Appartement de 77.82 m² à SAINT OUEN SUR SEINE
Immobilier neuf / Île-de-France / Seine-Saint-Denis (93)

APPARTEMENT de 4 pièces 77,82 m²

4112 €/m²

Description du programme

EN TRAVAUX - Devenez propriétaire à Saint-Ouen-sur-Seine grâce au BRS** dans cette nouvelle résidence, au sein de l’écoquartier de la ZAC des Docks. Ce quartier en devenir va se doter de toutes les commodités qui faciliteront votre quotidien (espaces verts, commerces et services, halle marchande, établissements scolaires, etc.). Située au nord de la ville, l’adresse bénéficie de l’ambiance agréable des bords de Seine. Elle est desservie par les lignes de bus 140 et 341. A 12 minutes à pied*, la ligne de métro 14 et le RER C sont également accessibles en gare de Saint-Ouen. L’architecture moderne de la résidence met à l’honneur la brique pleine en façade et l’enduit à la chaux. Les toitures sont végétalisées tandis qu’un vaste cœur d’îlot paysager, propice à la détente, est accessible aux habitants. La présence d’un local vélo encourage les mobilités douces. Optez pour un mode de vie vertueux au sein de cette résidence allant au-delà de la réglementation RE 2020 en atteignant les seuils 2025, et respectant les certifications NF Habitat HQE, Effinature et le label biosourcé niveau 1 ! Déclinés du 3 au 4 pièces, les appartements profitent d’intérieurs très généreux et de belles hauteurs sous plafond. Tous sont prolongés par des espaces extérieurs notamment des jardins privatifs. A partir du 3 pièces, tous les biens sont traversants ou bénéficient d’orientations multiples. Des places de parking complètent certains appartements. Profitez de prix attractifs grâce à la TVA réduite à 5,5% et au Bail Réel Solidaire (BRS) : devenez propriétaire à moindre coût en achetant votre logement neuf et en louant le terrain sur lequel il est construit (sous réserve d’éligibilité). Une co-réalisation Emerige Résidentiel et Seqens. *Source : Google Maps **BRS (Bail réel solidaire) – dispositif sous conditions d’éligibilité basées sur un plafond de ressources. Plus d’informations sur le site du gouvernement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Ministère de la Transition Ecologique.

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