L’investissement en EHPAD est attractif, car les pouvoirs publics ont mis en place des dispositifs fiscaux avantageux. LMP ou LMNP, Censi-Bouvard : en vous offrant une réduction d’impôt, l’Etat vous incite à investir. Pourquoi ? Pour développer la construction de ces résidences pour personnes âgées, dans un contexte où la population vieillit. Mais les offres fleurissantes, poussées à grands coups d’arguments marketing, peuvent dissimuler de mauvaises surprises… Investir en EHPAD, pourquoi pas, mais en parfaite connaissance de cause, pour éviter une déconvenue financière. Explications !

Le dispositif Censi-Bouvard est créé pour vous inciter à investir dans des résidences de services, dans un objectif d’intérêt général. Cette loi de défiscalisation met pour cela en place un avantage fiscal au bénéfice du loueur meublé non professionnel. Vous êtes remboursé de votre investissement locatif jusqu’à 33 000 € sur 9 ans, sous forme de réduction d’impôt. Quelles conditions remplir pour en bénéficier ? Quels autres avantages à investir en Censi-Bouvard ? Quel régime et quelle fiscalité applicables en LMNP ? Réponses !

Dans cet article, vous trouverez toutes les informations à connaître concernant les obligations d’un propriétaire souhaitant effectuer une location meublée.