SAISON 2 - QUARTIER PAUL HOCHART à LHAY LES ROSES
Programme immobilier / Île-de-France / Val-de-Marne (94)

39 logements neufs encore disponibles

Livraison 1er Trim 2025

Description du programme

OFFRE SPECIALE : Frais de notaire OFFERTS à partir du 2 pièces** - Devenez propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à l’Haÿ-les-Roses, dans un nouveau quartier d’entrée de ville dynamique et proche de Paris. Situé au carrefour des quatre communes de l’Haÿ-les-Roses, Villejuif, Vitry-sur-Seine et Chevilly-Larue, celui-ci offre toutes les commodités pour simplifier le quotidien des familles : commerces de proximité, crèche au rez-de-chaussée, groupe scolaire flambant neuf, gymnase et dojo… Une placette et un square nouvellement créés ainsi qu’une coulée verte offriront autant d’espaces de loisirs. La desserte en transports en commun est très performante. Le tramway T7 est à proximité immédiate et la station « Villejuif Louis Aragon » (métro M7 et futur M15 du Grand Paris Express), située à 1 km* et pouvant être rejointe en seulement 2 stations de tramway, permet de relier Paris en 10 min*. A 900 m*, une future desserte du M14 en gare de « Chevilly Trois-Communes » permettra quant à elle de rejoindre Orly en 8 min* et Saint-Lazare en 23 min*. L’architecture contemporaine de la résidence sera mise en valeur par une végétalisation des terrasses et balcons et, la nuit, par une scénographie lumineuse. Une terrasse partagée avec vue à 360° sera aménagée et mise à la disposition des habitants pour plus de convivialité. Respectueuse de l’environnement et l’habitabilité des logements, l’adresse vise les certifications E3C1 et NF Habitat HQE niveau très performant. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent pour la plupart des orientations multiples et de belles surfaces extérieures, ainsi que des caves pour certains. Tous bénéficient de belles prestations intérieures et extérieures et d’une place de parking. Pour votre achat en résidence principale : profitez de prix attractifs en TVA réduite. Pour votre investissement immobilier : bénéficiez des avantages du dispositif Pinel Plus. *Sources : Google Maps, RATP, Société du Grand Paris Prix affichés en TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, soumis à conditions. Nous contacter. **Détail et conditions sur notre site Emerige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Ministère de la Transition Ecologique.

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