{"id":9935,"date":"2021-10-28T17:38:04","date_gmt":"2021-10-28T15:38:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=9935"},"modified":"2021-10-28T17:52:59","modified_gmt":"2021-10-28T15:52:59","slug":"acheter-un-appartement-neuf-a-perpignan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/appartement-neuf\/acheter-un-appartement-neuf-a-perpignan","title":{"rendered":"Acheter un appartement neuf \u00e0 Perpignan : 8 programmes immobiliers"},"content":{"rendered":"\n

Situ\u00e9e dans la Plaine du Roussillon dans le sud de la France, Perpignan est aussi l\u2019ancienne capitale de la Catalogne fran\u00e7aise. Climat agr\u00e9able, dynamisme \u00e9conomique, richesses culturelles<\/strong>, etc. Ses atouts attirent chaque ann\u00e9e des touristes, mais \u00e9galement des \u00e9tudiants, des futurs locataires, des investisseurs. D\u2019ailleurs, elle connait la 3e progression la plus importante en France de sa population. Vous aussi vous voulez acheter un appartement neuf \u00e0 Perpignan ? Suivez le guide.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Pourquoi acheter un appartement neuf \u00e0 Perpignan ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Une situation g\u00e9ographique de premier choix<\/h3>\n\n\n\n

Entre les Pyr\u00e9n\u00e9es et la mer M\u00e9diterran\u00e9e, Perpignan b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un cadre exceptionnel<\/strong>. Mer, montagne, parc Naturel r\u00e9gional des Pyr\u00e9n\u00e9es catalanes, etc. Rien ne manque. Elle est de surcroit tr\u00e8s bien desservie par les transports<\/strong> : TGV (dont la ligne permettant de la relier \u00e0 Barcelone), a\u00e9roport Perpignan Rivesaltes, Autoroute A9, r\u00e9seau dense de bus, etc.<\/p>\n\n\n\n

Un climat m\u00e9diterran\u00e9en s\u00e9duisant<\/h3>\n\n\n\n

300 jours de soleil par an, avec un hiver doux !<\/strong> Il y a de quoi attirer touristes et investisseurs immobiliers ! Perpignan est une des villes fran\u00e7aises o\u00f9 il pleut le moins.<\/p>\n\n\n\n

Une \u00e9conomie dynamique<\/h3>\n\n\n\n

L\u2019\u00e9conomie perpignanaise est diversifi\u00e9e. On y compte 3 grandes usines de confiserie\/chocolaterie<\/strong> : C\u00e9moi-Cantalou, biscuiterie Lor et la confiserie du Tech. Mais il ne faut pas oublier le p\u00f4le \u00e9conomique Saint-Charles<\/strong> \u00e0 l\u2019ouest de la ville qui est la premi\u00e8re plateforme de logistique de fruits et l\u00e9gumes d\u2019Europe. Au nord de la ville, l\u2019espace polygone <\/strong>r\u00e9unit lui plus de 400 entreprises et cr\u00e9e 3000 emplois. Au sud, c\u2019est Technosud <\/strong>qui en rassemble dans le domaine de la haute technologie, et le tertiaire. Et il y a aussi l\u2019espace Torremila<\/strong> pr\u00e8s de l\u2019a\u00e9roport qui est sp\u00e9cialis\u00e9 dans la fili\u00e8re de la sant\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Une ville \u00e9tudiante<\/h3>\n\n\n\n

Avec pr\u00e8s de 10 000 \u00e9tudiants<\/strong>, de belles grandes \u00e9coles comme Polytech’Montpellier ou la Haute \u00e9cole d\u2019art, la ville affiche une population jeune et dynamique.<\/p>\n\n\n\n

\"Les<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Capitale de la culture catalane et davantage<\/h3>\n\n\n\n

Perpignan devient la capitale de la culture catalane en 2008<\/strong>. Mais ce n\u2019est pas tout. Elle accueille 4 mus\u00e9es et deux complexes cin\u00e9matographiques, de nombreux lieux culturels, des festivals tels \u00ab Les Jeudis de Perpignan \u00bb ou le festival \u00ab Jazz\u00e8bre \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Dans quel quartier faut-il acheter un appartement neuf \u00e0 Perpignan ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le centre-ville<\/h3>\n\n\n\n

Place de Catalogne, Place de la R\u00e9publique, rues pi\u00e9tonnes, bars, restaurants, th\u00e9\u00e2tre, gare, etc. Le centre a beaucoup de charme et offre un cadre de vie agr\u00e9able. Autrefois ais\u00e9 et d\u00e9sormais plus populaire, il attire tout type de population.<\/p>\n\n\n\n

Saint Assiscle<\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019ouest de la ville, le secteur est r\u00e9sidentiel et en plein d\u00e9veloppement. Vous y trouverez tout le n\u00e9cessaire : \u00e9tablissements scolaires, commerces, services, etc. De multiples programmes neufs y voient le jour.<\/p>\n\n\n\n

Saint-Martin et Mailloles<\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019est du centre-ville de Perpignan, riches en \u00e9tablissements scolaires et commerces, ces deux quartiers r\u00e9sidentiels accueillent de nombreuses familles. Le secteur est tr\u00e8s bien desservi par les transports en commun.<\/p>\n\n\n\n

Clos Banet<\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019est de Perpignan, ce quartier r\u00e9sidentiel est proche du centre-ville et de la mer. Celle-ci est \u00e0 m\u00eame pas 10 min de voiture !<\/p>\n\n\n\n

Le Vernet<\/h3>\n\n\n\n

Au nord, \u00e0 deux pas du centre-ville, le quartier Le Vernet est bien desservi par les transports en commun et accueille de nombreux commerces, \u00e9coles, plusieurs stades et gymnases, l\u2019h\u00f4pital Saint-Jean, un espace aquatique, etc.<\/p>\n\n\n\n

Les quartiers sud<\/h3>\n\n\n\n

– Porte d\u2019Espagne, Catalunya et Saint-Charles<\/h4>\n\n\n\n

– Moulin \u00e0 vent<\/h4>\n\n\n\n

En plein d\u00e9veloppement, le secteur Moulin \u00e0 vent est au sud de la ville. S\u2019y trouve le parc des Sports, un espace aquatique, mais aussi la technopole Tecnosud, et la facult\u00e9 de Perpignan. De nombreux \u00e9tudiants y vivent, mais \u00e9galement des familles et de jeunes actifs attir\u00e9s par les zones d\u2019activit\u00e9s proches.<\/p>\n\n\n\n

Choisir un appartement neuf dans le centre de Perpignan<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Port Lligat, Gare<\/h3>\n\n\n\n

Sur le parvis de la gare, au 2 avenue du G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle, la r\u00e9sidence Port Lligat<\/a> d\u2019Icade Promotion propose 50 logements du studio au 4 pi\u00e8ces<\/strong>. Tous sont prolong\u00e9s de belles loggias. Commerces, services de proximit\u00e9, march\u00e9 de la Place de Belgique, hyper centre \u00e0 quelques pas, etc. L\u2019adresse est privil\u00e9gi\u00e9e. La construction a la le label NF Habitat.<\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 38 m2 au 3e \u00e9tage est \u00e0 127 800 \u20ac. Un T4 de 95 m2 au 5e \u00e9tage est \u00e0 330 200 \u20ac.<\/strong> La livraison est pour le 1er trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le 38, Saint-Matthieu<\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 quelques minutes du Palais des Rois de Majorque, la r\u00e9sidence Le 38<\/a> se compose de logements du 2 au 4 pi\u00e8ces baign\u00e9s de lumi\u00e8re. Terrasses, loggias, pompe \u00e0 chaleur, r\u00e9sidence s\u00e9curis\u00e9e, parkings en sous-sol, les prestations sont haut de gamme. Le promoteur est Agir Promotion.<\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 42 m2 au 1er \u00e9tage est \u00e0 135 600 \u20ac. Un T4 de 92 m2 au 5e \u00e9tage est \u00e0 363 700 \u20ac.<\/strong> La livraison est au 4e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Investir dans un appartement neuf dans un quartier \u00e0 deux pas du centre-ville de Perpignan<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Alba, Mailloles<\/h3>\n\n\n\n

Proche de l\u2019avenue Julien Panchot, au 3 rue des aub\u00e9pines, la r\u00e9sidence Alba<\/a> se construit sur 5 \u00e9tages et propose 39 logements<\/strong>. Du studio au 3 pi\u00e8ces, ils sont tout confort et dot\u00e9s de g\u00e9n\u00e9reux espaces ext\u00e9rieurs. Le promoteur est Bouygues Immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 37 m2 au 1er \u00e9tage est \u00e0 116 050 \u20ac. Un T3 de 69 m2 au 5e \u00e9tage est 190 779 \u20ac.<\/strong> La livraison est pour le 3e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le Cottage B2, Saint-Martin<\/h3>\n\n\n\n

Rue des droits de l\u2019enfant, 12 appartements sur 3 \u00e9tages<\/strong> composent la r\u00e9sidence Le Cottage B2<\/a> r\u00e9alis\u00e9e par Icade Promotion et GGL Am\u00e9nagement. \u00c0 taille humaine et offrant de beaux volumes contemporains, les logements sont baign\u00e9s de lumi\u00e8re. La construction con\u00e7ue par Icade Promotion a la certification NF Habitat.<\/p>\n\n\n\n

Un T3 de 58 m2 en rez-de-chauss\u00e9e est \u00e0 198 300 \u20ac.<\/strong> La livraison est pour le 2e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Cubik, quartier Saint-Assiscle<\/h3>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence Cubik<\/a> se compose de 47 logements du 2 au 4 pi\u00e8ces<\/strong> \u00e9quip\u00e9s de grandes terrasses. Environn\u00e9e de commerces de proximit\u00e9, non loin de la Clinique Saint-Pierre, mais aussi proche du centre-ville, Bouygues Immobilier a ici choisi pour cette r\u00e9sidence une adresse d\u2019exception au 97 avenue de Prades. \u00c0 ces pieds passent le Bus L17 et la navette Saint-Charles.<\/p>\n\n\n\n

Un T3 de 58 m2 en rez-de-chauss\u00e9e est \u00e0 198 300 \u20ac<\/strong>. La livraison est au 4e trimestre 2021.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Investir dans un appartement neuf dans un quartier en plein d\u00e9veloppement de Perpignan<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le Sauvignon, Porte d\u2019Espagne<\/h3>\n\n\n\n

Au c\u0153ur du Domaine Mas Rous, le programme Le Sauvignon<\/a> affiche le peps de ses belles fa\u00e7ades color\u00e9es. 7 petits b\u00e2timents de 2 ou 3 \u00e9tages<\/strong> se nichent dans un environnement paysager soign\u00e9. Les appartements du 2 au 4 pi\u00e8ces disposent tous d\u2019un espace ext\u00e9rieur g\u00e9n\u00e9reux. La r\u00e9sidence est \u00e0 proximit\u00e9 de tout : centre commercial, Tecnosud, Universit\u00e9, etc. Le projet est une copromotion d’Icade et Urbat.<\/p>\n\n\n\n

Un studio de 40 m2 au 2e \u00e9tage est \u00e0 175 000 \u20ac. Un T4 de 82 m2 au 3e \u00e9tage est \u00e0 249 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 2e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

\"r\u00e9sidence<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Domaine du Sud, Catalunya<\/h3>\n\n\n\n

Chemin du Mas Passama, 2 b\u00e2timents de 2 \u00e9tages int\u00e9grant 31 logements <\/strong>composent le programme Domaine du Sud<\/a> par Bouygues Immobilier. Les appartements du 2 au 4 pi\u00e8ces disposent de terrasses avec une vue d\u00e9gag\u00e9e sur le Mont Canigou ou encore sur le Massif des Alb\u00e8res. Le p\u00f4le d\u2019activit\u00e9 Tecnosud est \u00e0 6 minutes en voiture.<\/p>\n\n\n\n

Un T3 de 59,13 m2 au 1er \u00e9tage avec parking et terrasse est \u00e0 198 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 4e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le Verseau, Saint Gaud\u00e9rique<\/h3>\n\n\n\n

Au sein du quartier r\u00e9sidentiel de Saint Gaud\u00e9rique, dans le lotissement \u00ab Le Pou de las Colobres \u00bb la r\u00e9sidence Le Verseau est une petite construction intimiste sur 3 \u00e9tages. 16 appartements du T2 au T4 de grand standing <\/strong>donnent acc\u00e8s \u00e0 de grandes terrasses. Surplombant les constructions alentour, les appartements b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une tr\u00e8s belle vue sur les Alb\u00e8res. Non loin, les habitants ont acc\u00e8s \u00e0 la grande zone commerciale, au parc de Saint-Vicens, M\u00e9dip\u00f4les et \u00e0 des centres sportifs. Le Verseau est \u00e0 10 min des plages et \u00e0 20 min de l\u2019Espagne. Le promoteur local et familial est la SARL CASPRO.<\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 43 m2 au 1er \u00e9tage est \u00e0 132 300 \u20ac. Un T4 de 129 m2 au dernier \u00e9tage est \u00e0 472 500 \u20ac<\/strong>. La livraison est au 3e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

En centre-ville de Perpignan ou surtout dans les quartiers en plein d\u00e9veloppement dans le sud de la ville, les programmes immobiliers neufs se multiplient. Promoteurs nationaux ou locaux, tous proposent des r\u00e9sidences de qualit\u00e9 aux architectures qui se fondent dans leur environnement. Parmi cette large offre, vous trouverez forc\u00e9ment un bien qui r\u00e9pond \u00e0 vos besoins, vos envies et votre budget. <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Situ\u00e9e dans la Plaine du Roussillon dans le sud de la France, Perpignan est aussi l\u2019ancienne capitale de la Catalogne fran\u00e7aise. Climat agr\u00e9able, dynamisme \u00e9conomique, richesses culturelles, etc. Ses atouts attirent chaque ann\u00e9e des touristes, mais \u00e9galement des \u00e9tudiants, des futurs locataires, des investisseurs. D\u2019ailleurs, elle connait la 3e progression la plus importante en France […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":10631,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-9935","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-appartement-neuf"],"yoast_head":"\nAcheter un appartement neuf \u00e0 Perpignan : 8 programmes immobiliers<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous cherchez un appartement neuf \u00e0 Perpignan ? 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