Grand Paris, le tramway T1 va \u00eatre prolong\u00e9 pour desservir les quartiers nord.<\/p>\n\n\n\n

Une \u00e9conomie dynamique<\/h3>\n\n\n\n

Tr\u00e8s bien situ\u00e9e, la ville attire les entreprises<\/strong>. On y trouve par exemple Oberthur Technologies, Oracle, PepsiCo, Areva ou encore Free Mobile. La plupart sont implant\u00e9es \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l\u2019A86, ou au sud \u00e0 proximit\u00e9 de la D\u00e9fense. Ces entreprises attirent une importante population de jeunes actifs.<\/p>\n\n\n\n

Une ville o\u00f9 investir<\/h3>\n\n\n\n

Vous trouverez \u00e0 Colombes des prix bien plus attractifs que dans les villes avoisinantes comme Bois-Colombes La Garenne ou Courbevoie<\/strong>. De ce fait, beaucoup de Parisiens et d\u2019anciens habitants des communes alentour y acqui\u00e8rent leur r\u00e9sidence principale. De plus, le march\u00e9 est tr\u00e8s porteur, car la demande en bien locatif est tr\u00e8s soutenue<\/strong>. La r\u00e9putation de la ville est toujours meilleure et l\u2019offre en appartement neuf y est par cons\u00e9quent de plus en plus importante. La commune dispose de nombreux terrains qui permettent aux promoteurs d\u2019y lancer de nombreux programmes. Investir \u00e0 Colombes est une vraie aubaine \u00e0 saisir.<\/p>\n\n\n\n

Dans quel quartier faut-il acheter un appartement neuf \u00e0 Colombes <\/strong>?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La Petite Garenne<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Secteur dynamique et hupp\u00e9<\/strong>, La Petite Garenne attire les jeunes cadres travaillant \u00e0 Paris et leurs familles. On y trouve des \u00e9coles, un riche r\u00e9seau de bus et de nombreux commerces.<\/p>\n\n\n\n

Les Vall\u00e9es<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Il en est de m\u00eame pour ce secteur. Une gare permet \u00e0 ses habitants de se rendre facilement et rapidement dans la capitale. Le quartier est vivant gr\u00e2ce \u00e0 ses multiples bars et restaurants. Il offre un cadre de vie de qualit\u00e9 aux familles.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Agent Sarre<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Quartier pavillonnaire et calme<\/strong>, Agent Sarre voit fleurir beaucoup de programmes immobiliers neufs. Le secteur propose de belles maisons \u00e9galement.<\/p>\n\n\n\n

Quartiers du Nord : Stade et Foss\u00e9s-Jean Bouvier<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Proches de l\u2019A86 et plus populaires, les quartiers nord de Colombes sont en plein d\u00e9veloppement. Les prix y sont encore abordables<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Le quartier de l\u2019Arc Sportif<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

D\u2019ici 2024, \u00e0 la place d\u2019une friche industrielle, le quartier de l\u2019Arc Sportif accueillera 19 00 logements, deux \u00e9coles, des commerces, en misant tout sur le naturel. 40 % de l\u2019espace sera plant\u00e9. Les constructions r\u00e9pondront au label \u00ab Effinergie \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Choisir un appartement neuf dans le centre de Colombes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Champarons Village, Agent Sarre<\/h3>\n\n\n\n

Situ\u00e9e dans le quartier pris\u00e9 Agent Sarre le programme Champarons Village<\/a> se construit dans un cadre privil\u00e9gi\u00e9 entre jardins et sente paysag\u00e8re. \u00c0 taille humaine, il propose des maisons et des petits collectifs dans un \u00e9crin de verdure. Potagers partag\u00e9s, espaces de vie int\u00e9rieur aux beaux volumes, appartements disposant d\u2019espaces ext\u00e9rieurs, les prestations sont haut de gamme. Le projet est r\u00e9alis\u00e9 par les promoteurs ARC et Promege.<\/p>\n\n\n\n

Un T3 de 65,8 m2 est \u00e0 303 313 \u20ac. Un T5 Duplex de 100,75 m2 est \u00e0 447 496 \u20ac. <\/strong>La livraison est pr\u00e9vue au 2e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Choisir un appartement neuf \u00e0 deux pas du centre de Colombes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Les Terrasses Bel Air, Henri Martin Estienne d\u2019Orves<\/h3>\n\n\n\n

Au 235-247 rue Gabriel P\u00e9ri, \u00e0 1 km du centre-ville, le promoteur Les Nouveaux Constructeurs<\/a> propose un beau programme : Les Terrasses Bel Air<\/a>. Dans un quartier vivant et disposant de toutes les commodit\u00e9s, il se compose de maisons neuves 4, 5 pi\u00e8ces et d\u2019appartements du 2 au 4 pi\u00e8ces duplex. Terrasse partag\u00e9e avec sa cuisine d\u2019\u00e9t\u00e9, venelle paysag\u00e8re, jardin potager, le cadre de vie est convivial et serein.<\/p>\n\n\n\n

Un studio de 29,64 m2 est \u00e0 partir de 226 900 \u20ac. Un T4 de 86,26 m2 est \u00e0 partir de 465 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 4e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Investir dans un appartement neuf dans un quartier en plein d\u00e9veloppement de Colombes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le Domaine Saint-Georges, Foss\u00e9s-Jean Bouvier<\/h3>\n\n\n\n

Le programme Le Domaine Saint-Georges<\/a> se construit dans un quartier en plein renouveau. 59 appartements du studio au 5 pi\u00e8ces<\/strong> int\u00e8grent un premier b\u00e2timent de 7 \u00e9tages et en c\u0153ur d\u2019ilot verdoyant vous trouverez 10 appartements dans un petit collectif<\/strong> de 4 \u00e9tages et 5 maisons individuelles. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur l\u2019ext\u00e9rieur. Un arr\u00eat de la ligne 1 du tramway verra le jour au pied de la r\u00e9sidence. Les promoteurs sont Edelis et Saint-Georges Promotion<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Un T3 de 60 m2 au 1er \u00e9tage est \u00e0 296 279 \u20ac. Un T4 de 82 m2 en rez-de-chauss\u00e9e avec terrasse est \u00e0 379 800 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 2e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Ovation Magellan, quartier de l’Arc Sportif<\/h3>\n\n\n\n

Au pied d\u2019un beau parc et du futur tramway T1 mais aussi de la gare du Transilien, la r\u00e9sidence Ovation Magellan<\/a> s\u2019installe dans un secteur en pleine mutation qui pr\u00e9sente de nombreux atouts : le futur quartier de l\u2019Arc sportif. Parcs, commerces, \u00e9quipements scolaires, infrastructures sportives, etc. Rien ne manque. Les appartements du studio au 5 pi\u00e8ces duplex b\u00e9n\u00e9ficient de beaux espaces ext\u00e9rieurs et de tr\u00e8s belles prestations. Le promoteur est Nexity<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 42 m2 au 5e \u00e9tage est \u00e0 312 800 \u20ac. Un T4 de 80 m2 au 6e \u00e9tage est \u00e0 434 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 2e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

\"r\u00e9sidence<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Colombes Stadium, Stade<\/h3>\n\n\n\n

\u00a0Entre le centre-ville de Colombes et le nouveau quartier de l\u2019Arc Sportif, Beryl Investissement r\u00e9alise le programme Colombes Stadium<\/a>. Architecture \u00e9l\u00e9gante, large choix d\u2019appartements du studio au 4 pi\u00e8ces, espaces ext\u00e9rieurs, ambiance personnalisable de son logement, prestations haut de gamme, le cadre de vie est premium.<\/p>\n\n\n\n

Un studio de 30 m2 au 4e \u00e9tage est \u00e0 230 000 \u20ac. Un T4 de 84 m2 au 2e \u00e9tage est \u00e0 389 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 2e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Affinity, Stade<\/h3>\n\n\n\n

Au 22 avenue Audra, la r\u00e9sidence Affinity<\/a> propose des appartements du studio au 5 pi\u00e8ces tous \u00e9quip\u00e9s d\u2019un espace ext\u00e9rieur. Belle architecture, beaux mat\u00e9riaux, grandes ouvertures, logements largement personnalisables, au pied de la future ligne de tramway T1, la construction a aussi la certification NF Habitat HQE. Le promoteur est Icade<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Un T3 est \u00e0 partir de 360 800 \u20ac (TVA 5,5 %)<\/strong>. La livraison est au 1er trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Esprit Seine, quartier de l\u2019Arc Sportif<\/h3>\n\n\n\n

Avenue d\u2019Argenteuil, au sein de l\u2019\u00eelot Colombus, deux beaux b\u00e2timents nich\u00e9s dans un parc paysager composent le programme Esprit Seine<\/a> propos\u00e9 par le promoteur Pichet<\/a>. Les appartements du studio au 4 pi\u00e8ces sont tous \u00e9quip\u00e9s d\u2019espaces ext\u00e9rieurs : balcon, grande terrasse, ou encore jardin privatif. Au dernier \u00e9tage, des logements construits en attique offrent \u00e0 ses habitants une magnifique vue sur le parc de l\u2019ilot v\u00e9g\u00e9tal. Au rez-de-chauss\u00e9e de la r\u00e9sidence, des commerces sont pr\u00e9vus.<\/p>\n\n\n\n

Un T1 de 28 m2 au 2e \u00e9tage est \u00e0 213 000 \u20ac. Un T4 de 81 m2 au 1er \u00e9tage est \u00e0 419 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pour le 3e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

\"r\u00e9sidence<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Si vous d\u00e9sirez habiter non loin de Paris<\/strong>, dans une ville dynamique, calme et bien desservie <\/strong>qui pratique des prix immobiliers raisonnables<\/strong>, n\u2019h\u00e9sitez plus ! Colombes offre tout cela et encore davantage. De nombreux programmes immobiliers neufs y voient le jour. Dans des quartiers en plein d\u00e9veloppement ou des secteurs d\u00e9j\u00e0 pris\u00e9s, vous trouverez un logement qui r\u00e9pond \u00e0 vos besoins et \u00e0 votre budget. <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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