{"id":9952,"date":"2021-10-28T17:58:16","date_gmt":"2021-10-28T15:58:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/?p=9952"},"modified":"2021-10-28T17:58:18","modified_gmt":"2021-10-28T15:58:18","slug":"acheter-un-appartement-neuf-a-amiens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-construction.com\/content\/appartement-neuf\/acheter-un-appartement-neuf-a-amiens","title":{"rendered":"Zoom sur 8 programmes pour acheter un appartement neuf \u00e0 Amiens"},"content":{"rendered":"\n

Au Nord de la France, \u00e0 1 h 30 de Lille et 1 h de Paris, Amiens est l\u2019ancienne capitale r\u00e9gionale de la Picardie. Tr\u00e8s active gr\u00e2ce \u00e0 sa situation g\u00e9ographique privil\u00e9gi\u00e9e<\/strong>, elle attire aussi bien les entreprises, que les \u00e9tudiants et les jeunes actifs. Vous voulez acheter un appartement neuf \u00e0 Amiens ? Voici quelques informations pour vous guider sur le choix du quartier et du programme.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Pourquoi acheter un appartement neuf \u00e0 Amiens ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Une position g\u00e9ographique strat\u00e9gique<\/h3>\n\n\n\n

Proche de Paris<\/strong>, \u00e0 1 h 30 de Lille<\/strong> et au centre du triangle Paris-Londres-Bruxelles, Amiens est tr\u00e8s bien plac\u00e9e. B\u00e9n\u00e9ficiant de nombreux moyens de transport, elle attire les entreprises, les touristes, mais aussi les nouveaux habitants.<\/p>\n\n\n\n

Un cadre de vie privil\u00e9gi\u00e9<\/h3>\n\n\n\n

Surnomm\u00e9e la Petite Venise du Nord,<\/strong> Amiens jouit d\u2019un riche patrimoine architectural, mais \u00e9galement de paysages naturels somptueux. Espaces verts, jardins, centre-ville dynamique et agr\u00e9able, march\u00e9 de l\u2019emploi attractif, dense r\u00e9seau de transports en commun, etc. Il faut noter que la commune met l\u2019accent sur sa transition \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>. En son sein, l\u2019Universit\u00e9 de Picardie travaille sur le sujet et les entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es se multiplient.<\/p>\n\n\n\n

\"Amiens<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Une \u00e9conomie dynamique<\/h3>\n\n\n\n

Amiens affiche plusieurs zones d\u2019activit\u00e9 et accueille de grandes multinationales<\/strong> telles que Amazon, Lee Cooper ou encore Gueudet. Par ailleurs, de nombreux centres d\u2019appels s\u2019y installent tels M\u00e9diam\u00e9tries ou Intracall center. Situ\u00e9e au c\u0153ur du r\u00e9seau routier national et europ\u00e9en, elle est aussi le lieu d\u2019implantation strat\u00e9gique des entreprises de logistiques.<\/p>\n\n\n\n

Une ville \u00e9tudiante<\/h3>\n\n\n\n

Avec plus de 30 000 \u00e9tudiants<\/strong>, ses nombreux campus universitaires, ses laboratoires scientifiques, ses bars, restaurants et lieux culturels, ses clubs sportifs, ses espaces verts et ses prix de l\u2019immobilier abordables, Amiens a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9e capitale europ\u00e9enne de la jeunesse en 2020 !<\/p>\n\n\n\n

Des atouts touristiques<\/h3>\n\n\n\n

Avec ses canaux, ses Hortillonages (jardins flottants), ses bords de la Somme, ses restaurants, ses mus\u00e9es, ses belles maisons traditionnelles, sa cath\u00e9drale Notre-Dame, ses quartiers Saint-Leu et Saint-Maurice, etc. Amiens affiche le label des \u00ab Villes et Pays d\u2019Art et d\u2019histoire<\/strong> \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

\"Amiens<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Une vie culturelle riche<\/h3>\n\n\n\n

Festival international du film, de la bande dessin\u00e9e, des \u00ab Art de la Rue \u00bb, cirque Jules Verne, spectacles de th\u00e9\u00e2tre, de danse, concerts, Mus\u00e9e de Picardie, Z\u00e9nith, etc. Il se passe toujours quelque chose \u00e0 Amiens<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Une ville o\u00f9 investir<\/h3>\n\n\n\n

La demande de location immobili\u00e8re \u00e0 Amiens est tr\u00e8s forte<\/strong> notamment du fait de la pr\u00e9sence de nombreux \u00e9tudiants. Mais les jeunes actifs et les familles ne sont pas en reste, car son bassin d\u2019emploi est un des plus dynamiques des Hauts-de-France. Acheter un appartement neuf \u00e0 Amiens est abordable et l\u2019investissement est sur.<\/p>\n\n\n\n

Dans quel quartier faut-il acheter un appartement neuf \u00e0 Amiens <\/strong>?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le centre-ville<\/h3>\n\n\n\n

Dynamique, anim\u00e9, le centre-ville est pris\u00e9 des \u00e9tudiants, mais \u00e9galement des moins jeunes, des actifs et des touristes. Une grande proportion des habitants de ce secteur sont locataires. Y acheter un appartement neuf est un bon investissement.<\/p>\n\n\n\n

Saint-Leu<\/h3>\n\n\n\n

Proche du centre-ville, il est le quartier \u00e9tudiant d\u2019Amiens avec la pr\u00e9sence d\u2019universit\u00e9s et d\u2019\u00e9coles sup\u00e9rieures. Tr\u00e8s anim\u00e9, il voit aussi l\u2019installation de multiples restaurants et bars sur les bords de la Somme. Ici \u00e9galement, un investissement en immobilier locatif est id\u00e9al.<\/p>\n\n\n\n

Saint-Maurice<\/h3>\n\n\n\n

Long\u00e9 par la Somme et situ\u00e9 \u00e0 l\u2019ouest de la Citadelle, le quartier Saint-Maurice accueille une population jeune. \u00c0 proximit\u00e9 des universit\u00e9s et en plein mutation, de nombreux programmes immobiliers neufs s\u2019y construisent.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019\u00e9coquartier Intercampus\/Saint-Honor\u00e9\/Jeanne d\u2019Arc<\/h3>\n\n\n\n

Int\u00e9gr\u00e9 au quartier Saint-Honor\u00e9\/Jeanne d\u2019Arc, dans le prolongement du campus universitaire et tout proche du CHU, le secteur se d\u00e9veloppant sur 80 ha est un vrai poumon vert. Vergers, liaisons douces, jardins familiaux, \u00e9tablissements scolaires, commerces, nouveau stade, p\u00f4le sant\u00e9. Le cadre de vie y est de qualit\u00e9. 1900 logements devraient voir le jour d\u2019ici 2030.<\/p>\n\n\n\n

Le quartier d\u2019Henriville<\/h3>\n\n\n\n

Au sud de la ville, le quartier attire une population ais\u00e9e. Calme, mais proche de toutes les commodit\u00e9s, il contraste avec l\u2019effervescence de la partie nord de la ville.<\/p>\n\n\n\n

Choisir un appartement neuf dans le centre d\u2019Amiens<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

\u00c9mergence, quartier de la gare<\/h3>\n\n\n\n

Entre le Parc de la Hotoie et le centre-ville, le long de l\u2019avenue Mendes-France, Bouygues Immobilier construit le Programme \u00c9mergence<\/a>. Les fa\u00e7ades rythm\u00e9es par de larges ouvertures et de grands balcons sont tr\u00e8s \u00e9l\u00e9gantes.<\/p>\n\n\n\n

Un T3 de 60,98 m2 au rez-de-chauss\u00e9e avec un parking est \u00e0 193 000 \u20ac. Un T4 de 79,81 m2 au 6e \u00e9tage avec parking et cuisine am\u00e9nag\u00e9e est \u00e0 299 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 3e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Investir dans un appartement neuf dans un quartier en plein d\u00e9veloppement d\u2019Amiens<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019\u00c9dito, Saint-Maurice<\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 quelques pas du Parc de la Hotoie, le programme l\u2019\u00c9dito<\/a> propos\u00e9 par Nexity est une r\u00e9sidence Services S\u00e9niors. Les appartements du studio au 3 pi\u00e8ces offrent des volumes g\u00e9n\u00e9reux et des espaces ext\u00e9rieurs agr\u00e9ables. Au sein de l\u2019ensemble, les habitants peuvent avoir acc\u00e8s \u00e0 un salon-bar et restaurant, un espace de beaut\u00e9, une salle de sport, un bassin d\u2019aquagym et de baln\u00e9o, etc.<\/p>\n\n\n\n

Un studio de 27 m2 au rez-de-chauss\u00e9e est \u00e0 126 000 \u20ac. Un T3 de 61 m2 au 2e \u00e9tage est \u00e0 275 520 \u20ac<\/strong>. La livraison est pr\u00e9vue au 3e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Park Avenue, Faubourg de Hem<\/h3>\n\n\n\n

Jouxtant le parc de la Hotoie, la r\u00e9sidence Park Avenue<\/a> offre un cadre de vie agr\u00e9able. Construction \u00e0 taille humaine, chemins pi\u00e9tonniers, jardins, aire de jeux pour enfant, domotique, espaces ext\u00e9rieurs, l\u2019ensemble est convivial et garantit \u00e0 ses occupants une belle qualit\u00e9 de vie. Le promoteur est Nexity.<\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 41 m2 au 2e \u00e9tage est \u00e0 158 000 \u20ac. Un T3 de 64 m2 au 2e \u00e9tage est \u00e0 188 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 3e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

L\u2019Avenue, Saint Honor\u00e9 \u2014 Jeanne d\u2019Arc<\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 quelques pas de la gare Saint-Roch, la r\u00e9sidence l\u2019Avenue<\/a> propose des appartements ou maisons du 2 au 4 pi\u00e8ces. Tous b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un espace ext\u00e9rieur et d\u2019un stationnement en sous-sol. La construction r\u00e9alis\u00e9e par le promoteur Vinci Immobilier a la certification NF Logement.<\/p>\n\n\n\n

Un T3 de 58,66 m2 est \u00e0 191 000 \u20ac. <\/strong>La livraison est pr\u00e9vue au 2e trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Faubourg 46, Saint-Honor\u00e9 \u2014 Jeanne d\u2019Arc<\/h3>\n\n\n\n

Au 46 rue Saint Honor\u00e9, \u00e0 quelques pas de l\u2019hypercentre et au pied des lignes de bus \u00e0 haut niveau de service, le programme Faubourg 46<\/a> d\u2019\u00c9douard Denis affiche de belles fa\u00e7ades en briquettes aux couleurs \u00e9l\u00e9gantes et un toit pentu en zinc. Nich\u00e9e dans un \u00e9crin de verdure, elle propose un v\u00e9ritable havre de paix \u00e0 ses habitants.<\/p>\n\n\n\n

Un T1 de 30 m2 au rez-de-chauss\u00e9e est \u00e0 145 000 \u20ac. Un T3 de 57 m2 au rez-de-chauss\u00e9e est \u00e0 231 000 \u20ac.<\/strong> La livraison est pr\u00e9vue au 1er trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Couleur Nature, \u00e9coquartier Intercampus<\/h3>\n\n\n\n

Nacarat propose le programme Couleur Nature<\/a> qui se compose d\u2019appartements et de maisons du 2 au 5 pi\u00e8ces avec jardin commun ou privatif, balcons et terrasses. L\u2019ensemble se construit dans un environnement tr\u00e8s verdoyant et \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des commerces, services, transports en commun et \u00e9coles. Domotique, volets roulants \u00e9lectriques dans toutes les pi\u00e8ces, rev\u00eatements de sols de qualit\u00e9, les prestations sont haut de gamme.<\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 43 m2 minimum est \u00e0 partir de 155 500 \u20ac. Un T4 de 86 m2 est \u00e0 partir de 227 000 \u20ac. <\/strong>La livraison est pr\u00e9vue au 4e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

\"appartement<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Symbioz, \u00e9coquartier Intercampus<\/h3>\n\n\n\n

Boulevard Ambroise Par\u00e9, la r\u00e9sidence Symbioz<\/a> est seulement \u00e0 15 min du centre-ville dans un cadre verdoyant et calme. 51 appartements du 2 au 4 pi\u00e8ces s\u2019ouvrent sur des espaces ext\u00e9rieurs g\u00e9n\u00e9reux. L\u2019architecture emprunte au style local : briquettes en terre cuite, pignons, etc. Au dernier \u00e9tage, les appartements sont con\u00e7us comme de petites maisons. L\u2019ensemble s\u2019int\u00e8gre parfaitement \u00e0 son environnement. En c\u0153ur d\u2019ilot, des maisons individuelles affichent de belles fa\u00e7ades pastels. Le promoteur est Marignan.<\/p>\n\n\n\n

Un T2 de 39 m2 est \u00e0 159 500 \u20ac. Un T4 de 82 m2 au 3\u00e9 \u00e9tage est \u00e0 256 500 \u20ac. <\/strong>La livraison est pr\u00e9vue au 4e trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

\"r\u00e9sidence<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Les Rives du Bois, quartier Val d\u2019Avre<\/h3>\n\n\n\n

All\u00e9e des Riez et chemin des Vignes au sud-est de la ville, le programme Les Rives du Bois<\/a> s\u2019\u00e9rige dans un secteur tr\u00e8s verdoyant. \u00c0 5 min de la gare de Longueau qui relie Paris en 1 h, le promoteur Kaufman & Broad a choisi une adresse privil\u00e9gi\u00e9e et un p\u00e9rim\u00e8tre pr\u00e9serv\u00e9. Les appartements sont lumineux et proposent des volumes optimis\u00e9s et g\u00e9n\u00e9reux.<\/p>\n\n\n\n

Un T4 de 76,73 m2 au 1er \u00e9tage avec 2 parkings et un balcon est \u00e0 233 000 \u20ac. <\/strong>La livraison est \u00e0 partir du 1er trimestre 2022.<\/p>\n\n\n\n

\"r\u00e9sidence<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Prix abordables, qualit\u00e9 de vie exceptionnelle, march\u00e9 de l\u2019emploi dynamique, proximit\u00e9 avec Lille ou Paris, accent mis sur le d\u00e9veloppement durable et la transition \u00e9nerg\u00e9tique, Amiens est une ville qui s\u00e9duit<\/strong>. Les promoteurs y multiplient les programmes immobiliers neufs tout particuli\u00e8rement dans des secteurs en plein d\u00e9veloppement tels que l\u2019\u00e9coquartier Intercampus. <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Au Nord de la France, \u00e0 1 h 30 de Lille et 1 h de Paris, Amiens est l\u2019ancienne capitale r\u00e9gionale de la Picardie. Tr\u00e8s active gr\u00e2ce \u00e0 sa situation g\u00e9ographique privil\u00e9gi\u00e9e, elle attire aussi bien les entreprises, que les \u00e9tudiants et les jeunes actifs. Vous voulez acheter un appartement neuf \u00e0 Amiens ? Voici […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":10638,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-9952","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-appartement-neuf"],"yoast_head":"\nZoom sur 8 programmes pour acheter un appartement neuf \u00e0 Amiens<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous cherchez \u00e0 acheter un appartement neuf \u00e0 Amiens ? De nombreux programmes immobiliers sont pr\u00e9vus ou en cours. 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